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335 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 30 m²
440 000 €
Référence : A35043HA47
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335 m2
30 m2
12 pièces
6 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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12 pièces
6 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Grande maison de ville de standing, sur 3 niveaux, dans la ville de CLAIRAC au bord du LOT.
Comprends: rez de chaussée entrée avec double portail en fer forgé répresentant des vignes et raisins, amenant a l'escalier en marbre, séjour, salle a manger, et salon 36m2 avec ses panneaux miroir, cuisine atypique et coin déjeuner, cellier, WC et ascenseur au cave.
Première étage, avec chambre principale 20m2 avec balcon, vue sur Lot, salle de bains et dressing, encore 4. chambres, un bureau, un grand dressing et 3 salles. de bains (une avec terrarium vivante).Seconde étage avec appartement avec 2 chambres, cuisine, salle de bains avec panneau de vitraux. Grand salon 39m2, avec cheminée, et séjour avec jardin d'hiver et balcon, vue sur Lot..
Extérieure: garage tandem de 59m2 avec portail éléctrique et petit jardin avec des arbustes fleuries.
A noté:
-renovation recente
-menuiseries en PVC double vitrage,
-chauffage principale au gaz de ville avec chaudière à condensation.
-climatisation réversible,
-adoucisseur d'eau,
-ballon thermodynamique,
-toiture révisée et connectée à la fibre.
-tout a l'égout
-matériaux de qualité
Une maison en pierre très atypique, et plein des surprises au coeur de village avec toutes ses commerces a pieds.
Sur la vallée du Lot, mi-route entre Bordeaux et Toulouse.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35043HA47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Grande maison de ville de standing, sur 3 niveaux, dans la ville de CLAIRAC au bord du LOT.
Comprends: rez de chaussée entrée avec double portail en fer forgé répresentant des vignes et raisins, amenant a l'escalier en marbre, séjour, salle a manger, et salon 36m2 avec ses panneaux miroir, cuisine atypique et coin déjeuner, cellier, WC et ascenseur au cave.
Première étage, avec chambre principale 20m2 avec balcon, vue sur Lot, salle de bains et dressing, encore 4. chambres, un bureau, un grand dressing et 3 salles. de bains (une avec terrarium vivante).Seconde étage avec appartement avec 2 chambres, cuisine, salle de bains avec panneau de vitraux. Grand salon 39m2, avec cheminée, et séjour avec jardin d'hiver et balcon, vue sur Lot..
Extérieure: garage tandem de 59m2 avec portail éléctrique et petit jardin avec des arbustes fleuries.
A noté:
-renovation recente
-menuiseries en PVC double vitrage,
-chauffage principale au gaz de ville avec chaudière à condensation.
-climatisation réversible,
-adoucisseur d'eau,
-ballon thermodynamique,
-toiture révisée et connectée à la fibre.
-tout a l'égout
-matériaux de qualité
Une maison en pierre très atypique, et plein des surprises au coeur de village avec toutes ses commerces a pieds.
Sur la vallée du Lot, mi-route entre Bordeaux et Toulouse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
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Anne HULME
Conseiller Leggett
siret : 493145494
Anne HULME sera votre agent sur place pour ce bien
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