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141.93 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 696 m²
130 800 € (HAI)
Référence : A33544LOW24
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141.93 m2
696 m2
11 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
141.93 m2
696 m2
11 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison familiale de 5 chambres, de style rustique, située au centre du village. Village populaire avec boulangerie, bar et restaurant, crêperie et école du village. 5 chambres doubles et un espace de vie ouvert. Une véranda s'ouvre sur une jolie cour et une terrasse donnant sur le parc du village. Grand jardin, garage et dépendance. Une annexe attenante idéale pour une famille nombreuse.
L'entrée dans la propriété peut se faire par les doubles portes de la cuisine, les doubles portes du salon, ou par la porte latérale menant à un couloir/vestiaire. Le deuxième étage est ouvert.
Cuisine/salon/salle à manger 6,8 x 5,0 (34m2)
Cette pièce lumineuse et spacieuse offre un agencement flexible. Le salon, actuellement occupé par un billard, est doté d'une cheminée originale et caractéristique. La cuisine de style rustique est séparée de la table à manger. Un poêle à bois chauffe ce niveau et alimente les radiateurs de toute la maison.
Salon 2,7 x 3,7 (9,9m2)
Un salon confortable est un endroit idéal pour lire ou regarder la télévision.
Buanderie 2,8 x 2,7 (7,56m2)
Une grande buanderie pour la machine à laver, le sèche-linge, le réservoir d'eau chaude et le stockage.
Conservatoire 3,7 x 3,9m2 (14,43m2)
Un charmant jardin d'hiver donne accès à la cour et mène à l'arrière du garage et de la dépendance. La véranda donne sur le parc du village et mène au jardin.
1er étage - un grand palier mène à
Salle de bain 1.6 x 3 (4.8m2)
Toutes les chambres sont de taille similaire. De belles chambres carrées, toutes doubles.
Chambre 1 3.5 x 4 (14m2)
Chambre 2 3.7 x 4 (14.8m2)
Chambre 3 3.8 x 4 (15.2m2)
Chambre 4 3.5 x 3.3 (11.55m2)
Au bout du palier du premier étage, une porte mène à une annexe. On peut également y accéder depuis le hall d'entrée au niveau de la rue.
Salle de bain 2 x 2.7 (5.4m2)
La plomberie doit être réinstallée.
Chambre 3 x 3.4 (10.2m2)
En haut de l'escalier, une porte mène à un escalier menant au grenier. Environ 120m2.
Le grenier a besoin d'être rénové.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33544LOW24
Etat
A rénover
En bon état
Neuf
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison familiale de 5 chambres, de style rustique, située au centre du village. Village populaire avec boulangerie, bar et restaurant, crêperie et école du village. 5 chambres doubles et un espace de vie ouvert. Une véranda s'ouvre sur une jolie cour et une terrasse donnant sur le parc du village. Grand jardin, garage et dépendance. Une annexe attenante idéale pour une famille nombreuse.
L'entrée dans la propriété peut se faire par les doubles portes de la cuisine, les doubles portes du salon, ou par la porte latérale menant à un couloir/vestiaire. Le deuxième étage est ouvert.
Cuisine/salon/salle à manger 6,8 x 5,0 (34m2)
Cette pièce lumineuse et spacieuse offre un agencement flexible. Le salon, actuellement occupé par un billard, est doté d'une cheminée originale et caractéristique. La cuisine de style rustique est séparée de la table à manger. Un poêle à bois chauffe ce niveau et alimente les radiateurs de toute la maison.
Salon 2,7 x 3,7 (9,9m2)
Un salon confortable est un endroit idéal pour lire ou regarder la télévision.
Buanderie 2,8 x 2,7 (7,56m2)
Une grande buanderie pour la machine à laver, le sèche-linge, le réservoir d'eau chaude et le stockage.
Conservatoire 3,7 x 3,9m2 (14,43m2)
Un charmant jardin d'hiver donne accès à la cour et mène à l'arrière du garage et de la dépendance. La véranda donne sur le parc du village et mène au jardin.
1er étage - un grand palier mène à
Salle de bain 1.6 x 3 (4.8m2)
Toutes les chambres sont de taille similaire. De belles chambres carrées, toutes doubles.
Chambre 1 3.5 x 4 (14m2)
Chambre 2 3.7 x 4 (14.8m2)
Chambre 3 3.8 x 4 (15.2m2)
Chambre 4 3.5 x 3.3 (11.55m2)
Au bout du palier du premier étage, une porte mène à une annexe. On peut également y accéder depuis le hall d'entrée au niveau de la rue.
Salle de bain 2 x 2.7 (5.4m2)
La plomberie doit être réinstallée.
Chambre 3 x 3.4 (10.2m2)
En haut de l'escalier, une porte mène à un escalier menant au grenier. Environ 120m2.
Le grenier a besoin d'être rénové.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 130 800 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 120 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 598 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lorna Watsham
Conseiller Leggett
siret : PERIGUEUX
Lorna Watsham sera votre agent sur place pour ce bien
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