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56 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 18 m²
121 000 € (HAI)
Référence : A33949LHS11
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56 m2
18 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
56 m2
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3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéal pour les vacances, un superbe appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans ce magnifique bâtiment historique dans le village de La Redorte, au bord du canal ! Cet appartement de 56m² s'ouvrant sur de magnifiques terrasses ensoleillées à l'est et à l'ouest, l'une donnant sur la belle cour et l'autre sur la piscine commune chauffée, dans cette résidence fermée, est une propriété abordable dans un endroit luxueux.
L'entrée se fait soit par l'imposante cour du bâtiment viticole, soit par le parking, où l'appartement dispose de sa propre place de parking privée. Un escalier mène au premier étage du bâtiment, où une passerelle extérieure donnant sur la piscine commune du complexe mène à la porte d'entrée vitrée.
Le salon double hauteur de 36m² avec ses poutres apparentes,
poutres apparentes, une belle cuisine blanche équipée et un poêle à bois, a des fenêtres à l'est et à l'ouest. Il comprend une belle chambre de 9,6m² et une salle de bain de 5,4m² avec baignoire et douche, WC, bidet et lavabo.
Un escalier en bois mène à un palier et à une chambre de 4,1m² et une salle d'eau avec WC. Les sols sont recouverts de parquet et les portes sont en bois massif.
Les deux terrasses font respectivement 4,35m² et 14m². La piscine est ouverte de mai à octobre.
Le chauffage est électrique ; les charges de copropriété annuelles étaient de 909€ l'année dernière, mais peuvent varier. Les meubles sont disponibles et les fenêtres et portes sont à double vitrage. Il y a de deux débarras de 4m² chacun avec le bien.
Il y a des bus pour Carcassonne à 1 € plusieurs fois par jour, pour la gare et l'aéroport, et pour Lézignan-Corbières à 3-4 € par trajet.
La Redorte est un village recherché du Minervois, avec toutes les commodités à quelques pas de votre porte. Le Canal du Midi, classé au patrimoine de l'UNESCO, se trouve à 10 minutes de marche. Carcassonne, avec sa célèbre Cité médiévale, son festival de musique mondialement connu et son aéroport à bas prix, est à 30 minutes en voiture, tout comme Narbonne, avec ses plages de sable méditerranéennes, un peu plus loin, à 50 km. Béziers est à 55 km, Lézignan-Corbières (gare) à 15 km, et Olonzac avec son marché hebdomadaire à 10 km. L'Espagne est à 123 km (une heure et 40 minutes).
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 909€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33949LHS11
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Idéal pour les vacances, un superbe appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans ce magnifique bâtiment historique dans le village de La Redorte, au bord du canal ! Cet appartement de 56m² s'ouvrant sur de magnifiques terrasses ensoleillées à l'est et à l'ouest, l'une donnant sur la belle cour et l'autre sur la piscine commune chauffée, dans cette résidence fermée, est une propriété abordable dans un endroit luxueux.
L'entrée se fait soit par l'imposante cour du bâtiment viticole, soit par le parking, où l'appartement dispose de sa propre place de parking privée. Un escalier mène au premier étage du bâtiment, où une passerelle extérieure donnant sur la piscine commune du complexe mène à la porte d'entrée vitrée.
Le salon double hauteur de 36m² avec ses poutres apparentes,
poutres apparentes, une belle cuisine blanche équipée et un poêle à bois, a des fenêtres à l'est et à l'ouest. Il comprend une belle chambre de 9,6m² et une salle de bain de 5,4m² avec baignoire et douche, WC, bidet et lavabo.
Un escalier en bois mène à un palier et à une chambre de 4,1m² et une salle d'eau avec WC. Les sols sont recouverts de parquet et les portes sont en bois massif.
Les deux terrasses font respectivement 4,35m² et 14m². La piscine est ouverte de mai à octobre.
Le chauffage est électrique ; les charges de copropriété annuelles étaient de 909€ l'année dernière, mais peuvent varier. Les meubles sont disponibles et les fenêtres et portes sont à double vitrage. Il y a de deux débarras de 4m² chacun avec le bien.
Il y a des bus pour Carcassonne à 1 € plusieurs fois par jour, pour la gare et l'aéroport, et pour Lézignan-Corbières à 3-4 € par trajet.
La Redorte est un village recherché du Minervois, avec toutes les commodités à quelques pas de votre porte. Le Canal du Midi, classé au patrimoine de l'UNESCO, se trouve à 10 minutes de marche. Carcassonne, avec sa célèbre Cité médiévale, son festival de musique mondialement connu et son aéroport à bas prix, est à 30 minutes en voiture, tout comme Narbonne, avec ses plages de sable méditerranéennes, un peu plus loin, à 50 km. Béziers est à 55 km, Lézignan-Corbières (gare) à 15 km, et Olonzac avec son marché hebdomadaire à 10 km. L'Espagne est à 123 km (une heure et 40 minutes).
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 909€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 121 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 115 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lesley SLEIGH
Conseiller Leggett
siret : 518449236
Lesley SLEIGH sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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