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148 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 2134 m²
172 800 € 162 000 € (HAI)
Référence : A35118SSI16
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148 m2
2134 m2
9 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce plain-pied indépendant de 4 chambres a beaucoup à offrir. Situé à quelques pas du centre d'un joli village charentais, il se sent isolé. Le logement est spacieux, avec quatre chambres et une salle d'eau moderne. Il y a un grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse extérieure couverte. Il y a également une autre grande pièce qui a été utilisée par le propriétaire actuel comme salle de jeux pour les enfants. La propriété bénéficie du tout-à-l'égout, du double vitrage, d'une cuisine et d'une salle de douche équipées et d'un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à granulés de bois. La piscine enterrée est chauffée par une pompe à chaleur et s'intègre parfaitement à la maison et aux jardins environnants. L'ajout d'un car port pouvant accueillir deux voitures et d'un garage supplémentaire de 25 mètres carrés en fait une proposition très attrayante.
Bâtiment principal :
Salon/salle à manger - en forme de L, les dimensions les plus longues étant 7,27 m x 3,75 m ;
Cuisine - 4,30 m x 3,43 m ;
Salle de jeux - 5,44 m x 3,96 m ;
Chambre 1 - 4,31m x 3m ;
Chambre 2 - 3,80m x 2,78m ;
Chambre 3 - 3,66m x 2,72m ;
Chambre 4 - 3,85m x 3,37m ;
Salle de douche - 3,34m x 1,80m avec toilettes séparées ;
Garage intégré - 7,52m x 4,80m ;
Chaufferie - 3,38m x 3,39m avec douche et toilettes.
A l'extérieur :
Garage - 5m x 5m ;
Abri pour voiture ;
Terrasse couverte - 8,37m x 3,34m ;
Salle des pompes - 3,08m x 1,94m ;
Piscine enterrée entourée d'une clôture de sécurité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35118SSI16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Ce plain-pied indépendant de 4 chambres a beaucoup à offrir. Situé à quelques pas du centre d'un joli village charentais, il se sent isolé. Le logement est spacieux, avec quatre chambres et une salle d'eau moderne. Il y a un grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse extérieure couverte. Il y a également une autre grande pièce qui a été utilisée par le propriétaire actuel comme salle de jeux pour les enfants. La propriété bénéficie du tout-à-l'égout, du double vitrage, d'une cuisine et d'une salle de douche équipées et d'un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à granulés de bois. La piscine enterrée est chauffée par une pompe à chaleur et s'intègre parfaitement à la maison et aux jardins environnants. L'ajout d'un car port pouvant accueillir deux voitures et d'un garage supplémentaire de 25 mètres carrés en fait une proposition très attrayante.
Bâtiment principal :
Salon/salle à manger - en forme de L, les dimensions les plus longues étant 7,27 m x 3,75 m ;
Cuisine - 4,30 m x 3,43 m ;
Salle de jeux - 5,44 m x 3,96 m ;
Chambre 1 - 4,31m x 3m ;
Chambre 2 - 3,80m x 2,78m ;
Chambre 3 - 3,66m x 2,72m ;
Chambre 4 - 3,85m x 3,37m ;
Salle de douche - 3,34m x 1,80m avec toilettes séparées ;
Garage intégré - 7,52m x 4,80m ;
Chaufferie - 3,38m x 3,39m avec douche et toilettes.
A l'extérieur :
Garage - 5m x 5m ;
Abri pour voiture ;
Terrasse couverte - 8,37m x 3,34m ;
Salle des pompes - 3,08m x 1,94m ;
Piscine enterrée entourée d'une clôture de sécurité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 300 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Steve et Gillian Sims
Conseiller Leggett
siret : 828180729
Steve et Gillian Sims seront vos agents sur place pour ce bien
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