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100 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1030 m²
206 000 € 189 000 €
Référence : A34293CHT24
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100 m2
1030 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante et spacieuse propriété en bordure de ville offre de nombreuses possibilités. Le vaste sous-sol pourrait être aménagé en appartement indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs ou offrir un espace de vie confortable à un membre de la famille âgé.
L'emplacement est très pratique, à distance de marche des commerces et commodités de Nontron, parfait pour ceux qui ne souhaitent pas conduire. La propriété dispose également d'un beau jardin plat entièrement clôturé, offrant un environnement sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques.
Accédez à la propriété par le garage du rez-de-chaussée ou par quelques marches menant à la terrasse et à l'entrée principale.
Étage principal :
Le hall d'entrée (3 m²) dispose de placards pratiques. Le salon/salle à manger lumineux (25,6 m²) offre des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, des fenêtres à double exposition et un insert à bois. La cuisine équipée (14 m²) comprend un coin repas cosy (9,8 m²) avec un poêle à granulés.
Un couloir (5,7 m²) mène à trois chambres modernes (9,8 m², 8,8 m² et 9,8 m²) avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau (5,2 m²) et des WC séparés (1 m²).
Sous-sol :
Le garage (54 m²) comprend un espace de stockage, une buanderie et un escalier menant à l'étage principal. Un couloir mène à une cuisine d'été (8,9 m²) et à une pièce polyvalente pouvant servir de chambre. Trois autres pièces (7,6 m², 7,8 m², 9 m²) offrent un potentiel de transformation. Un WC (1 m²) complète le niveau.
Des portes s'ouvrent sur le jardin arrière et un garage supplémentaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34293CHT24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante et spacieuse propriété en bordure de ville offre de nombreuses possibilités. Le vaste sous-sol pourrait être aménagé en appartement indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs ou offrir un espace de vie confortable à un membre de la famille âgé.
L'emplacement est très pratique, à distance de marche des commerces et commodités de Nontron, parfait pour ceux qui ne souhaitent pas conduire. La propriété dispose également d'un beau jardin plat entièrement clôturé, offrant un environnement sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques.
Accédez à la propriété par le garage du rez-de-chaussée ou par quelques marches menant à la terrasse et à l'entrée principale.
Étage principal :
Le hall d'entrée (3 m²) dispose de placards pratiques. Le salon/salle à manger lumineux (25,6 m²) offre des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, des fenêtres à double exposition et un insert à bois. La cuisine équipée (14 m²) comprend un coin repas cosy (9,8 m²) avec un poêle à granulés.
Un couloir (5,7 m²) mène à trois chambres modernes (9,8 m², 8,8 m² et 9,8 m²) avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau (5,2 m²) et des WC séparés (1 m²).
Sous-sol :
Le garage (54 m²) comprend un espace de stockage, une buanderie et un escalier menant à l'étage principal. Un couloir mène à une cuisine d'été (8,9 m²) et à une pièce polyvalente pouvant servir de chambre. Trois autres pièces (7,6 m², 7,8 m², 9 m²) offrent un potentiel de transformation. Un WC (1 m²) complète le niveau.
Des portes s'ouvrent sur le jardin arrière et un garage supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 994 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christine Theze
Conseiller Leggett
siret : 894 812 288
Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien
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