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300 m² - 5 chbres - ext. 12,2 ha
742 000 € (HAI)
Référence : A34788PHV24
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300 m2
12,2 ha
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
300 m2
12,2 ha
5 chambres
3 salles de bains
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Découvrez cette perle rare au cœur de la région enchanteresse du Périgord Noir. Situé sur une route de campagne tranquille en cul-de-sac, ce domaine offre une oasis de paix et d'intimité, sans voisins directs et une vue imprenable sur le charmant village de Fleurac. Un manoir magnifiquement rénové offrant 200m2 habitables, où se mêlent charme authentique et confort moderne. Une belle piscine à débordement avec vue panoramique sur la nature environnante. Une maison de locataire de 100m2 à restaurer offre des possibilités supplémentaires comme maison d'hôtes, atelier artistique ou espace de travail. Deux hangars spacieux offrent un potentiel supplémentaire de stockage ou de projets créatifs. Le domaine s'étend sur 12 hectares de forêt et de champs. Et pourtant à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Une opportunité en or pour les bons vivants et les investisseurs dans un coin de paradis paisible.
dimensions en m2
Maison principale
- cuisine ouverte : 17,5
- salle à manger : 14,5
- living : 33
- chambre 1 : 26
- salle d'eau : 5,5
A l'étage (des hauteur 1,80)
- couloir : 10
- chambre 2 : 15,5
- chambre 3 : 14,5
- chambre 4 : 11
- salle d'eau : 6,5
Sous terrain : 20
Maisonnette : consiste d'un living, coin cuisine, salle de bain et possibilité de 2 chambres à l'étage : 96m2
Grange 1 : 160 m2
Grange 2 ; 54m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34788PHV24
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Découvrez cette perle rare au cœur de la région enchanteresse du Périgord Noir. Situé sur une route de campagne tranquille en cul-de-sac, ce domaine offre une oasis de paix et d'intimité, sans voisins directs et une vue imprenable sur le charmant village de Fleurac. Un manoir magnifiquement rénové offrant 200m2 habitables, où se mêlent charme authentique et confort moderne. Une belle piscine à débordement avec vue panoramique sur la nature environnante. Une maison de locataire de 100m2 à restaurer offre des possibilités supplémentaires comme maison d'hôtes, atelier artistique ou espace de travail. Deux hangars spacieux offrent un potentiel supplémentaire de stockage ou de projets créatifs. Le domaine s'étend sur 12 hectares de forêt et de champs. Et pourtant à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Une opportunité en or pour les bons vivants et les investisseurs dans un coin de paradis paisible.
dimensions en m2
Maison principale
- cuisine ouverte : 17,5
- salle à manger : 14,5
- living : 33
- chambre 1 : 26
- salle d'eau : 5,5
A l'étage (des hauteur 1,80)
- couloir : 10
- chambre 2 : 15,5
- chambre 3 : 14,5
- chambre 4 : 11
- salle d'eau : 6,5
Sous terrain : 20
Maisonnette : consiste d'un living, coin cuisine, salle de bain et possibilité de 2 chambres à l'étage : 96m2
Grange 1 : 160 m2
Grange 2 ; 54m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 742 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 700 000 €
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Financement
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0 €/mois*
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Philippe Vanderdonckt
Conseiller Leggett
siret : 914118161
Philippe Vanderdonckt sera votre agent sur place pour ce bien
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