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Appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160) - Haute-Savoie

87 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 8 m²

87 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 8 m²

499 000 €

Référence : A34860LK74

  • 87 m2
  • 8 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bonne affaire : T4- 86,8m2: 3 chambres, 2 parkings, 2 loggias neuf au centre de Saint Julien et Genevois

  • 87 m2
  • 8 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Livraison 1er trimestre 2027 :
Appartement de 3 chambres, au premier étage, orientation sud et nord, avec deux loggias de chaque côté, 2 parkings et cave.
Entrée : 5,97m2 ; salle de bain 4,98m2 ; salle de douche 2,47m2m2 ; WC 1,71 m2 ; dégagement 2,23m2 ; première chambre 12,25m2 ; deuxième chambre 11,37m2 ; troisième chambre 13,48m2 ; salon + cuisine 34,15m2 ; loggias 23,14m2. Idéalement située au centre de Saint-Julien-en-Genevois.

Du fait de sa situation géographique stratégique aux portes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois fait partie des communes haut-savoyardes les plus attrayantes.

A 2km de la frontière suisse, la ville fait preuve d’un grand dynamisme et est à l’initiative de nombreux projets ayant pour objectif de développer sa convivialité et son attractivité culturelle.

Elle est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile : commerces, écoles, transports, complexe sportif …. Votre future adresse vous offre ainsi bien-être et sérénité.

Située sur le site de l’ancien centre de tri postale, l’opération permettra de revaloriser l’entrée de ville avec plus de 2000 m² revégétalisés.

Une résidence de standing aux belles prestations, propose des appartements lumineux et spacieux du 2 au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs privatifs.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A34860LK74

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Appartement
Maison familiale

Description

Livraison 1er trimestre 2027 :
Appartement de 3 chambres, au premier étage, orientation sud et nord, avec deux loggias de chaque côté, 2 parkings et cave.
Entrée : 5,97m2 ; salle de bain 4,98m2 ; salle de douche 2,47m2m2 ; WC 1,71 m2 ; dégagement 2,23m2 ; première chambre 12,25m2 ; deuxième chambre 11,37m2 ; troisième chambre 13,48m2 ; salon + cuisine 34,15m2 ; loggias 23,14m2. Idéalement située au centre de Saint-Julien-en-Genevois.

Du fait de sa situation géographique stratégique aux portes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois fait partie des communes haut-savoyardes les plus attrayantes.

A 2km de la frontière suisse, la ville fait preuve d’un grand dynamisme et est à l’initiative de nombreux projets ayant pour objectif de développer sa convivialité et son attractivité culturelle.

Elle est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile : commerces, écoles, transports, complexe sportif …. Votre future adresse vous offre ainsi bien-être et sérénité.

Située sur le site de l’ancien centre de tri postale, l’opération permettra de revaloriser l’entrée de ville avec plus de 2000 m² revégétalisés.

Une résidence de standing aux belles prestations, propose des appartements lumineux et spacieux du 2 au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs privatifs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

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CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Lenka KOUTNAKOVA

Conseiller Leggett

siret : 792439234

Lenka KOUTNAKOVA sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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499 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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