Maison à vendre à Brantôme en Périgord (24310) - Dordogne

• 157 m²
• 3089 m²
• 8 pièces
• 2 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Brantôme, joyau pittoresque de la Dordogne, est célèbre pour son cadre enchanteur en bord de rivière, son riche patrimoine et son ambiance animée. Nichée au cœur du **Périgord Vert**, cette charmante ville est entourée de paysages verdoyants et des eaux paisibles de la Dronne, créant une atmosphère magique.

Son abbaye bénédictine, fondée au VIIIᵉ siècle, est un trésor architectural avec ses grottes troglodytiques et ses magnifiques jardins. Les ruelles médiévales regorgent de boutiques d’artisans, de cafés et de restaurants gastronomiques, où l'on peut savourer des spécialités locales comme le foie gras et la truffe.

Les amoureux de la nature apprécieront les balades en canoë, les sentiers de randonnée et la proximité du Château de Bourdeilles. Avec son marché hebdomadaire animé, sa communauté chaleureuse et son accès facile à Périgueux et Angoulême, Brantôme est un parfait équilibre entre histoire, nature et modernité—un lieu de vie idylli Située dans un cadre paisible avec des vues splendides sur la campagne environnante, cette charmante maison de 2 chambres offre un véritable havre de tranquillité à quelques minutes de Brantôme en Périgord.

Baignée de lumière naturelle, la propriété dispose d’un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À l’extérieur, une magnifique piscine invite à la détente, tandis que le jardin offre un cadre parfait pour profiter des longues journées ensoleillées.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de la douceur de vivre périgourdine !

Accessible par un escalier extérieur, cette charmante maison vous accueille dans une entrée lumineuse. En face, la cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements et un vaste plan de travail.

À gauche, le spacieux salon-séjour peut aisément accueillir un coin détente ainsi qu’un espace repas. Son élégante cheminée abrite un superbe poêle à bois orné, idéal pour des soirées chaleureuses.

À droite de l’entrée, une pièce polyvalente s’adapte à vos besoins : salle à manger, atelier ou chambre supplémentaire. À côté, une salle d’eau récemment rénovée comprend une douche, un lavabo et des toilettes.

Plus loin, une grande chambre dispose de son propre poêle à bois et d’une salle de bains privative avec baignoire, douche, lavabo, WC et bidet. Cette pièce bénéficie également d’un accès direct au garage par un escalier intérieur.

Cette maison de caractère allie charme authentique et confort moderne, offrant un espace de vie flexible dans un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant fait office de gîte, actuellement loué par les propriétaires entre mai et octobre, offrant ainsi un excellent potentiel de revenus. Il se compose d’un salon cosy, d’une cuisine fonctionnelle en longueur et d’une chambre confortable. Une salle d’eau bien aménagée comprend une douche, un lavabo et des toilettes.

À côté du gîte, le vaste garage dispose de deux petites pièces de rangement pratiques, menant à un grand espace de stockage supplémentaire. Enfin, la buanderie/chaufferie abrite la chaudière au fioul, garantissant un chauffage efficace dans toute la maison.

De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles sur demande.**
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr