Liste des biens proposés par Mathieu GARREAU

Chateau à vendre - Réf: A32573FRC85

1 400 000 €

Magnifique château historique rénové avec dépendances et grand terrain dans la région de Pays de la Loire

Ce château exceptionnel, est l'une des plus anciennes résidences de la région. Il a été agrandi et remodelé au fil des siècles, tout en conservant ses deux tours d'encadrement d'origine. Situé au cœur d’un vaste domaine de presque 8 hectares, ce château offre une tranquillité absolue, entouré de vignes et de magnifiques espaces paysagers soigneusement entretenus.

• 556 m²
• 16 pièces
• 12 ch.
• 7.84 ha

Maison à vendre - Réf: A29805MGA85

939 000 €

Rare Ensemble immobilier de deux bâtiments 1150 m² habitable sur une parcelle de 8000 m² avec accès PMR.

Je vous propose cet ensemble immobilier idéal pour réaliser votre projet . Situé dans un village au cœur du Marais Poitevin avec commerces et services notamment : boulangerie, épicerie, restaurants, coiffeur, vétérinaire, banque, médecins, pharmacie, bureau de poste... 20 min de la Baie de l'Aiguillon 35 min de La Rochelle (gare TGV aéroport) 40 min des plages de sables Vendéennes

• 1150 m²
• 35 pièces
• 30 ch.
• 8094 m²

Maison à vendre - Réf: A25635TBO79

937 500 €

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, 4 appartements, une seconde maison et 3 mobile home.

Aux portes de la petite ville dynamique de Cerizay, offrant tous commerces et commodités, ce très bel ensemble immobilier offre un énorme potentiel d'agrandissement

• 200 m²
• 23 pièces
• 10 ch.
• 1.03 ha

Chateau à vendre - Réf: A34439JDY79

678 000 €

Le Château de vos rêves, entouré de presque six hectares de parc et petit bois, 400 + m2 habitable

Si vous avez déjà rêvé d'être propriétaire d'un château, c'est exactement comme cela que vous l'imaginez. Un charmant chemin sinueux mène à travers le domaine jusqu'à la résidence surélevée, dotée de tourelles et d'un balcon. Nichée dans un endroit paisible, juste à l'extérieur du village de St Maixent de Beugne dans les Deux-Sèvres, près de la limite vendéenne, cette superbe propriété offre à la fois tranquillité et commodité. Une ville de marché, Coulonges-sur-l'Autize, se trouve à seulement 4 km, tandis que la grande ville de Niort, desservie par le TGV, n'est qu'à 25 km. D'excellentes liaisons autoroutières permettent d'accéder facilement aux aéroports de La Rochelle et de Nantes (à un peu plus d'une heure de route) et de Poitiers (à environ 90 minutes).

• 450 m²
• 10 ch.
• 5.83 ha

Maison à vendre - Réf: A26511TBO85

678 000 € 714 000 €

Superbe longère vendéenne magnifiquement rénovée dans un quartier calme et prisé.

Dans un quartier calme de Soullans et proche de toutes commodités, cette superbe propriété offre confort et grands espaces à vivre intérieurs comme extérieurs. Elle se situe entre la ville historique et dynamique de Challans et la station balnéaire de St-Jean-de-Monts (12 km). Un bien d'exception.

• 270 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2089 m²

Maison à vendre - Réf: A38427NHA85

636 000 €

Propriété exceptionnelle de 5 chambres avec parc et étang, près de Chantonnay.

Si vous êtes passionné par les arbres ou si vous êtes dendrologue, cette propriété est faite pour vous. Située sur un terrain de plus de 4,5 hectares, elle abrite une collection d’arbres extraordinaire, comprenant une grande variété d’espèces de chênes provenant du monde entier, dont certaines sont si rares que leur nom s’est perdu avec le temps. La maison elle-même a été modernisée avec soin et s’intègre parfaitement à son environnement, offrant une vue sur l’étang.

• 264 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4.54 ha

Maison à vendre - Réf: A34116MGA85

614 800 €

Longère rénovée 7 pièces 247 m² Moutiers-sur-le-Lay écurie 3 boxes et paddocks clôturés 2ha DPE B

Située dans un hameau au calme, dans le bocage vendéen, je vous propose cette propriété rénovée qualitativement offrant le charme de l'ancien et les commodités actuelles. La commune de Moutiers sur le Lay propose quelques commerces et services dont : boulangerie, restaurants, banque... Autoroute A83 à 10 min (Bournezeau), Ste Hermine à 10 min (commerces et services), Luçon (gare TER) à 15 min, La roche-sur-Yon (tous commerces et services, gare TGV) à 25 min et le littoral à 45 min. L'habitation comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée ouverte (45 m²), une cuisine aménagée et équipée avec un insert à bois (26 m²), accès sur la terrasse avec piscine 8x4m avec dôme et une buanderie. La suite parentale de 53 m² est composée d'une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Deux autres chambres confortables, un bureau ouvert, une lingerie, une salle de bain et un WC séparé. Complètent la propriété, écurie de 100m² de trois boxes Préau Puits Abris

• 247 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1.93 ha

Maison à vendre - Réf: A22944MGA17

614 800 €

Propriété de charme à 20 min de La Rochelle, 236 m², 5 chambres dont deux suites, dépendances et terrain clos.

