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Maison à vendre à Rougnac (16320) - Charente

163 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 254 m²

163 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 254 m²

160 000 € 130 800 € (HAI)

Référence : A31481CDE16

  • 163 m2
  • 254 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village spacieuse avec des vues exceptionnelles. Non Mitoyenne.

  • 163 m2
  • 254 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous cherchez une maison de village, en très bon état, grande, 4 chambres, sur deux niveaux. Très joliment rénovée et décorée, avec une grande terrasse au premier étage, véritable piège à soleil, totalement privée.
Le rez-de-chaussée a été bien pensé, beaucoup d'espace, frais en été, confortable en hiver. Grand poêle à bois qui diffuse la chaleur dans toute la maison.
Excellente situation dans un charmant village avec vue sur les hauteurs. Jardin clos et entrepôt de bûches avec barbecue. C'est une maison de famille idéale à fermer et à laisser. Jolie maison de village en très bon état. Rez-de-chaussée L'entrée principale mène à un couloir de réception, actuellement utilisé comme salle à manger. Grand placard vestiaire, cuisine entièrement équipée, avec poêle à bois. WC. Grand salon avec poêle à bois et portes-fenêtres.
A l'étage : 4 chambres spacieuses, WC, salle de bain avec douche, et une terrasse privée de 20M2.
Il y a un jardin clos en contrebas avec un espace barbecue et un abri à bois.
Parking extérieur. Cette propriété est vendue entièrement meublée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A31481CDE16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Si vous cherchez une maison de village, en très bon état, grande, 4 chambres, sur deux niveaux. Très joliment rénovée et décorée, avec une grande terrasse au premier étage, véritable piège à soleil, totalement privée.
Le rez-de-chaussée a été bien pensé, beaucoup d'espace, frais en été, confortable en hiver. Grand poêle à bois qui diffuse la chaleur dans toute la maison.
Excellente situation dans un charmant village avec vue sur les hauteurs. Jardin clos et entrepôt de bûches avec barbecue. C'est une maison de famille idéale à fermer et à laisser. Jolie maison de village en très bon état. Rez-de-chaussée L'entrée principale mène à un couloir de réception, actuellement utilisé comme salle à manger. Grand placard vestiaire, cuisine entièrement équipée, avec poêle à bois. WC. Grand salon avec poêle à bois et portes-fenêtres.
A l'étage : 4 chambres spacieuses, WC, salle de bain avec douche, et une terrasse privée de 20M2.
Il y a un jardin clos en contrebas avec un espace barbecue et un abri à bois.
Parking extérieur. Cette propriété est vendue entièrement meublée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rougnac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 29 200 €

Prix de vente HAI 130 800 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Claire DEEDMAN

Conseiller Leggett

siret : 430065888

Claire DEEDMAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3040 € et 4150 € pour 2024

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3040 € et 4150 € pour 2024

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Calcul de simulation
de financement *

130 800 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
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