Maison à vendre à Jouy-en-Josas (78350) - Yvelines

• 165.07 m²
• 548 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le quartier prisé des Metz, cette propriété de 548 m² clôturé offre un grand potentiel de division et de construction.

À seulement 5 minutes à pied du centre de Jouy-en-Josas, des écoles, crèches et de la gare , avec un accès rapide à Versailles Chantiers ou Massy Palaiseau, et à 15 minutes en voiture de la Porte de Saint-Cloud et Roland Garros, elle bénéficie d'une localisation idéale.

La maison de charme, de plain-pied, de 142 m² comprend une entrée avec rangements, une grande cuisine, un lumineux double séjour-salle à manger, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Les combles sont aménagés.

L'annexe de 24 m², extensible, dispose d'une pièce de vie, d'une chambre en mezzanine et d’une salle d'eau avec WC, idéale pour un bureau, une profession libérale ou un revenu locatif. Une propriété rare, alliant confort, intimité et fort potentiel de développement. Venez découvrir cette demeure pleine de charme, de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, totalement à l'abri des regards indiscrets. Une propriété rare, offrant à la fois confort, tranquillité et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d’une maison principale et une maison annexe.

La maison principale de 142 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une entrée accueillante et de nombreux rangements. La vaste cuisine dinatoire s'ouvre sur un double séjour-salle à manger baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Les combles ont été aménagés, ajoutant des espaces supplémentaires.

La maison annexe de 24 m², avec la possibilité d'être agrandie, comprend une pièce de vie, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un bureau, ou peut être utilisé pour générer des revenus locatifs.

Cette charmante maison proche du centre de Jouy-en-Josas est située dans le quartier des Metz dans un chemin de campagne calme.. Construite sur un magnifique terrain clos de 548 m², à l’écart de la rue et elle est parfaitement protégée des regards. La maison principale est de plain-pied d’une surface de 142 m². Elle comprend une entrée avec rangements, une grande cuisine, un double salon-salle à manger lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes. Les combles sont aménagés. En plus il y a une annexe de 24 m², extensible, dispose d’un salon, d’une chambre en mezzanine et d’une salle de bains avec WC, idéale pour un bureau, une profession libérale ou un revenu locatif. Un bien rare, alliant confort, intimité et fort potentiel d’aménagement.
Une propriété au potentiel exceptionnel

LOCATION
Idéalement localisée à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Jouy-en-Josas,

TRANSPORT:
À 800 m de la gare de Jouy-en-Josas sur la ligne Transilien V où circulent 4 trains par heure aux heures de pointe avec un temps de trajet de 8 min de Versailles-Chantiers. et 23 min à la gare Montparnasse (Paris).
13 min Gare de Massy Palaiseau (Gare TGV)

PROCHE DES COMMERCE
550m du Boulangerie pâtisserie Maison DECELLE Lundi, Mardi, Samedi : de 7h à 20h Vendredi : de 7h à 13h30 et de 15h30 à 20h Dimanche : de 7h à 19h
650m de la Mairie de Jouy-en-Josas,
950m d'Auchan Supermarché Lun-Sam 8h30  – 20h30 Dim 9h00 - 12h30
5.2 Km du centre commercial de Vélizy-Villacoublay
7.0 Km Du centre de Versaille

SPORT
Tennis Club Josassien 1,1 Km
Club Hippique Vilvert 1,3 Km
Golf Saint Marc 4,0 Km

ÉCOLES
à 6 minutes des écoles élémentaires et des crèches.

Jouy-en-Josas est une ville de la banlieue parisienne située au sud-est de Versailles et à 19 Km au sud-ouest de Paris. 7,2 Km de Saclay , 15 minutes en voiture de ROLAND GARROS et la Porte de Saint-Cloud, et 19 Km de l'airport de Paris Orly. Au milieu de la vallée de la Bièvre, blottie au creux des coteaux, dessus de la Bièvre qui serpente au sud dans les méandres de sa « vallée verte » Jouy-en Josas offre un paisible paysage de rues et d'allées verdoyantes et fleuries, propices à la flânerie. L'altitude varie de 56 mètres près de la Bièvre à 77 mètres près de l'église, atteignant 179 mètres dans la forêt.

HISTOIRE ET CENTRES D’INTÉRÊT :
1.7 Km de la Musée de la Toile de Jouy
C'est dans le château de Jouy qu'est signé le 1er mai 1756, le traité de renversement des Alliances (appelé traité de Jouy puis traité de Versailles) qui unira la France à l’Autriche. Marie-Catherine de Rouillé, dame de Jouy, épouse en 1749 Anne-François d'Harcourt (1727-1797), duc de Beuvron, lieutenant-général des armées du roi pour la Normandie. Dernier seigneur de Jouy, c'est lui qui loue un moulin et des terres à Oberkampf pour y établir sa manufacture.
En 1759, Christophe-Philippe Oberkampf, entrepreneur d'origine allemande, s'installe à Jouy-en-Josas pour y implanter sa manufacture de toile de Jouy qui employa jusqu'à 1200 ouvriers[22]. Il en deviendra le premier maire en 1790. Le déclin de l'entreprise s'amorce en 1799 et surtout en 1815 avec la chute de Napoléon Ier puis la mort d'Oberkampf. La faillite sera consommée en 1843. Les sédiments de la Bièvre ont contribué à former l'île de Cité. En 1850, elle était devenue un égout à ciel ouvert nauséabond contenant des produits chimiques provenant de l'industrie textile et d'autres déchets.

350m de la Maison Léon Blum Musée
C'est à l'occasion de l'affaire Dreyfus que Léon Blum se lance réellement en politique. D'abord convaincu de la culpabilité d'Alfred Dreyfus, il est sceptique devant les plaidoyers de Bernard Lazare ou de Michel Bréal dont il pense qu'ils cherchent avant tout à défendre sans preuve un coreligionnaire. Finalement, le socialiste Lucien Herr réussit à le convaincre que Dreyfus a été injustement condamné. Son rôle dans le déroulement de l'affaire est limité. Le devoir de réserve qui le lie en tant que membre du Conseil d’État ne lui permet d'agir qu'en coulisse, en donnant aux avocats de Dreyfus et de Zola des conseils juridiques. Cet engagement provoque sa rupture avec Maurice Barrès (qu'il considérait jusqu'alors comme son maître en littérature) et, surtout, sa rencontre en 1897 avec Jean Jaurès, avec qui il se lie d'amitié.

Jane Avril vivait dans le centre ville de Jouy-en-Josas.
Une figure du Paris populaire au XIX eme siècle immortalisée par la célèbre affiche de Henri de Toulouse-Lautrec,

Victor HUGO loua une maisonnette a de pas de la maison pour abriter son idylle avec Juliette DROUET.
Cette liaison inspire au poète les strophes inoubliables de la Tristesse d'Olympio.
Les champs n'étaient point noirs, les cieux n'étaient pas mornes.
Non, le jour rayonnait dans un azur sans bornes
Sur la terre étendu,
L'air était plein d'encens et les prés de verdures
Quand il revit ces lieux où par tant de blessures
Son coeur s'est répandu !

L'automne souriait ; les coteaux vers la plaine
Penchaient leurs bois charmants qui jaunissaient à peine ;
Le ciel était doré ;
Et les oiseaux, tournés vers celui que tout nomme,
Disant peut-être à Dieu quelque chose de l'homme,
Chantaient leur chant sacré !


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr