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100 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 3782 m²
296 800 €
Référence : A33835MAL46
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100 m2
3782 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette ravissante maison de près de 100 m², implantée sur un terrain constructible de 3782 m², à seulement 7 km de Cahors. Avec un étage de 104 m² à aménager selon vos envies, cette propriété offre un potentiel incroyable pour dépasser les 200 m² de surface habitable.
L'habitation comprend, sur un seul niveau :
- un salon de près de 30 m²,
- une cuisine (16 m²),
- 2 chambres de 15 m²,
- une salle d'eau avec WC (4,7 m²)
A l'étage, une vaste pièce de 104 m², déjà partiellement aménagée (isolation au plafond, beau parquet, double vitrage) vous attend. Imaginez les possibilités : chambres supplémentaires, salle d'eau... le tout sans trop de travaux!
Chauffage par pompe à chaleur récente. Double vitrage.
Tout-à-l'égout.
Sous-sol fonctionnel de 97 m² composé du garage, de la cave, d'un atelier, et d'espaces de stockage.
Une dépendance de 87 m² (2 niveaux) ajoute encore plus de potentiel à la propriété.
Opportunité d'investissement grâce au terrain constructible attenant.
.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33835MAL46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Terrain sans CU
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Découvrez cette ravissante maison de près de 100 m², implantée sur un terrain constructible de 3782 m², à seulement 7 km de Cahors. Avec un étage de 104 m² à aménager selon vos envies, cette propriété offre un potentiel incroyable pour dépasser les 200 m² de surface habitable.
L'habitation comprend, sur un seul niveau :
- un salon de près de 30 m²,
- une cuisine (16 m²),
- 2 chambres de 15 m²,
- une salle d'eau avec WC (4,7 m²)
A l'étage, une vaste pièce de 104 m², déjà partiellement aménagée (isolation au plafond, beau parquet, double vitrage) vous attend. Imaginez les possibilités : chambres supplémentaires, salle d'eau... le tout sans trop de travaux!
Chauffage par pompe à chaleur récente. Double vitrage.
Tout-à-l'égout.
Sous-sol fonctionnel de 97 m² composé du garage, de la cave, d'un atelier, et d'espaces de stockage.
Une dépendance de 87 m² (2 niveaux) ajoute encore plus de potentiel à la propriété.
Opportunité d'investissement grâce au terrain constructible attenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 631 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Marie-Agnès LAFAGE
Conseiller Leggett
siret : 798 242 152
Marie-Agnès LAFAGE sera votre agent sur place pour ce bien
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Marie-Agnès LAFAGE
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