Je vous propose cette propriété de charme, idéalement située à Marans, une ville où commerces et services sont accessibles à pied. À seulement 20 minutes de La Rochelle, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces, services, gare TGV et aéroport. Marans est une commune d’environ 4 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les infrastructures nécessaires : Commerces et services : hypermarchés, boulangeries, pâtisseries, charcuteries, coiffeurs, fleuristes, garages automobiles, restaurants, etc. Santé : médecins, dentistes, pharmacie. Éducation : crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège. Services : bureau de poste, banques. Située à 25 minutes de l’océan, Marans dispose également d’un port de plaisance, offrant un cadre idéal pour les amateurs de navigation et de nature.

• 236 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 818 m²

Maison à vendre - Réf: A25953KRW60

599 000 €

Belle longère spacieuse et rénovée de 300m2, avec une cour intérieure et un terrain clos de 1600 m2.

Cette belle longère sur la commune de Grandfresnoy, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'entrée se fait par une véranda de plus de 35m² et dessert au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, un grand bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce de détente avec jacuzzi et sa salle d'eau-WC située juste à coté. Au premier étage, une grande pièce palière dessert une chambre avec dressing, un WC séparé, une seconde chambre et une suite parentale avec salle d'eau-WC et dressing indépendant. Edifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 1600m², cette maison dispose d'une grande cour intérieure, de plusieurs dépendances et box pour les véhicules.

• 300 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 1600 m²

Maison à vendre - Réf: A26119MGA85

592 000 € 595 000 €

Sur un ancien site d'un château, une propriété 6 pièces 134 m² avec dépendances, prairies et bois sur 5 ha.

Je vous propose cette propriété située à proximité du centre de Beaufou, une commune rurale de 1400 habitants. La maison d'habitation a été construite en 1983 à la place d'une maison de maître ravagée par un incendie. Les anciennes dépendances son toujours présentes sur le parc d'un ancien château de presque 5 hectares. La propriété est située sur l'axe Nantes / La Roche sur Yon et en distance en voiture à 2 min du centre bourg accueillant : une école élémentaire, un restaurant, coiffeur, puis à 5 min des Lucs sur Boulogne, une commune avec commerces et services de proximité. La gare TER la plus proche est à Bellevigny ( 10 min), la Roche sur Yon à 20 min (gare TGV, hôpital), l'aéroport de Nantes à 45 min et les plages de sables de Vendée à 45 min.

• 134 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4.8 ha

Maison à vendre - Réf: A39115MGA85

590 000 €

Maison en pierre de plain pied rénovée avec gîte 197 m² à Longeville sur mer.

Je vous propose cette charmante propriété en pierre de plain pied rénovée, située à Longeville sur Mer, à 6 km de "la plage du Rocher", 2 km du centre-bourg, qui comprend quelques commerces et services (boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, poissonnerie, supermarché, épiceries, banque, coiffeur, station-service, école élémentaire, restaurants, bureau de poste, médecins, dentiste, pharmacie...). - 30 min de la Roche-sur-Yon (hôpital, gare TGV) - 1 h 10 de La Rochelle - 1h20 de Nantes (aéroport, gare TGV) Cet ensemble immobilier comprend : Une maison de plain pied composée : une entrée/bureau avec un poêle à bois, cuisine avec poêle à bois, arrière cuisine buanderie, salle d'eau avec WC, séjour avec poêle à bois, une chambre, une suite (chambre avec salle de bain avec douche et WC. La partie gîte attenante comprenant: cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, une chambre, une petite pièce aménagée en chambre, une salle d'eau avec WC

• 197.3 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2180 m²

Maison à vendre - Réf: A31248MGA85

570 000 €

Les Sables d'Olonne, Maison sur sous sol aménagé 101 m², 4 chambres terrain de 1308 m² dont 450 m² divisible

Je vous propose cette propriété située dans un quartier résidentiel aux Sables d'Olonne à 1.5 km de la plage. Pour le quotidien, l'utilisation de la voiture n'est pas nécessaire, les commerces et services sont accessibles à vélo, l’arrêt de bus est à 100 m. La propriété est composée d'une maison d'habitation sur sous sol, une partie du sous sol est aménagée en appartement. Le certificat d'urbanisme est favorable pour une division du terrain pour créer une parcelle de 450 m². La maison construite en 1978 comprend : une entrée, balcon, une cuisine avec un accès extérieur, un salon/séjour avec un poêle à pellet, trois chambres, une salle de bain et un WC. Au sous sol : un appartement comprenant : une cuisine, une chambre, un petit salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, deux pièces de rangement, un grand garage. Complètent la propriété deux garages indépendants et une petite dépendance.

