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230 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3831 m²
318 000 € (HAI)
Référence : A34692LAL24
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230 m2
3831 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Cette belle maison se trouve dans un cadre tranquille, entourée d'un grand jardin de 4000 m², avec un double garage et une piscine. La maison est dite décloisonnée et beaucoup de bois a été utilisé dans la construction. Idéalement située entre Nontron et Brantôme-en-Périgord, surnommée la « Venise du Périgord », avec ses marchés et ses restaurants.
Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger spacieux (45m2), avec un coin salon ou une salle de télévision à l'une des extrémités (17m2). Trois portes-fenêtres rendent cette pièce très lumineuse. Cuisine entièrement équipée (13m2) avec éléments de cuisine, four, cuisinière à gaz, lave-vaisselle. Mezzanine : Bureau de 10,39m2 revêtu de bois. A ce niveau, il y a trois chambres avec placards intégrés. (13,84m2, 12,34m2 et 11,7m2). Salle de bain avec double vasque (6.82m2) et WC. Un escalier mène au rez-de-jardin : Cave : 13,7m2, buanderie, abritant la chaudière au fioul 8,3m2, et une quatrième chambre avec dressing (12m2). Adoucisseur d'eau. Terrasse carrelée pour le petit déjeuner : 10,3m2. Piscine 11x4m2 avec pool house et douche extérieure. Dépendances : Garage double avec portes basculantes (42,43m2). Double abri pour voiture : (18,48m2). Atelier de 15,87m2. Niche pour chien chauffée (6,8m2). Serre adossée : 8m2. Chauffage central au fioul et insert à bois.
Terrasse orientée au sud : 60m2. La maison est entourée de charmants jardins bien fournis et d'arbres fruitiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34692LAL24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette belle maison se trouve dans un cadre tranquille, entourée d'un grand jardin de 4000 m², avec un double garage et une piscine. La maison est dite décloisonnée et beaucoup de bois a été utilisé dans la construction. Idéalement située entre Nontron et Brantôme-en-Périgord, surnommée la « Venise du Périgord », avec ses marchés et ses restaurants.
Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger spacieux (45m2), avec un coin salon ou une salle de télévision à l'une des extrémités (17m2). Trois portes-fenêtres rendent cette pièce très lumineuse. Cuisine entièrement équipée (13m2) avec éléments de cuisine, four, cuisinière à gaz, lave-vaisselle. Mezzanine : Bureau de 10,39m2 revêtu de bois. A ce niveau, il y a trois chambres avec placards intégrés. (13,84m2, 12,34m2 et 11,7m2). Salle de bain avec double vasque (6.82m2) et WC. Un escalier mène au rez-de-jardin : Cave : 13,7m2, buanderie, abritant la chaudière au fioul 8,3m2, et une quatrième chambre avec dressing (12m2). Adoucisseur d'eau. Terrasse carrelée pour le petit déjeuner : 10,3m2. Piscine 11x4m2 avec pool house et douche extérieure. Dépendances : Garage double avec portes basculantes (42,43m2). Double abri pour voiture : (18,48m2). Atelier de 15,87m2. Niche pour chien chauffée (6,8m2). Serre adossée : 8m2. Chauffage central au fioul et insert à bois.
Terrasse orientée au sud : 60m2. La maison est entourée de charmants jardins bien fournis et d'arbres fruitiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 318 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 900 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lesley ALLAN
Conseiller Leggett
siret : 379256621
Lesley ALLAN sera votre agent sur place pour ce bien
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