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290 m² - 6 pièces - 5 chbres
487 600 € (HAI)
Référence : A34090LAL24
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290 m2
6 pièces
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
290 m2
6 pièces
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans l'hyper-centre de Brantôme, 'La Venise du Périgord Vert', cet immeuble de charme de 300m2 offre un emplacement exceptionnel, au coeur du marché hebdomadaire, à l'angle de deux rues passantes, et à proximité immédiate de l'office de tourisme et de la célèbre abbaye. Propriété d'investissement potentielle.
Au rez-de-chaussée : Local commercial de 100m2 avec deux entrées distinctes, offrant une grande flexibilité pour tout type d'activité.
Au premier étage : Grand espace aménageable, idéal pour créer un espace professionnel ou résidentiel. Salon/séjour lumineux (53,29m2) avec cuisine américaine aménagée. (8,56m2). WC indépendant.
Deuxième étage : 5 chambres spacieuses. Idéales pour une grande famille ou un projet locatif. Salle d'eau avec WC : 6,54m2.
Grenier: Entièrement exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.
Chauffage par radiateurs électriques, bien isolé et double vitrage.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34090LAL24
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Maison familiale
Description
Situé dans l'hyper-centre de Brantôme, 'La Venise du Périgord Vert', cet immeuble de charme de 300m2 offre un emplacement exceptionnel, au coeur du marché hebdomadaire, à l'angle de deux rues passantes, et à proximité immédiate de l'office de tourisme et de la célèbre abbaye. Propriété d'investissement potentielle.
Au rez-de-chaussée : Local commercial de 100m2 avec deux entrées distinctes, offrant une grande flexibilité pour tout type d'activité.
Au premier étage : Grand espace aménageable, idéal pour créer un espace professionnel ou résidentiel. Salon/séjour lumineux (53,29m2) avec cuisine américaine aménagée. (8,56m2). WC indépendant.
Deuxième étage : 5 chambres spacieuses. Idéales pour une grande famille ou un projet locatif. Salle d'eau avec WC : 6,54m2.
Grenier: Entièrement exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.
Chauffage par radiateurs électriques, bien isolé et double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 487 600 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 460 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 946 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lesley ALLAN
Conseiller Leggett
siret : 379256621
Lesley ALLAN sera votre agent sur place pour ce bien
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