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215 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2708 m²
177 980 € (HAI)
Référence : A34066CGL16
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215 m2
2708 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison à la campagne spacieuse et confortable !
A seulement 10 minutes de toutes les commodités (et 30 km d'Angoulême), cette maison ancienne en pierre et son vaste terrain offrent un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 5 chambres généreuses, ses 2 salles de bain et 3 WC, vous pourrez au choix décider de créer des espaces de (télé)travail, un gîte, des chambres d'hôtes ou tout simplement profiter sans vous gêner de votre famille ou de vos amis. La maison offre deux espaces de vie qui peuvent aisément être rendus indépendants.
Une vie de plain pied a été pensée et déjà aménagée.
L'exposition sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, d'un jardin sans vis-à-vis et intimiste. Parquets, boiseries, poutres et cheminées donnent à cette maison tout le charme d'une maison familiale qui a une histoire et une âme.
Deux belles granges/garages complètent cet ensemble et vous permettront de réaliser tous vos projets.
Cette propriété se compose de deux espaces de vie communicants mais pouvant être rendus indépendants :
AU REZ-DE-CHAUSSEE
MAISON PRINCIPALE
*Entrée : 4,4 m²
*WC
*Cuisine/Salle à manger : 27,5 m²
*Petit salon : 18 m²
*Salle à manger / Salon : 27 m²
MAISON d'AMIS
*Bureau : 4,7 m²
*Cuisine : 11 m²
*Salon : 18 m²
*Chambre 1 : 20 m²
*Salle d'eau avec WC : 3 m²
AU PREMIER ETAGE
MAISON PRINCIPALE
*Chambre 4 : 14 m²
*Chambre 5 : 16 m²
*Salle de bains : 7,8 m²
*WC
MAISON d'AMIS
*Chambre 2 : 15 m²
*Chambre 3 : 11 m²
*Ancienne salle d'eau
*CAVE
*TERRASSE
*GRANGES et ATELIERS: 50 et 100m²
*PUIST/CITERNE
*JARDIN et COUR
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34066CGL16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Une maison à la campagne spacieuse et confortable !
A seulement 10 minutes de toutes les commodités (et 30 km d'Angoulême), cette maison ancienne en pierre et son vaste terrain offrent un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 5 chambres généreuses, ses 2 salles de bain et 3 WC, vous pourrez au choix décider de créer des espaces de (télé)travail, un gîte, des chambres d'hôtes ou tout simplement profiter sans vous gêner de votre famille ou de vos amis. La maison offre deux espaces de vie qui peuvent aisément être rendus indépendants.
Une vie de plain pied a été pensée et déjà aménagée.
L'exposition sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, d'un jardin sans vis-à-vis et intimiste. Parquets, boiseries, poutres et cheminées donnent à cette maison tout le charme d'une maison familiale qui a une histoire et une âme.
Deux belles granges/garages complètent cet ensemble et vous permettront de réaliser tous vos projets.
Cette propriété se compose de deux espaces de vie communicants mais pouvant être rendus indépendants :
AU REZ-DE-CHAUSSEE
MAISON PRINCIPALE
*Entrée : 4,4 m²
*WC
*Cuisine/Salle à manger : 27,5 m²
*Petit salon : 18 m²
*Salle à manger / Salon : 27 m²
MAISON d'AMIS
*Bureau : 4,7 m²
*Cuisine : 11 m²
*Salon : 18 m²
*Chambre 1 : 20 m²
*Salle d'eau avec WC : 3 m²
AU PREMIER ETAGE
MAISON PRINCIPALE
*Chambre 4 : 14 m²
*Chambre 5 : 16 m²
*Salle de bains : 7,8 m²
*WC
MAISON d'AMIS
*Chambre 2 : 15 m²
*Chambre 3 : 11 m²
*Ancienne salle d'eau
*CAVE
*TERRASSE
*GRANGES et ATELIERS: 50 et 100m²
*PUIST/CITERNE
*JARDIN et COUR
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 177 980 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 168 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 650 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Claire GERVAIS DE LAFOND
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