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156 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2528 m²
275 000 €
Référence : A34307NWO16
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156 m2
2528 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
156 m2
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie longère est située au bout d'un petit hameau, au bout d'une impasse, et donc sans aucun traffic.
Elle comporte 3 chambres, dont une utilisée actuellement en bureau, mais aussi une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, accolée à la grange.
La maison est entourée par un joli jardin luxuriant avec arbres fruitiers, espace piscine, jardin potager, bergerie, et bassin.
* Située à seulement 5min. de la petite ville de Chalais, avec sa gare reliant Bordeaux à Angoulême.
* À 50 min. d'Angoulême, 1h de Cognac et 1h15 de Bordeaux.
+ Chauffage central au fioul et poêle à à bois
+ Fosse septique conforme lors du dernier contrôle
+ Fenêtres simple vitrage
- Entrée (16 m2)
- Salon (33 m2)
- Salle à manger/cuisine (25 m2)
- Cellier (6 m2)
- Bureau (12,2 m2)
- Chambre 1 (19,3m2) avec dressing (3,5 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Salle de bains avec baignoire er douche (6,75 m2)
- Chaufferie/buanderie (11 m2)
- wc
EXTÉRIEURS
- Chambre indépendante avec salle d'eau et wc (18,6 m2)
- Piscine 9 x 5m (chlore) - Liner neuf !
- Grange (120 m2)
- Cave (10,6 m2)
- Atelier (42,5 m2)
- Bergerie (17,5m2)
- Puits avec système d'irrigation pour le jardin potager
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34307NWO16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette jolie longère est située au bout d'un petit hameau, au bout d'une impasse, et donc sans aucun traffic.
Elle comporte 3 chambres, dont une utilisée actuellement en bureau, mais aussi une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, accolée à la grange.
La maison est entourée par un joli jardin luxuriant avec arbres fruitiers, espace piscine, jardin potager, bergerie, et bassin.
* Située à seulement 5min. de la petite ville de Chalais, avec sa gare reliant Bordeaux à Angoulême.
* À 50 min. d'Angoulême, 1h de Cognac et 1h15 de Bordeaux.
+ Chauffage central au fioul et poêle à à bois
+ Fosse septique conforme lors du dernier contrôle
+ Fenêtres simple vitrage
- Entrée (16 m2)
- Salon (33 m2)
- Salle à manger/cuisine (25 m2)
- Cellier (6 m2)
- Bureau (12,2 m2)
- Chambre 1 (19,3m2) avec dressing (3,5 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Salle de bains avec baignoire er douche (6,75 m2)
- Chaufferie/buanderie (11 m2)
- wc
EXTÉRIEURS
- Chambre indépendante avec salle d'eau et wc (18,6 m2)
- Piscine 9 x 5m (chlore) - Liner neuf !
- Grange (120 m2)
- Cave (10,6 m2)
- Atelier (42,5 m2)
- Bergerie (17,5m2)
- Puits avec système d'irrigation pour le jardin potager
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 1 305 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie WOLF
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frais de notaire
104 800 €