• 101 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1308 m²

Maison à vendre - Réf: A37604MGA85

535 000 €

Ensemble immobilier 300 m² maison bourgeoise et maison d'amis sur une parcelle de plus de 8000 m² dépendances

Je vous propose cette propriété chargée d'histoire du XII & XVIII ème comprenant une maison bourgeoise de 189 m², un logement de 105 m² aménagé dans une chapelle, partie d'anciens vestiges de l'église de St Hermand, une dépendance de 390 m² avec étage en partie qui était une ancienne écurie. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 8000 m² dont 4000 m² sont constructibles, cour, parc clos arboré, jardin, puits et prairie. La maison de bourgeoise se compose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant avec sol en carreaux de ciment certainement de la maison Charnoz, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, , une chambre, salle d'eau et WC. Au premier étage : un pallier desservant trois chambres, une salle de bains et WC. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Cave en sous sol. Le second logement est composé au rez-de- chaussée : un séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau et WC avec lave-main. A l'étage : une mezzanine et deux chambres.

• 300 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 8000 m²

Maison à vendre - Réf: A32060FBU85

480 000 €

Propriété XV et XVII ème maison principale avec deux gîtes indépendants, piscine intérieure chauffée et grange

Cette propriété bien rénovée comprend non seulement une maison principale de quatre chambres, mais aussi deux gîtes de deux chambres, une grange, un garage séparé, un atelier, une terrasse couverte, une grande véranda couverte avec un excellent espace de rangement, un jardin, un petit potager et une piscine intérieure chauffée. Située dans un environnement villageois au centre de la Vendée, le village dispose actuellement d'un bar-restaurant, et le village voisin, à 3 km, possède une boulangerie, un petit supermarché, un bureau de poste. La ville historique de Fontenay-le-Comte, avec tous les services principaux et un marché hebdomadaire, se trouve à 20 minutes en voiture.

• 315 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A32398MGA79

477 000 €

Propriété 265 m², 5 chambres, terrain clos de plus de 3ha, dépendances, DPE C, puits et petit étang.

Je vous propose cette charmante propriété isolée, érigée sur un terrain de plus de 3 hectares offrant des vues dégagée sur la campagne. Cette propriété s'ouvre à de nombreux projets : maison familiale avec chevaux, création de gîtes ou événementiel, élevage canin, maraîchage.... La maison est spacieuse et lumineuse, actuellement l'espace de vie est au rez-de-chaussée, le grenier est aménageable pour une surface au sol de 175 m² ce qui offre un potentiel d’extension. L’habitation rénovée qualitativement comprend : un hall d'entrée, une cuisine en partie ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, cinq chambres dont une suite, une autre salle d'eau avec WC avec accès indépendant et accès avec une chambre, une salle de billard pouvant être aménagée en chambre, d'un WC indépendant, une buanderie une chaufferie et une entrée de service. Complètent la propriété, de nombreuses dépendances ( 500 m²), un puits, le terrain comporte de nombreux arbres fruitiers et un petit étang.

• 265 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3.04 ha

Maison à vendre - Réf: A32627MGA85

460 000 €

Propriété équestre, maison principale et deux gîtes 210 m², 10 ha de prairies attenantes et installations.

Je vous propose cette propriété équestre qui n'est plus en activité , un havre de paix : isolée, aucuns voisins, les prairies sont attenantes, l' habitation est divisée en une maison principale et deux gîtes, il est possible de les rendre communiquant. Située sur la commune du Tablier à 8 min de Rives de l'Yon, une commune avec quelques commerces et services de proximité, à 10 min de Mareuil sur Lay, une commune avec commerces et services supermaché, à 20 min de Luçon et de la Roche- sur- Yon ( préfecture de la Vendée, gare, hopital...) à 40 min des plages de sables et 1h10 de l'aéroport de Nantes. Départ de ballades à cheval directement de la propriété sans utiliser de chemins bitumés.

