Maison à vendre à Les Issards (09100) - Ariège

• 161 m²
• 800 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété spacieuse dans le village de Les Issards serait la maison parfaite pour une grande famille ou une maison de vacances facile à entretenir. La propriété bénéficie d’un grand jardin arrière avec une piscine hors sol, potager et terrasse avec cuisine d’été. Au rez-de-chaussée il y a deux salles de réception de bonne taille et une cuisine séparée. Il y a beaucoup d’espace avec quatre chambres au premier étage et un grenier rénové qui ferait une excellente cinquième chambre, une salle de bains familiale et des toilettes séparées complètent le logement. La propriété a une pompe à chaleur et un chauffe-eau récemment installé, avec un classe énergie de C. Il est parfaitement situé avec la ville de Pamiers à seulement 10 minutes en voiture et la charmante ville médiévale de Mirepoix également à 10 minutes. Il y a un accès facile à la piste cyclable et de nombreux sentiers de randonnée et des chemins dans les champs et les bois environnants. La propriété se trouve en bordure du village des Issards. L’entrée principale est d’une cour avant clôturée avec un parking et l’accès dans le garage spacieux. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’une cuisine avec cellier attenant, un salon avec vue sur le jardin et une salle à manger ou un salon très généreux avec bar qui s’étend sur toute la largeur de la maison. Il y a un WC et l’accès de la maison dans le garage. Le petit salon s’ouvre sur la terrasse arrière qui bénéficie d’une cuisine d’été couverte et beaucoup d’espace pour manger à l’extérieur. Le jardin est planté d’arbres matures, avec une piscine hors sol et deux grands abris qui offrent beaucoup d’espace pour ranger tout matériel de jardinage ou un petit atelier. Il y a aussi un espace potager pour vos fruits et légumes.

Au premier étage, il y a quatre chambres, une salle de bain familiale et un WC séparé. Il y a aussi un dressing supplémentaire qui fournit de rangement supplémentaire. Les combles de la propriété a été récemment rénové pour offrir une grande et lumineuse cinquième chambre.

La propriété est en bon état prêt à être mis à jour selon vos goûts. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récemment installé vous permettront de rester au chaud pendant les mois d’hiver.

La maison est située entre la grande ville de Pamiers, avec toutes ses commerces et services ; et la belle ville touristique de Mirepoix avec des cafés, des restaurants et un marché populaire le lundi. Si vous souhaitez aller plus loin, il y a un accès à l’autoroute à 9km en direction de Pamiers, Toulouse est à un peu plus d’une heure et Carcassonne à 45 minutes. Un arrêt de bus à quelques mètres de la maison vous emmène aux écoles locales ou vous amène à Pamiers ou Mirepoix. Les collines et bois environnants sont parfaits pour la marche ou le vélo, une voie verte relie Pamiers et Mirepoix offrant un accès sans circulation aux villages environnants. Les montagnes sont à une heure de route au sud, avec des pistes de ski à Mont d’Olmes ou Ax-les-Thermes. Venez voir le potentiel de cette propriété, réservez une visite maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr