Recherche
& Inspirations
215 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3,46 ha
299 600 € (HAI)
Référence : A33946JET23
Ajouter
215 m2
3,46 ha
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
215 m2
3,46 ha
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Il s'agit d'une propriété unique en bordure d'un hameau, où vous pouvez combiner le style avec le confort moderne et la tranquillité. Il est difficile de construire à la campagne de nos jours, mais cette propriété conçue par un architecte offre la possibilité d'une maison élégante avec la campagne sur les 4 côtés.
St Feyre (pop 2500 environ) est à 7km (https://www.saintefeyre.fr/) et Gueret est à 15 minutes pour les plus grandes nécessités et les facilités comme les hôpitaux.
C'est un endroit idéal si vous recherchez un endroit calme à la campagne avec un accès facile à la ville, à l'aéroport de Limoges (moins de 90 minutes), à la gare de La Souterraine (45 minutes) pour les trains vers Paris, aux lacs, aux forêts, aux pistes cyclables et à l'équitation. Les volcans du Puy de Dôme et le Mont D'Or pour le ski sont à moins de 2 heures de route.
Cette propriété de 2004 bénéficie d'une position dominante à flanc de colline, sans voisins immédiats. Elle a une performance énergétique de D et est prête à être emménagée. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois en carrelage céramique.
Vous entrez dans la grande pièce ouverte du rez-de-chaussée, qui offre de l'espace pour manger et se détendre. Il y a une cuisine équipée ouverte à l'arrière et une petite buanderie séparée. Une partie de ce grand espace a été divisée pour créer une chambre au rdc (facile à enlever si les nouveaux propriétaires le désirent). Il y a un accès à la piscine intérieure, ainsi qu'une douche et un WC séparées. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement pour les bottes et le bois, et une chaufferie pour le chauffage et l'équipement de la piscine. En passant par la cuisine, on accède par une porte intérieure à un autre espace de rangement et à l'abri pour la voiture.
A l'étage, la maison a été aménagée pour accueillir des visiteurs, une chambre d'hôte ou un appartement indépendant - avec un palier spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger (ou chambre supplémentaire), un salon/chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC séparé et 2 autres chambres.
A l'extérieur, il y a une terrasse ensoleillée devant les portes coulissantes de la piscine, un carport attenant, et un grand hangar ouvert à 50 mètres. Ce dernier peut accueillir des chevaux, du foin ou du matériel. Une petite zone boisée est accessible par un petit portail. Le reste du terrain attenant est en grande partie constitué de pâturages.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou si vous voulez organiser une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33946JET23
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Il s'agit d'une propriété unique en bordure d'un hameau, où vous pouvez combiner le style avec le confort moderne et la tranquillité. Il est difficile de construire à la campagne de nos jours, mais cette propriété conçue par un architecte offre la possibilité d'une maison élégante avec la campagne sur les 4 côtés.
St Feyre (pop 2500 environ) est à 7km (https://www.saintefeyre.fr/) et Gueret est à 15 minutes pour les plus grandes nécessités et les facilités comme les hôpitaux.
C'est un endroit idéal si vous recherchez un endroit calme à la campagne avec un accès facile à la ville, à l'aéroport de Limoges (moins de 90 minutes), à la gare de La Souterraine (45 minutes) pour les trains vers Paris, aux lacs, aux forêts, aux pistes cyclables et à l'équitation. Les volcans du Puy de Dôme et le Mont D'Or pour le ski sont à moins de 2 heures de route.
Cette propriété de 2004 bénéficie d'une position dominante à flanc de colline, sans voisins immédiats. Elle a une performance énergétique de D et est prête à être emménagée. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois en carrelage céramique.
Vous entrez dans la grande pièce ouverte du rez-de-chaussée, qui offre de l'espace pour manger et se détendre. Il y a une cuisine équipée ouverte à l'arrière et une petite buanderie séparée. Une partie de ce grand espace a été divisée pour créer une chambre au rdc (facile à enlever si les nouveaux propriétaires le désirent). Il y a un accès à la piscine intérieure, ainsi qu'une douche et un WC séparées. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement pour les bottes et le bois, et une chaufferie pour le chauffage et l'équipement de la piscine. En passant par la cuisine, on accède par une porte intérieure à un autre espace de rangement et à l'abri pour la voiture.
A l'étage, la maison a été aménagée pour accueillir des visiteurs, une chambre d'hôte ou un appartement indépendant - avec un palier spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger (ou chambre supplémentaire), un salon/chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC séparé et 2 autres chambres.
A l'extérieur, il y a une terrasse ensoleillée devant les portes coulissantes de la piscine, un carport attenant, et un grand hangar ouvert à 50 mètres. Ce dernier peut accueillir des chevaux, du foin ou du matériel. Une petite zone boisée est accessible par un petit portail. Le reste du terrain attenant est en grande partie constitué de pâturages.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou si vous voulez organiser une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
Isolé
Prix de vente HAI 299 600 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Jennifer Taylor
Conseiller Leggett
siret : 753 550 375
Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jennifer Taylor
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Jennifer Taylor
Conseiller Leggett
siret : 753 550 375
Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jennifer Taylor
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