• 210 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 10.21 ha

Maison à vendre - Réf: A35918MGA85

449 400 € 475 000 €

Située dans un écrin de verdure, maison en pierre 194 m², 5 chambres, piscine chauffée sur un terrain 2571 m²

Cette propriété est située au Sud de La Roche-sur-Yon sur la commune d'Aubigny-les-Clouzeaux dans un environnement naturel. Les commerces et services de proximité sont à 5 min dont : supermarché avec station service, restaurants, bar, boulangerie/pâtisserie, banques, médecin, pharmacie, écoles élémentaires, collège, vétérinaire... A 12 min de la Roche-sur- Yon, une ville avec tous commerces et services dont : gare TGV, hôpital.. à 30 min des Sables d'Olonne, une heure de l'aéroport de Nantes et proche d'un golf. La propriété comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée (16m²), un séjour avec insert à bois (33m²), une salle à manger avec BBQ (21m²),une cuisine (13m²), un WC, une buanderie, un WC, deux chambres (20 et 18 m²) et une salle d'eau. A l'étage : un palier avec espace bureau desservant : trois chambres (20/11/11m²) et une salle d'eau. Complètent la propriété : un garage (27 m² avec une hauteur de 5.3 m), terrasses, piscine 11x5m chauffée, local piscine et jardin paysagé.

• 193.61 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2571 m²

Maison à vendre - Réf: A29348FBU79

445 050 €

LONGÈRE À SAINT AUBIN DE BAUBIGNÉ

Jolie longère du 18ème siècle située à 20 minutes du Puy du Fou et de Cholet. Exposée plein sud dans un cadre de verdure, entourée de 360 m² de dépendances, d'un étang et d'un puits, plus de 8000 m² de terrain et deux garages. La toiture et l'isolation du toit de la longère ont été refaites en 2022 . Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un beau salon avec cheminée, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle de bains/WC. À l'étage, trois chambres, deux salles de bains/WC et une grande mezzanine.

• 250 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 8000 m²

Maison à vendre - Réf: A38210MGA79

429 000 €

Magné Construction neuve, hors lotissement jamais habitée, 149 m² 4 chambres, garage sur un terrain de 3136 m²

Je vous propose cette maison construite en 2024 par un constructeur renommé de la région. La propriété est située à Magné proche du centre, à moins de 2 km du centre commercial Super U, boulangerie, banques, assurances, marché fermier.... Magné est une commune rurale et touristique à 10 min de Niort, une ville dynamique avec tous commerces et services dont gare TGV, centre hospitalier.... 45 min de La Rochelle La maison est composée : au rez-de-chaussée : l'entrée accède au salon / séjour, ouvert sur la terrasse avec vue sur la campagne, il est possible d'installer un poêle à bois ou à pellet. Ensuite la pièce destinée à recevoir une cuisine, avec accès à la terrasse, au cellier puis au double garage. Une chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau et un dressing. WC. A l'étage : une pièce palière pouvant être aménager en bureau/ bibliothèque dessert trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. -préau - double garage - cour - jardin

• 149 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3133 m²

Maison à vendre - Réf: A32303DOW79

422 940 € 439 900 €

Charme et caractère maison du XVIIe siècle, magnifiquement aménagée en chambre d'hôte, idyllique. lieu

Leggett est fier de présenter ce havre de paix de presque 5 hectares. Une chambre d'hôtes / maison de campagne offrant des séjours de style B&B bordée par des bois anciens et la rivière Saumort. Les chambres sont équipées de salles de bains ou de douches complètes et peuvent accueillir jusqu'à 12 personnes, à l'exception de Berne où la salle de bains est attenante à la chambre à coucher et à un petit salon TV ouvert. Tous les espaces donnent sur la véranda abritée, idéale pour se divertir en plein air ou se détendre et dîner avec ses nouveaux amis. La grande piscine avec terrasse permet de se détendre ou de faire un barbecue. Le salon accueillant avec un poêle à bois, la petite salle à manger, la cuisine fonctionnelle et l'élégante salle à manger sont tous facilement accessibles. Un lieu de vacances idéal, particulièrement adapté aux randonnées pédestres ou cyclistes. La campagne offre de nombreuses possibilités d'exploration pittoresque, aussi des attractions touristiques.

• 285 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 5 ha

Maison à vendre - Réf: A33665MGA85

399 900 €

Benet, Longère en pierre à rafraîchir, 10 pièces 272 m², 6 chambres, dépendances, garage, jardin clos, DPE D

Je vous propose cette propriété en pierre située dans le Marais Poitevin à Benet. Une commune ayant tous les commerces et services (supermarché, écoles, boulangerie, bar, médecin, assurance, artisans....) A seulement 15 min du centre ville de Niort, une ville dynamique, gare TGV ligne paris 2h15 et une heure du puy du Fou. La Rochelle et les plages de sable vendéennes à 1h00, Nantes à 1h15 (aéroport). Cette demeure de bonne construction de plus de 270 m² habitable à un potentiel d'agrandissement dans la partie remise. Idéalement située pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes. La maison est habitable mais à besoin d'un rafraîchissement. * assainissement collectif * toiture en bon état général * chauffage central fuel *dépendances * garages * jardin clos * deux entrées indépendantes * dépendances (remises, ancien four à pain avec étage, anciennes latrines, garage, car port...)

