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Maison à vendre à Isigny-sur-Mer (14230) - Calvados

106 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 30 m²

106 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 30 m²

184 900 €

Référence : A34430JTH14

  • 106 m2
  • 30 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous Offre. Rien à faire, gîte en activité. Commerces à pied. Plages à 15 mn. 3/4 CH, 2 SDB.

  • 106 m2
  • 30 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne maison de pêcheurs magnifiquement rénovée, en excellent état avec 3/4 chambres, 2 salles de bains et terrasse arrière. Actuellement utilisé comme gîte. Isigny sur Mer, quai. A pied des restaurants et des commerces. A 15 minutes des plages du débarquement. A 15 minutes de la SNCF Paris-Cherbourg (gare de Lison). Idéalement situé pour explorer les sites historiques de la région et au-delà. En entrant dans la propriété au rez-de-chaussée, nous trouvons une espace d'entrée spacieuse avec coin salon ouvrant sur un grand salon lumineux. En passant à l'arrière du rez-de-chaussée, nous avons une grande cuisine-salle à manger avec accès à la terrasse privée. Il y a aussi une salle de douche moderne avec WC et un nouveau cumulus. Un bureau/chambre très pratique, pour les personnes à mobilité réduite, complète l'intérieur du rez-de-chaussée. A l'extérieur à l'arrière, nous avons une grande terrasse privée avec une grande abri. La structure est actuellement utilisée comme abri de jardin d'été et abrite un équipement de pompe à chaleur. A l'étage, nous trouvons 3 belle chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire et WC. Petit grenier. Double vitrage partout avec stores roulant pour plus de privacité et de sécurité. Chauffage central par pompe à chaleur neuf. Pas de travaux à prévoir, apportez vos valises. Idéalement situé dans le village d'Isigny-sur-Mer avec commerces à pied. Carentan à 10 min. Bayeux à 20 min. SNCF à 15 min. Accès facile au Bessin et Cotentin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A34430JTH14

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Ancienne maison de pêcheurs magnifiquement rénovée, en excellent état avec 3/4 chambres, 2 salles de bains et terrasse arrière. Actuellement utilisé comme gîte. Isigny sur Mer, quai. A pied des restaurants et des commerces. A 15 minutes des plages du débarquement. A 15 minutes de la SNCF Paris-Cherbourg (gare de Lison). Idéalement situé pour explorer les sites historiques de la région et au-delà. En entrant dans la propriété au rez-de-chaussée, nous trouvons une espace d'entrée spacieuse avec coin salon ouvrant sur un grand salon lumineux. En passant à l'arrière du rez-de-chaussée, nous avons une grande cuisine-salle à manger avec accès à la terrasse privée. Il y a aussi une salle de douche moderne avec WC et un nouveau cumulus. Un bureau/chambre très pratique, pour les personnes à mobilité réduite, complète l'intérieur du rez-de-chaussée. A l'extérieur à l'arrière, nous avons une grande terrasse privée avec une grande abri. La structure est actuellement utilisée comme abri de jardin d'été et abrite un équipement de pompe à chaleur. A l'étage, nous trouvons 3 belle chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire et WC. Petit grenier. Double vitrage partout avec stores roulant pour plus de privacité et de sécurité. Chauffage central par pompe à chaleur neuf. Pas de travaux à prévoir, apportez vos valises. Idéalement situé dans le village d'Isigny-sur-Mer avec commerces à pied. Carentan à 10 min. Bayeux à 20 min. SNCF à 15 min. Accès facile au Bessin et Cotentin.
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LOCALISATION

Ville Isigny-sur-Mer

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement Ville
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 184 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 110 €

Financement à partir de
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siret : 848148730

Jonathan THORNTON sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1600 € et 2230 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1600 € et 2230 € pour 2022

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Calcul de simulation
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184 900 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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