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54 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 3 m²
144 000 €
Référence : A34884AHA66
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54 m2
3 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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REMPARTS – T2 de 54 m² Rénové Haut de Gamme avec Balcon, Cave et Locataire en Place
Situé dans le quartier résidentiel calme des Remparts, à deux pas du Palais des Rois de Majorque et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes commodités, de la gare TGV et de l’aéroport.
Au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1940 bien entretenu, avec seulement 5 logements et une entrée sécurisée par portail, ce T2 de 54 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Caractéristiques principales :
Rénovation récente avec finitions haut de gamme (électricité, plomberie, isolation, sols, cuisine, salle de bain)
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon
Une chambre spacieuse, salle d’eau moderne, WC séparés
Espace buanderie ou cellier, et cave en sous-sol
Stationnement facile dans la rue
Investissement locatif clé en main :
Actuellement loué en meublé avec un bail de 12 mois (échéance
Perpignan Centre – T2 de 54 m² Rénové en 2024 avec Balcon, Cave et Locataire en Place
À seulement quelques pas du centre historique de Perpignan, cet appartement T2 de 54 m² entièrement rénové en 2024 offre une combinaison idéale de confort moderne, de charme, et de rentabilité locative. Commerces, restaurants, cafés ouverts toute l’année et événements culturels à proximité immédiate.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble traditionnel bien entretenu de 5 appartements avec entrée sécurisée, ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation et ses équipements complets.
Caractéristiques principales :
Rénovation complète en 2024 (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, finitions)
Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec parquet, climatisation réversible, accès balcon (espace repas possible)
Cuisine aménagée et équipée de 5 m² avec électroménager haut de gamme
Chambre de 13 m² avec vue dégagée sur les montagnes, parquet, volets roulants électriques, double vitrage, ventilateur de plafond
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque sur mesure, carrelage soigné
WC indépendant avec lave-mains
Buanderie / cellier de 5 m² avec ballon d’eau chaude récent
Cave de rangement au sous-sol
Stationnement facile dans la rue
Investissement locatif sécurisé :
Actuellement loué à un locataire sérieux via un bail meublé de 12 mois (échéance : février 2026). Rentabilité immédiate, gestion simplifiée.
Usage idéal :
Résidence principale ou secondaire, pied-à-terre dans le sud de la France, ou investissement locatif à fort potentiel.
------
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 520€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34884AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
REMPARTS – T2 de 54 m² Rénové Haut de Gamme avec Balcon, Cave et Locataire en Place
Situé dans le quartier résidentiel calme des Remparts, à deux pas du Palais des Rois de Majorque et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes commodités, de la gare TGV et de l’aéroport.
Au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1940 bien entretenu, avec seulement 5 logements et une entrée sécurisée par portail, ce T2 de 54 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Caractéristiques principales :
Rénovation récente avec finitions haut de gamme (électricité, plomberie, isolation, sols, cuisine, salle de bain)
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon
Une chambre spacieuse, salle d’eau moderne, WC séparés
Espace buanderie ou cellier, et cave en sous-sol
Stationnement facile dans la rue
Investissement locatif clé en main :
Actuellement loué en meublé avec un bail de 12 mois (échéance
Perpignan Centre – T2 de 54 m² Rénové en 2024 avec Balcon, Cave et Locataire en Place
À seulement quelques pas du centre historique de Perpignan, cet appartement T2 de 54 m² entièrement rénové en 2024 offre une combinaison idéale de confort moderne, de charme, et de rentabilité locative. Commerces, restaurants, cafés ouverts toute l’année et événements culturels à proximité immédiate.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble traditionnel bien entretenu de 5 appartements avec entrée sécurisée, ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation et ses équipements complets.
Caractéristiques principales :
Rénovation complète en 2024 (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, finitions)
Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec parquet, climatisation réversible, accès balcon (espace repas possible)
Cuisine aménagée et équipée de 5 m² avec électroménager haut de gamme
Chambre de 13 m² avec vue dégagée sur les montagnes, parquet, volets roulants électriques, double vitrage, ventilateur de plafond
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque sur mesure, carrelage soigné
WC indépendant avec lave-mains
Buanderie / cellier de 5 m² avec ballon d’eau chaude récent
Cave de rangement au sous-sol
Stationnement facile dans la rue
Investissement locatif sécurisé :
Actuellement loué à un locataire sérieux via un bail meublé de 12 mois (échéance : février 2026). Rentabilité immédiate, gestion simplifiée.
Usage idéal :
Résidence principale ou secondaire, pied-à-terre dans le sud de la France, ou investissement locatif à fort potentiel.
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Copropriété de 12 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 520€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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Adriana HATZAKIS
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siret : 449356013
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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frais de notaire
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