• 270 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1872 m²

Moulin à vendre - Réf: A31639DOW79

397 500 € 477 000 €

Epoustouflant maison familiale moulin à eau, fondé en titre - authentique et luxueuse, avec dépendances.

Leggett est fier de présenter cette belle et spacieuse maison indépendante du moulin à eau dans le département des Deux Sèvres. Offrant un mélange parfait de rusticité et de luxe moderne, la propriété comprend un spectaculaire moulin à eau emblématique du 17ème siècle. Avec la rivière l'Autize qui coule sur le côté de la maison, le murmur de l'eau apaise, tandis que les jardins sont entourés de beaux arbres et d'un verger. Une scène tout à fait enchanteresse, remplie de romantisme! Les propriétaires actuels louent la maison en tant que gîte pendant la saison estivale et les terrains pourraient servir à accueillir divers événements tel que des mariages ou bien des fêtes privées pour générer des revenus. De plus, cette propriété offre un potentiel pour l'agriculture ou l'élevage d'animaux. Il est également possible de produire sa propre électricité sur place. La campagne environnante et l'eau offrent des panoramas magnifiques, ce qui en fait un investissement exceptionnel.

• 230 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A38752NHA79

394 000 € 399 950 €

Charmante et spacieuse maison en pierre de sept chambres avec jardin et dépendances dans un cadre paisible

Située dans le charmant village de Cherveux, réputé pour son impressionnant château et sa campagne paisible, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité. Le village dispose d’un centre médical avec quatre jeunes médecins, une pharmacie, une boulangerie, un café, une épicerie et une école primaire. L’entrée nord de Niort se trouve à seulement 10 mins, facilitant un accès rapide aux commerces et services, tandis que le centre-ville est à environ 25 mins en voiture. À 2 km, un plan d’eau propose accrobranche, mini-golf et laser game. La ville dynamique de Saint-Maixent-l’École, avec sa gare TGV reliant directement Paris et Bordeaux, est à 15 mins. Pour les escapades côtières, les plages de l’Atlantique et le port historique de La Rochelle sont à un peu plus d’une heure de route. Que vous cherchiez une maison familiale, une résidence paisible ou un point de départ pour explorer l’ouest de la France, cette localisation offre confort et praticité.

• 205 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1760 m²

Maison à vendre - Réf: A38348MGA85

386 000 €

Fermette rénovée en pierre 140 m², 5 pièces, 3 chambres avec grange 200 m², petits toits, potager et jardin.

Je vous propose cette propriété, située dans un hameau au calme, dans le bocage vendéen. Rénovée qualitativement cette propriété offre le charme de l'ancien et les commodités actuelles avec des possibilités d’aménagement de la grange selon vos projets. La commune de Moutiers sur le Lay propose quelques commerces et services dont : boulangerie, restaurants, banque... Autoroute A83 à 10 min (Bournezeau), Ste Hermine à 10 min (commerces et services), Luçon (gare TER) à 15 min, La roche-sur-Yon (tous commerces et services, gare TGV) à 25 min et le littoral à 45 min. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois et un WC, un séjour avec cheminée ouverte avec accès à la cour et à la terrasse. A l'étage, un palier avec espace bureau offrant trois chambres, une salle d'eau avec WC et un accès à l'extérieur par un escalier en pierre.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1287 m²

Maison à vendre - Réf: A37239MGA85

380 000 €

Maison 5 chambres 240 m², 1974 située à Fontenay Le Comte avec parc, piscine et prairies sur presque 1.5 ha.

Située dans un environnement calme, cette propriété propose de belles prestations. La propriété est close et privée, aucuns vis à vis, elle comporte deux niveaux principaux. Au rez-de-jardin, un studio d'environ 40 m² avec une entrée indépendante est composé d'un séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une autre chambre avec salle d'eau et WC, un atelier, un garage, un cellier et une cave. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec cheminée vous accueille distribuant un séjour lumineux de 43 m² comprenant un insert à bois et ouvert sur la terrasse, un salon avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée Mobalpa et une arrière cuisine. Trois chambres dont une suite parentale donnant accès à la terrasse, une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. Le parc est paysagé, la piscine 10x5.5m nécessite un nouveau liner, plusieurs dépendances complètent cette propriété dont: un préau à usage de parking, pool house, petite serre, stockage, abris dans une prairie.

