Recherche
& Inspirations
200 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 773 m²
424 000 € (HAI)
Référence : A34369ELM16
Ajouter
200 m2
773 m2
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
200 m2
773 m2
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située au coeur du charmant village de Bourg-Charente aux abords de la rivière de la Charente et à seulement 5km de Jarnac, cette propriété vous offre plusieurs opportunités.
Actuellement 2 maisons indépendantes louées pendant la saison estivale, vous avez la possibilité de reconnecter ses 2 propriétés selon votre projet et créer une grande maison familiale ou les louer immédiatement car vendu clés en main.
La maison principale de 117m² se compose d'une cuisine/salle à manger, un salon, 3 chambres dont une ensuite, 1 salle d'eau, une buanderie & un garage
La seconde de 73m² se compose d'une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un garage.
Les murs en moellons, les poutres apparentes et les planchers en bois d'époque vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un beau jardin de 700m2 avec un puits, est situé à 100 mètres de la maison, sur la rivière en face de l'amarrage.
A 15mn de Cognac, 30mn d'Angoulême et 40mn de Saintes.
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
MAISON PRINICPALE - 117m²
REZ-DE-CHAUSSEE
Buanderie - 6m²
WC avec lavabo - 1.5m²
Pièce - 18m²
Garage - 39m² sol béton
PREMIER ETAGE
Cuisine équipée/Salle à manger avec meubles intégrés, îlot central avec évier et cheminée en pierre Charentais avec un poêle à pellet récent - 29m² - sol carrelage
DEUXIEME ETAGE
Chambre parentale - 17m² avec espace dressing 3m² (plancher bois) et salle d'eau- 4m² avec douche, lavabo et wc.
Chambre 2 - 12m² plancher bois
Chambre 3 - 10m² plancher bois
Salle d'eau - 3m² avec douche, lavabo et wc - sol carrelage
FICHE TECHNIQUE
Double vitrage PVC
Volets en bois
Chauffage : électrique et bois
Ballon d'eau chaude
Fibre disponible
DPE E
DEUXIEME MAISON - 73m²
REZ DE CHAUSSEE
Cuisine équipée/Salle à manger - 23m² - sol carrelage
Dégagement (buanderie) - 2m²-sol carrelage
WC -1.5m² - sol carrelage
Garage - 23m² sol béton
PREMIER ETAGE
Salon avec poêle à pellet récent - 24m² - plancher en bois et poutres apparentes
Chambre 1 - 9m² - plancher en bois
Chambre 2 - 9m² - plancher en bois
Salle de bain - 5m² avec baignoire, douche et lavabo
WC avec lavabo - 1.5m²
FICHE TECHNIQUE
Double vitrage PVC
Volets en bois
Chauffage : électrique et bois
Ballon d'eau chaude
Fibre disponible
DPE E
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34369ELM16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Idéalement située au coeur du charmant village de Bourg-Charente aux abords de la rivière de la Charente et à seulement 5km de Jarnac, cette propriété vous offre plusieurs opportunités.
Actuellement 2 maisons indépendantes louées pendant la saison estivale, vous avez la possibilité de reconnecter ses 2 propriétés selon votre projet et créer une grande maison familiale ou les louer immédiatement car vendu clés en main.
La maison principale de 117m² se compose d'une cuisine/salle à manger, un salon, 3 chambres dont une ensuite, 1 salle d'eau, une buanderie & un garage
La seconde de 73m² se compose d'une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un garage.
Les murs en moellons, les poutres apparentes et les planchers en bois d'époque vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un beau jardin de 700m2 avec un puits, est situé à 100 mètres de la maison, sur la rivière en face de l'amarrage.
A 15mn de Cognac, 30mn d'Angoulême et 40mn de Saintes.
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
MAISON PRINICPALE - 117m²
REZ-DE-CHAUSSEE
Buanderie - 6m²
WC avec lavabo - 1.5m²
Pièce - 18m²
Garage - 39m² sol béton
PREMIER ETAGE
Cuisine équipée/Salle à manger avec meubles intégrés, îlot central avec évier et cheminée en pierre Charentais avec un poêle à pellet récent - 29m² - sol carrelage
DEUXIEME ETAGE
Chambre parentale - 17m² avec espace dressing 3m² (plancher bois) et salle d'eau- 4m² avec douche, lavabo et wc.
Chambre 2 - 12m² plancher bois
Chambre 3 - 10m² plancher bois
Salle d'eau - 3m² avec douche, lavabo et wc - sol carrelage
FICHE TECHNIQUE
Double vitrage PVC
Volets en bois
Chauffage : électrique et bois
Ballon d'eau chaude
Fibre disponible
DPE E
DEUXIEME MAISON - 73m²
REZ DE CHAUSSEE
Cuisine équipée/Salle à manger - 23m² - sol carrelage
Dégagement (buanderie) - 2m²-sol carrelage
WC -1.5m² - sol carrelage
Garage - 23m² sol béton
PREMIER ETAGE
Salon avec poêle à pellet récent - 24m² - plancher en bois et poutres apparentes
Chambre 1 - 9m² - plancher en bois
Chambre 2 - 9m² - plancher en bois
Salle de bain - 5m² avec baignoire, douche et lavabo
WC avec lavabo - 1.5m²
FICHE TECHNIQUE
Double vitrage PVC
Volets en bois
Chauffage : électrique et bois
Ballon d'eau chaude
Fibre disponible
DPE E
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 424 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 400 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 653 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894845171
Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elodie Monnier
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894845171
Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elodie Monnier
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
