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161 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2037 m²
270 000 €
Référence : A34245CAC16
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161 m2
2037 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
161 m2
2037 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée au beau milieu d'un beau terrain boisé, cette grande maison des années 80 entièrement rénovée et décorée au goût du jour vous accueille au bout d'une allée privée.
Vous pénétrez dans la maison par une entrée donnant sur la vaste pièce de vie de presque 70 m², surplombée par une belle mezzanine de 24 m² qui offre un bel espace de jeu pour les enfants, ou qui peut servir de bureau pour les parents. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de la partie salle à manger et cuisine, compensée par le côté plus intimiste du salon.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée communique avec le cellier où se trouve l'escalier conduisant au sous-sol et à l'atelier.
La partie nuit de la maison est bien séparée de la partie jour et est constituée de 4 chambres avec placards (9,2 m², 10,9 m², 11,2 m² et 11,6 m²), d'une salle d'eau et d'un WC.
Située à La Couronne (à moins de 20 min du centre d’Angoulême) et à 7 min de toutes les commodités (petits commerces, écoles, collège, supermarché) et à 300 m d’un arrêt de bus, cette maison est idéale pour une vie familiale et ne nécessite aucun travaux.
Elle a bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années : renouvellement des huisseries et des radiateurs de la partie jour, travaux d'électricité, installation d'un poêle à pellets et d'un destratificateur qui permet de réguler la température de la pièce de vie. Une réserve d’eau d’environ 2000 m3 permettant l’arrosage vient compléter de façon écologique les aménagements de cette charmante propriété.
C’est donc une maison où il fait bon vivre, mais dont vous apprécierez le jardin en été : quoi de plus agréable que de déjeuner ou dîner sur une des terrasses au choix, selon l’heure, au milieu des arbres !
N’hésitez pas à venir la visiter !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34245CAC16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Nichée au beau milieu d'un beau terrain boisé, cette grande maison des années 80 entièrement rénovée et décorée au goût du jour vous accueille au bout d'une allée privée.
Vous pénétrez dans la maison par une entrée donnant sur la vaste pièce de vie de presque 70 m², surplombée par une belle mezzanine de 24 m² qui offre un bel espace de jeu pour les enfants, ou qui peut servir de bureau pour les parents. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de la partie salle à manger et cuisine, compensée par le côté plus intimiste du salon.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée communique avec le cellier où se trouve l'escalier conduisant au sous-sol et à l'atelier.
La partie nuit de la maison est bien séparée de la partie jour et est constituée de 4 chambres avec placards (9,2 m², 10,9 m², 11,2 m² et 11,6 m²), d'une salle d'eau et d'un WC.
Située à La Couronne (à moins de 20 min du centre d’Angoulême) et à 7 min de toutes les commodités (petits commerces, écoles, collège, supermarché) et à 300 m d’un arrêt de bus, cette maison est idéale pour une vie familiale et ne nécessite aucun travaux.
Elle a bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années : renouvellement des huisseries et des radiateurs de la partie jour, travaux d'électricité, installation d'un poêle à pellets et d'un destratificateur qui permet de réguler la température de la pièce de vie. Une réserve d’eau d’environ 2000 m3 permettant l’arrosage vient compléter de façon écologique les aménagements de cette charmante propriété.
C’est donc une maison où il fait bon vivre, mais dont vous apprécierez le jardin en été : quoi de plus agréable que de déjeuner ou dîner sur une des terrasses au choix, selon l’heure, au milieu des arbres !
N’hésitez pas à venir la visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Taxe foncière environ 2 325 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Catherine Cordeau
Conseiller Leggett
siret : 913914768
Catherine Cordeau sera votre agent sur place pour ce bien
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Catherine Cordeau
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