• 240 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1.3 ha

Maison à vendre - Réf: A25666KRW85

380 000 €

Belle maison très spacieuse, implantée dans son joli parc clos et arborée de 4660 m2, tout près des plages.

Entourée d’arbres magnifiques, vous trouverez cette maison charmante de 172 m2 construite en pierre. La maison est rénovée et décorée avec goût et avec des matériaux de qualité. Elle comprend un hall d’entrée spacieux, une toilette, une cuisine/ salle à manger lumineuse avec un poêle à pellet et donnant sur la terrasse, un salon confortable avec une cheminée en granit avec insert, trois belles chambres et un bureau. A l’extérieur se trouve un garage indépendant avec carport attenant, pouvant abriter plusieurs voitures, et 2 abris. La cave sous-sol de 44 m2 a un bon hauteur sous plafond et est accessible depuis la cuisine ét depuis l’extérieur.

• 172 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 4660 m²

Maison à vendre - Réf: A36724ALT85

369 655 € 377 400 €

Maison de luxe, 3 chambres, piscine privée, dans une résidence sécurisée au golf de Coëx. Les plages à 10km.

Villa de 2011 située dans un Domaine sécurisé résidentiel avec portail automatique qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays du St Gilles Croix-de-vie.. Dès l'entrée ,vous serez charmé par le volume de la pièce de vie ,les poutres apparentes qui ornent le plafond et sa prestigieuse cheminée moderne. Dans le prolongement de cette pièce,une spacieuse véranda qui donne sur la terrasse et la piscine vous invite à des moments de détente et conviviaux. Le rez de chaussée se complète par 2 chambres avec chacune leur placard, une cuisine équipée et son arrière-cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Par l'escalier en bois, alliant charme authentique et modernité vous accéderez à la suite parentale équipée de son grand placard, sa salle de bain et toilette privatives. Toutes les chambres possèdent un beau volume dû à la grande hauteur de plafond avec poutres apparentes.

• 109 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A33006ALT85

367 500 € 388 500 €

Belle maison de 3 chambres au calme à 1km de la Plage des Dunes. Charmant jardin clos et tranquille.

Cette belle maison spacieuse est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la célèbre plage des Dunes; entre les plages de sable doré de la côte atlantique et de beaux paysages .Entre St Gilles Croix-de-Vie et les Sables d'Olonnes. Les pistes cyclables et les promenades à proximité mènent à des monuments historiques, des vignobles, des plages et des belles villes . À seulement 2 km de Bretignolles-sur-mer avec des plages, des restaurants, des boutiques,, un centre commercial, un cinéma, des médecins généralistes etc. L'aéroport de Nantes est à 1h15 en voiture. TGV direct des Sables d'Olonne vers PARIS

• 113.19 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 597 m²

Maison à vendre - Réf: A32946FRC85

363 000 € 397 500 €

Superbe propriété, située à Velluire-sur-Vendée, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte

Le village de Velluire-sur-Vendée : Situé dans un environnement calme et naturel, ce village offre un cadre de vie idéal, avec de nombreux commerces et services à proximité. À seulement 8,5 km d'un hypermarché et 7 km de la pharmacie, tout est à portée de main. Vous trouverez également des restaurants et commerces alimentaires à moins de 2 km. Côté transport, l'autoroute est à seulement 5 km, facilitant les déplacements vers des villes plus grandes. Services de proximité : Écoles : Crèche, écoles maternelle et élémentaire à quelques kilomètres. Santé : Généraliste à 721 mètres, hôpital à 8,3 km, et dentiste à 5,3 km. Loisirs : Gymnase, tennis, et centres culturels à proximité.

• 347 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2415 m²

Maison à vendre - Réf: A36481MGA17

350 000 €

Saint Sauveur d'Aunis, maison en pierre 139 m², 5 chambres, terrain clos, terrasse et places de stationnement

Je vous propose cette propriété rénovée en 2016, elle est située au centre de la commune de Saint Sauveur d'Aunis, une commune avec commerces et services de proximité accessibles à pieds notamment : boulangerie, pâtisserie, charcuterie, épicerie, banque, coiffeur, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, pharmacie, médecin... Idéalement située à 4 km du centre commercial de Ferrières d'Aunis, 15 min de Surgères (gare TGV), 25 km de la Rochelle (gare TGV, aéroport). La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un pièce de vie avec séjour équipé d'un pôle à bois et une cuisine ouverte, une suite parentale avec chambre climatisée et placards, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC, une buanderie et un WC. A l'étage un palier desservant quatre chambres et une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC. Complètent la propriété un jardin clos avec terrasse, petit toit et trois places de stationnement. DPE B

• 139 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 240 m²

Commerce à vendre - Réf: A38358MGA85

339 200 €

Bar - Restaurant avec fond de commerce tout équipé, logement, dépendances et logements à rénover.

