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Maison à vendre à Béganne (56350) - Morbihan

190 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1827 m²

190 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1827 m²

670 000 €

Référence : A34379PH56

  • 190 m2
  • 1827 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa d’architecte T6 avec piscine chauffée, vues sur la rivière, la Vilaine. À 25 minutes de la plage.

  • 190 m2
  • 1827 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand hall d’entrée 16,29 m²
WC & lave-main 1,66 m²
Vestiaire 3,7 m²
Salon-séjour avec portes-fenêtres triple vantaux. Vues magnifiques sur la Vilaine 17,90 m²
Cuisine équipée et aménagée avec coin-repas 12,46 m²
Suite parentale comprise de …
Chambre 1 qui profite des mêmes vues sur la rivière 14,36 m²
Salle d’eau privative avec douche italienne large, vasque sur meuble, baignoire & sèche-serviette 6,79 m²
WC privative 1,71 m²
Dressing 6 m²
Cellier 6,47 m²
PREMIER ÉTAGE
Chambre 2 avec balcon qui donne sur la Vilaine 13,47 m²
Salle d’eau privative avec douche, vasque sur meuble, sèche-serviette & dressing 6,46 m²
WC privative 1,08 m²
Dégagement 1,10 m²
Chambre 3 7,70 m²
Chambre 4 actuellement un atelier d’artiste ; une pièce lumineuse grâce aux fenêtre triple de double hauteur 9,4 m²
Palier 8,54 m²
Salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble & sèche-serviette 4,40 m²
WC séparé 1,10 m²
Chambre d’enfants/bureau 5,6 m²
CLIQUER SUR CE LIEN POUR LIRE TOUT LE DESCRIPTIF EXTÉRIEUR

Piscine chauffée avec terrasse longue en bois d’où on peut profiter des vues des bateaux passants sur la Vilaine en-dessous.
Terrasse carrelée côté ouest donnant sur le terrain de boules.
Cette propriété de standing est située sur une parcelle surélevée de 1 800 m², orientée sud.
Il y a du stationnement à l’entrée

DÉPENDANCES

Garage 49 m²
Carport 20 m²
Buanderie 8 m²

SITUATION

Ce n’est PAS dans une zone inondable.

4 km centre-ville Béganne
16 km La Roche Bernard
18 km centre Redon (& gare TGV)
47 km Vannes
75 km aéroport Rennes
85 km aéroport Nantes
430 km Paris


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A34379PH56

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand hall d’entrée 16,29 m²
WC & lave-main 1,66 m²
Vestiaire 3,7 m²
Salon-séjour avec portes-fenêtres triple vantaux. Vues magnifiques sur la Vilaine 17,90 m²
Cuisine équipée et aménagée avec coin-repas 12,46 m²
Suite parentale comprise de …
Chambre 1 qui profite des mêmes vues sur la rivière 14,36 m²
Salle d’eau privative avec douche italienne large, vasque sur meuble, baignoire & sèche-serviette 6,79 m²
WC privative 1,71 m²
Dressing 6 m²
Cellier 6,47 m²
PREMIER ÉTAGE
Chambre 2 avec balcon qui donne sur la Vilaine 13,47 m²
Salle d’eau privative avec douche, vasque sur meuble, sèche-serviette & dressing 6,46 m²
WC privative 1,08 m²
Dégagement 1,10 m²
Chambre 3 7,70 m²
Chambre 4 actuellement un atelier d’artiste ; une pièce lumineuse grâce aux fenêtre triple de double hauteur 9,4 m²
Palier 8,54 m²
Salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble & sèche-serviette 4,40 m²
WC séparé 1,10 m²
Chambre d’enfants/bureau 5,6 m²
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Piscine chauffée avec terrasse longue en bois d’où on peut profiter des vues des bateaux passants sur la Vilaine en-dessous.
Terrasse carrelée côté ouest donnant sur le terrain de boules.
Cette propriété de standing est située sur une parcelle surélevée de 1 800 m², orientée sud.
Il y a du stationnement à l’entrée

DÉPENDANCES

Garage 49 m²
Carport 20 m²
Buanderie 8 m²

SITUATION

Ce n’est PAS dans une zone inondable.

4 km centre-ville Béganne
16 km La Roche Bernard
18 km centre Redon (& gare TGV)
47 km Vannes
75 km aéroport Rennes
85 km aéroport Nantes
430 km Paris


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Béganne

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 670 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 900 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A34379PH56

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Sally PITCHER

Conseiller Leggett

siret : 484065065

Sally PITCHER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sally PITCHER

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1040 € et 1450 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1040 € et 1450 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

670 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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