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Maison à vendre à Loc-Eguiner-Saint-Thégonnec (29410) - Finistère

420 m² - 15 pièces - 7 chbres - ext. 2860 m²

420 m² - 15 pièces - 7 chbres - ext. 2860 m²

172 800 € (HAI)

Référence : A34967FCL29

  • 420 m2
  • 2860 m2
  • 15 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne école à rénover sur trois niveaux, cour préau et jardin

  • 420 m2
  • 2860 m2
  • 15 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vous pourrez déjà vivre dans l'appartement de trois chambres au deuxième étage tout en rénovant les deux autres niveaux. Il y a un grand potentiel pour un artisan, un centre de formation ou pour créer des bureaux pour le télétravail.
Visite virtuelle à 360° disponible sur https://www.leggett-immo.com/ Au rez-de-chaussée un plateau d’environ 200 m2 se compose d’une entrée, de deux pièces de 84 et 58 m2et de deux autres pièces aux extrémités de 23 m2 chacune.
1er étage : un plateau d’environ 180 m2 au sol (153 m2 habitables) composé de 12 pièces (anciens appartements)
Au deuxième : un appartement sous rampants d'environ 78 m2 habitables (95 m2 de surface au sol) avec entrée, séjour de 29 m2, cuisine de 9,50m2, trois chambres, une salle de bain (baignoire, vasque et toilette) .
Un système de chauffage central reste à installer
La bâtisse est raccordée au tout à l’égout.
Plusieurs accès possibles à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la bâtisse.
Vous êtes artisan et avez besoin d'espace?
Vous recherchez un lieu pour exposer, entreposer, donner des cours?
Possibilité de créer plusieurs appartements.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A34967FCL29

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Vous pourrez déjà vivre dans l'appartement de trois chambres au deuxième étage tout en rénovant les deux autres niveaux. Il y a un grand potentiel pour un artisan, un centre de formation ou pour créer des bureaux pour le télétravail.
Visite virtuelle à 360° disponible sur https://www.leggett-immo.com/ Au rez-de-chaussée un plateau d’environ 200 m2 se compose d’une entrée, de deux pièces de 84 et 58 m2et de deux autres pièces aux extrémités de 23 m2 chacune.
1er étage : un plateau d’environ 180 m2 au sol (153 m2 habitables) composé de 12 pièces (anciens appartements)
Au deuxième : un appartement sous rampants d'environ 78 m2 habitables (95 m2 de surface au sol) avec entrée, séjour de 29 m2, cuisine de 9,50m2, trois chambres, une salle de bain (baignoire, vasque et toilette) .
Un système de chauffage central reste à installer
La bâtisse est raccordée au tout à l’égout.
Plusieurs accès possibles à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la bâtisse.
Vous êtes artisan et avez besoin d'espace?
Vous recherchez un lieu pour exposer, entreposer, donner des cours?
Possibilité de créer plusieurs appartements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loc-Eguiner-Saint-Thégonnec

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 172 800 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 160 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 245 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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François CLERGEAU

Conseiller Leggett

siret : 512247222

François CLERGEAU sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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