Je vous propose cette ensemble immobilier située dans le Sud Vendée, clientèle fidèle avec un fort potentiel de développement. Cet immeuble comporte : - partie commerciale au rez-de-chaussée - logements à l'étage dont un rénové - anciens bureaux à rénover - ancien logement à rénover - salle de restauration à aménager - dépendance en pierre La partie commerciale est composée d'un bar, terrasse et de deux salles ouvertes de restauration climatisées. ; cuisine équipée, réserve, sanitaire aux normes handicapé A l'étage : * un appartement d’environ 70 m² climatisé (pompe à chaleur réversible) comportant : une cuisine équipée, deux chambres, une terrasse, une salle d'eau et un WC. L'entrée est indépendante et accès depuis la cuisine et une salle de restauration. * un autre appartement d'environ 90 m² à rénover (ouvertures double vitrage pouvant être conservées). Cette affaire est idéale pour s'installer et développer l'activité dans un secteur dynamique.

• 350 m²
• 20 pièces
• 5 ch.
• 680 m²

Maison à vendre - Réf: A37605MGA79

339 200 €

Ensemble immobilier 320m², maison d'habitation 188 m² DPE C, dépendances 140 m², piscine parc clos 6750 m².

Situé au calme dans la campagne, je vous propose cette propriété de caractère composée d'une maison d'habitation, une remise aménagée en studio, une ancienne écurie aménagée en salle de jeux et dortoir sur une parcelle paysagée et arborée. La propriété est située à 10 min de La Mothe-Saint-Héray, une commune avec quelques commerces et services (boulangerie, bar tabac, restaurant, écoles...), 12 min de Celles-Sur-Belle, commune avec commerces et services (supermarché avec carburants, boulangerie, pharmacie, restaurant....) et 25 min de Niort (ville avec tous commerces et services, hôpital, gare TGV....). Sentiers de promenades accessibles directement de la propriété.

• 188 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 6750 m²

Maison à vendre - Réf: A36284MGA85

339 200 €

Saint Hilaire des Loges, maison avec gîte, 7 chambres, 208 m² avec dépendances puits et terrain clos 3165 m².

Je vous propose cette propriété située dans un hameau à 10 min de Fontenay-le-Comte, une ville a taille humaine avec tous commerces et services dont écoles hôpital, clinique... Il y a un marché deux fois par semaine. Fontenay-le-Comte est une ville attractive, à 30 min de Niort (TGV), 50 min de la Rochelle (TGV, aéroport), 1h10 de Nantes (TGV, aéroport). La propriété est située à 2 km du Massif forestier de Mervent-Vouvant, avec des activités nautiques, sentiers de randonnées à pieds, vélo ou à cheval. Le Marais Poitevin est à 20 min. A 1h00 des plages Vendéennes, 1h00 du parc de Puy du Fou.

• 208 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 3165 m²

Maison à vendre - Réf: A37665MGA85

339 000 €

Marais Poitevin Longère 270 m², 5 chambres, piscine 11x5m, terrain de 4632 m² partiellement constructible.

Je vous propose cette propriété située à Chaillé les Marais, une commune avec quelques commerces et services : boulangerie / pâtisserie, épicerie, restaurants, banque, médecins, pharmacie, vétérinaires, station de carburants, bureau de poste...à 30 minutes de La Rochelle et 40 minutes des plages vendéennes. La longère se compose : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse (58 m²) avec un insert à bois accès à la véranda, une salle de bain et un WC, une salle à manger avec un poêle à bois (33 m²) avec accès direct à la piscine, une cuisine aménagée (25 m²),, 3 chambres (12/14 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau (20 m²), cellier et WC. A l'étage, un palier dessert une mezzanine (30 m²) puis 3 chambres ( 12/13/15 m²) Complètent la propriété : Une piscine de 11x5m avec dôme rétractable, terrasse autour, une dépendance avec un four à pain, un hangar de 90 m² avec portail, divers dépendances. Mare, jardin arboré. Cave. Parcelle boisée non attenante.

• 229.14 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 4632 m²

Maison à vendre - Réf: A37446JDY85

330 000 €

Cottage indépendant rénové récente, situé au calme près de la rivière, dans un village médiéval recherché.

Située dans le magnifique village médiéval de Vouvant, cette propriété se trouve à distance de marche de toutes les commodités disponibles. La ville de La Châtaigneraie est à environ 8 km, et Fontenay-le-Comte, l’ancienne capitale de la Vendée, est à environ 14 km. La Rochelle et les belles plages vendéennes sont à moins d'une heure de route. Trois aéroports se trouvent à moins de 90 minutes. Plus de photos sont disponibles

• 112 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 1360 m²

Maison à vendre - Réf: A30950ALT85

Vendu

SOUS OFFRE Belle villa de 3 chambres, piscine chauffée privée, dans une résidence sécurisée au golf de Coëx.

