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54 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 3 m²
144 000 €
Référence : A34884AHA66
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54 m2
3 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
54 m2
3 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans le quartier des REMPARTS, avec le Palais des Rois de Majorque au bout de la rue.
Situé dans une rue résidentielle calme avec stationnement disponible dans la rue, à seulement 5 minutes à pied du centre de Perpignan, qui dispose d'une gare TGV et d'un aéroport.
Au 2e étage d’un immeuble des années 1940 composé de seulement 5 appartements, avec une entrée sécurisée par portail.
L’appartement de 54m2 est lumineux et spacieux, avec un espace de vie ouvert donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes, une buanderie ou pièce de rangement, ainsi qu’une cave en sous-sol.
Actuellement loué avec un bail meublé de 12 mois (expiration en février 2026) .
À quelques pas seulement du centre animé de Perpignan, avec ses commerces, cafés, restaurants ouverts toute l’année et de nombreux événements saisonniers.
Emplacement idéal pour une résidence dans le sud de la France ou un excellent investissement locatif avec bon rendement.
Situé dans un immeuble traditionnel de seulement 5 appartements avec entrée sécurisée.
Entièrement rénové de A à Z en 2024, cet appartement allie charme et modernité et propose :
-Espace de vie ouvert de 25 m² avec parquet, climatisation réversible, pièce lumineuse et spacieuse donnant accès à un balcon suffisamment grand pour accueillir une table et des chaises.
-Cuisine de 5 m², aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité.
-Chambre de 13 m² avec vue lointaine sur les montagnes, ventilateur de plafond, double vitrage, volets roulants électriques, parquet, radiateur électrique.
-Salle de bain de 4 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque sur mesure et carrelage soigné.
-WC indépendant avec lavabo.
-Buanderie ou pièce de rangement de 5 m² avec ballon d’eau chaude récent.
-Une cave de rangement au sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué à un locataire sérieux via un bail meublé de 12 mois (échéance : février 2026).
Un pied-à-terre idéal dans le sud, un excellent potentiel locatif ou un logement pratique et confortable.
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Copropriété de 12 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 520€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34884AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Situé dans le quartier des REMPARTS, avec le Palais des Rois de Majorque au bout de la rue.
Situé dans une rue résidentielle calme avec stationnement disponible dans la rue, à seulement 5 minutes à pied du centre de Perpignan, qui dispose d'une gare TGV et d'un aéroport.
Au 2e étage d’un immeuble des années 1940 composé de seulement 5 appartements, avec une entrée sécurisée par portail.
L’appartement de 54m2 est lumineux et spacieux, avec un espace de vie ouvert donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes, une buanderie ou pièce de rangement, ainsi qu’une cave en sous-sol.
Actuellement loué avec un bail meublé de 12 mois (expiration en février 2026) .
À quelques pas seulement du centre animé de Perpignan, avec ses commerces, cafés, restaurants ouverts toute l’année et de nombreux événements saisonniers.
Emplacement idéal pour une résidence dans le sud de la France ou un excellent investissement locatif avec bon rendement.
Situé dans un immeuble traditionnel de seulement 5 appartements avec entrée sécurisée.
Entièrement rénové de A à Z en 2024, cet appartement allie charme et modernité et propose :
-Espace de vie ouvert de 25 m² avec parquet, climatisation réversible, pièce lumineuse et spacieuse donnant accès à un balcon suffisamment grand pour accueillir une table et des chaises.
-Cuisine de 5 m², aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité.
-Chambre de 13 m² avec vue lointaine sur les montagnes, ventilateur de plafond, double vitrage, volets roulants électriques, parquet, radiateur électrique.
-Salle de bain de 4 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque sur mesure et carrelage soigné.
-WC indépendant avec lavabo.
-Buanderie ou pièce de rangement de 5 m² avec ballon d’eau chaude récent.
-Une cave de rangement au sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué à un locataire sérieux via un bail meublé de 12 mois (échéance : février 2026).
Un pied-à-terre idéal dans le sud, un excellent potentiel locatif ou un logement pratique et confortable.
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Copropriété de 12 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 520€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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Adriana HATZAKIS
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