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122 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 309 m²
140 292 € (HAI)
Référence : A33642NAL36
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122 m2
309 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
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Dans le centre historique de Le Blanc (36300), découvrez un ensemble immobilier Renaissance du XVe siècle alliant charme, caractère et potentiel. Ce bien unique comprend une maison de 66 m², deux studios de 28 m² chacun, un jardin clos en pierre de 309 m² avec un puits et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé à 100 mètres de l'embarcadère canoë et à quelques pas des commerces, il vous invite à vivre dans un cadre naturel et authentique, à deux pas du Parc Naturel Régional de la Brenne. Grâce à son emplacement, des subventions pour la rénovation peuvent être obtenues pour les futurs acquéreurs.
Venez découvrir cette maison de ville Renaissance du XVe siècle, située au cœur du centre historique de Le Blanc (36300), avec son jardin clos en pierre de 309 m². Ce bien rare combine le charme de l’ancien et un fort potentiel pour créer un cadre de vie unique.
Il comprend : Une maison principale de 66 m² avec un logement de 3 pièces et un grenier aménageable, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. La maison dispose de plusieurs cheminées et d’un chauffage central gaz déjà en place, un insert peut être remplacé par un poêle à granulés pour plus de confort. Deux studios de 28 m² chacun, parfaits pour une location, un projet d'hébergement ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Trois caves, parfaites pour réguler naturellement la température de la maison en été comme en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin clos en pierre, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d’un puits. L’emplacement de ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air : 100 mètres de l'embarcadère canoë sur la Creuse, offrant un accès direct aux loisirs nautiques. Tous les commerces accessibles à pied, pour une vie quotidienne simplifiée. En plein Parc Naturel Régional de la Brenne, idéal pour les amateurs de nature et de randonnées.
De plus, grâce à son emplacement, ce bien peut bénéficier de subventions pour la rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires d’optimiser leur projet tout en préservant l'authenticité de ce magnifique ensemble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33642NAL36
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Dans le centre historique de Le Blanc (36300), découvrez un ensemble immobilier Renaissance du XVe siècle alliant charme, caractère et potentiel. Ce bien unique comprend une maison de 66 m², deux studios de 28 m² chacun, un jardin clos en pierre de 309 m² avec un puits et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé à 100 mètres de l'embarcadère canoë et à quelques pas des commerces, il vous invite à vivre dans un cadre naturel et authentique, à deux pas du Parc Naturel Régional de la Brenne. Grâce à son emplacement, des subventions pour la rénovation peuvent être obtenues pour les futurs acquéreurs.
Venez découvrir cette maison de ville Renaissance du XVe siècle, située au cœur du centre historique de Le Blanc (36300), avec son jardin clos en pierre de 309 m². Ce bien rare combine le charme de l’ancien et un fort potentiel pour créer un cadre de vie unique.
Il comprend : Une maison principale de 66 m² avec un logement de 3 pièces et un grenier aménageable, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. La maison dispose de plusieurs cheminées et d’un chauffage central gaz déjà en place, un insert peut être remplacé par un poêle à granulés pour plus de confort. Deux studios de 28 m² chacun, parfaits pour une location, un projet d'hébergement ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Trois caves, parfaites pour réguler naturellement la température de la maison en été comme en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin clos en pierre, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d’un puits. L’emplacement de ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air : 100 mètres de l'embarcadère canoë sur la Creuse, offrant un accès direct aux loisirs nautiques. Tous les commerces accessibles à pied, pour une vie quotidienne simplifiée. En plein Parc Naturel Régional de la Brenne, idéal pour les amateurs de nature et de randonnées.
De plus, grâce à son emplacement, ce bien peut bénéficier de subventions pour la rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires d’optimiser leur projet tout en préservant l'authenticité de ce magnifique ensemble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 140 292 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 129 900 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 418 €
Financement
à partir de
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Nathalie LOISON
Conseiller Leggett
siret : 531125862
Nathalie LOISON sera votre agent sur place pour ce bien
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