Cette charmante villa est située dans un endroit rural et tranquille, à proximité de Coëx et 10 km de la station balnéaire de Saint-Gilles Croix-de-Vie. Cette ville vivante compte de nombreux restaurants, un port, une marina, un cinéma, une salle de concert, un centre aquatique, des centres commerciaux et des boutiques.

• 86 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 929 m²

Maison à vendre - Réf: A28135MGA79

315 000 €

Maison d’habitation et gîte rural 3 épis noté 4.8* dépendances, parc arboré avec marre bordé d'une rivière.

La propriété est située à Gourgé une commune rural offrant quelques commerces et services dont : épicerie, restaurants, coiffeur, bibliothèque,poste vétérinaire, école élémentaire. La ville la plus roche avec tous commerces et service est Parthenay à 15 min. A moins d'une heure de Poitiers (gare TGV, aéroport). Du jardin, nous appercevons un joli pont romain. Plusieurs sentiers sont accessibles de la propriété, pédestre et cycliste.

• 240 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A26818ALT85

Vendu

SOUS OFFRE; Belle maison de 3 chambres, piscine privée, dans une résidence sécurisée au golf de Coëx.

Cette charmante villa est située dans un endroit rural et tranquille, à proximité de Coëx et 10 km de la station balnéaire de Saint-Gilles Croix-de-Vie. Cette ville vivante compte de nombreux restaurants, un port, une marina, un cinéma, une salle de concert, un centre aquatique, des centres commerciaux et des boutiques. La résidence dispose d'un terrain de golf, d'un mini-golf et d'un restaurant.

• 85.5 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 770 m²

Maison à vendre - Réf: A36612MGA85

310 000 €

Maison rénovée 3 chambres climatisées avec salle d'eau et WC, 6 pièces 191 m², jardin clos, garage DPE B

Située dans le village, laissez vous séduire par cette propriété rénovée qualitativement avec une cours intérieure. La maison a été construite en moellons de pierre calcaire typique de la région. La propriété est composée d'une maison d'habitation comprenant : aurez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour équipé de vélux domotiques, un bureau / buanderie, WC, une chambre avec placards, salle d'eau et WC. à l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC Complètent la propriété : une remise, un garage, une dépendance, deux pergolas bio-climatiques sont installées dans la cours. La commune de La Bretonnière La Claye dispose de quelques commerces et services : boulangerie, coiffeur, école élémentaire et associations dynamiques. Située à 10 min de Luçon ( Ecoles, hypermarché, restaurants, bar, boulangeries....20 min de l'autoroute A83 Nantes - Niort, 30 min de La Roche sur Yon (Gare TGV) 30 min des plages de sable.

• 191 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 220 m²

Maison à vendre - Réf: A35039MGA85

310 000 € 320 000 €

Maison de plain pied 168 m², trois chambres, garage avec vues sur la campagne.

Située dans un hameau au calme, laissez vous séduire par cette propriété harmonieuse avec vues surplombant la nature préservé, les prairies à perte de vue. La maison est érigée sur une terrain clos, avec portail, une cour bitumée en partie, espace détente et gazon, une piscine hors sol et un garage. L'ambiance est chaleureuse, la lumière est bien distribuée, le salon est agréable à vivre avec ses ouvertures sur la nature et la terrasse, le poêle à bois apporte une touche de bien être. Lors de votre arrivée, une ambiance chaleureuse se dégage. La commune de La Bretonnière La Claye dispose de quelques commerces et services : boulangerie, coiffeur, école élémentaire. Située à 11 min de Luçon ville avec commerces et services ( Ecoles, hypermarché, restaurants, bar, boulangeries....20 min de l'autoroute A83 Nantes - Niort, 30 min de La Roche sur Yon (Gare TGV) 30 min des plages de sable.

• 168 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1180 m²

Maison à vendre - Réf: A35619NHA79

304 950 € 337 080 €

Magnifique maison rénovée de 4 chambres avec annexe, lac et terrain, idéal pour les affaires ou les loisirs.

Nichée dans un charmant hameau, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou une entreprise. Elle comprend une maison principale spacieuse et d'un logement séparé d'une chambre. Elle est située à 7 km de L'Absie et de ses commodités, et à 17 km de Coulonges et de son marché hebdomadaire. Niort, avec ses liaisons TGV, est à 41 km. Profitez de la plage de La Rochelle (83 km) et des aéroports de La Rochelle, Nantes (124 km) et Poitiers (77 km). Le lac de 1 000 m² et le terrain de 6 000 m² sont un paradis pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les nageurs....

• 210 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8000 m²