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187 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 580 m²
206 700 € (HAI)
Référence : A33895MGA17
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187 m2
580 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
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Je vous propose cette propriété située au centre de la commune de Saint Sauveur d'Aunis, une commune avec commerces et services de proximité accessibles à pieds notamment : boulangerie, pâtisserie, charcuterie, épicerie, banque, coiffeur, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, pharmacie, médecin...
Idéalement située à 4 km du centre commercial de Ferrières d'Aunis, 15 min de Surgères (gare TGV), 25 km de la Rochelle (gare TGV, aéroport).
Cette propriété à rénover est idéal pour un projet d'investissement de part les deux logements présents, les grandes dépendances aménageables et le terrain qui est constructible.
Les locatifs sont habitables mais nécessitent une rénovation.
La maison d'habitation et la grange sont en pierre.
Une propriété avec du potentiel, possibilité de relier les deux logements et de convertir la grange et greniers en surface habitable.
La propriété comprend :
Deux habitations que l'on peut rassembler à rénover 190 m2 avec greniers et grange aménageables en changement de destination.
L'accès est possible par deux rues.
Actuellement les logements sont composés :
1/ au rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine (36 m²) et un insert à bois, un WC, une salle de bain, un cellier. A l'étage, un palier dessert trois chambres (23/18/18 m²), un WC et greniers.
garage, accès à une véranda partagée avec l'autre locatif
2/ rez-de-chaussée : pièce de vie avec kitchenette (22m²), une chambre (18m²), salle d'eau avec WC, véranda partagée.
Grange et greniers pour une surface plancher d'environ 155 m², jardin.
Parcelle constructible
Possibilité de se connecter à la fibre optique.
Assainissement collectif.
* surfaces approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33895MGA17
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Je vous propose cette propriété située au centre de la commune de Saint Sauveur d'Aunis, une commune avec commerces et services de proximité accessibles à pieds notamment : boulangerie, pâtisserie, charcuterie, épicerie, banque, coiffeur, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, pharmacie, médecin...
Idéalement située à 4 km du centre commercial de Ferrières d'Aunis, 15 min de Surgères (gare TGV), 25 km de la Rochelle (gare TGV, aéroport).
Cette propriété à rénover est idéal pour un projet d'investissement de part les deux logements présents, les grandes dépendances aménageables et le terrain qui est constructible.
Les locatifs sont habitables mais nécessitent une rénovation.
La maison d'habitation et la grange sont en pierre.
Une propriété avec du potentiel, possibilité de relier les deux logements et de convertir la grange et greniers en surface habitable.
La propriété comprend :
Deux habitations que l'on peut rassembler à rénover 190 m2 avec greniers et grange aménageables en changement de destination.
L'accès est possible par deux rues.
Actuellement les logements sont composés :
1/ au rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine (36 m²) et un insert à bois, un WC, une salle de bain, un cellier. A l'étage, un palier dessert trois chambres (23/18/18 m²), un WC et greniers.
garage, accès à une véranda partagée avec l'autre locatif
2/ rez-de-chaussée : pièce de vie avec kitchenette (22m²), une chambre (18m²), salle d'eau avec WC, véranda partagée.
Grange et greniers pour une surface plancher d'environ 155 m², jardin.
Parcelle constructible
Possibilité de se connecter à la fibre optique.
Assainissement collectif.
* surfaces approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 206 700 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 198 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 400 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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