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250 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,01 ha
220 500 € 175 000 €
Référence : A35354RBR61
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250 m2
1,01 ha
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
250 m2
1,01 ha
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison familiale originale, habitation en pierre composée de deux anciens cottages : -
Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau avec WC, un grand salon avec cuisine, une buanderie et un atelier/bureau.
Au premier étage : deux chambres avec salle de bains et WC attenants, une chambre en mezzanine au-dessus du salon et de la cuisine.
Une grange divisée en trois pièces, une chaufferie au fioul, un atelier et un abri à bois sont attenants à la maison.
À l'extérieur, il y a une dépendance avec un hall d'entrée équipé d'un poêle à bois et une chambre d'amis, et au-dessus, une grande pièce servant de salon/salle à manger/cuisine, et une salle d'eau avec WC.
Attenant à la dépendance, un garage et 2/3 petites écuries.
Le terrain est divisé en trois parties : un potager, un champ de 1 hectare, une pelouse plantée d'arbres avec deux puits, et une allée en gravier.
La maison bénéficie d'un chauffage au fioul,
Une propriété de rêve pour les acheteurs à la recherche d'histoire, de charme et d'espace, avec l'avantage rare de disposer de plusieurs espaces de vie, d'un logement pour les invités, d'installations équestres et d'un terrain généreux, tout en restant bien reliée aux principales villes de Normandie et aux réseaux de transport. Paris est à 2 heures en train. Granville est à 1 heure 15 minutes, également en train.
La propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle normande, une longère en pierre blanche, à des espaces de vie modulables, dont deux parties pouvant servir de logements indépendants pour les invités, ce qui la rend idéale pour la vie de famille, l'accueil de visiteurs ou la location.
La propriété bénéficie d'un cadre villageois tranquille, entourée des maisons en pierre blanche caractéristiques de la région, tout en restant à proximité des villes et des transports, notamment la gare d'Argentan pour rejoindre les plages de la côte ouest ou Paris.
Destinations à proximité :
Argentan – 11 km
Haras du Pin (le célèbre haras national) – 18 km
Falaise – 40 km (qui abrite le château historique de Guillaume le Conquérant)
Bagnoles-de-l'Orne – 43 km
Flers – 58 km
Domfront – 59 km
Cathédrale de Lisieux – 64 km
Port ferry d'Ouistreham – 98 km (environ 58 minutes)
Aéroport de Caen – facilement accessible
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35354RBR61
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison familiale originale, habitation en pierre composée de deux anciens cottages : -
Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau avec WC, un grand salon avec cuisine, une buanderie et un atelier/bureau.
Au premier étage : deux chambres avec salle de bains et WC attenants, une chambre en mezzanine au-dessus du salon et de la cuisine.
Une grange divisée en trois pièces, une chaufferie au fioul, un atelier et un abri à bois sont attenants à la maison.
À l'extérieur, il y a une dépendance avec un hall d'entrée équipé d'un poêle à bois et une chambre d'amis, et au-dessus, une grande pièce servant de salon/salle à manger/cuisine, et une salle d'eau avec WC.
Attenant à la dépendance, un garage et 2/3 petites écuries.
Le terrain est divisé en trois parties : un potager, un champ de 1 hectare, une pelouse plantée d'arbres avec deux puits, et une allée en gravier.
La maison bénéficie d'un chauffage au fioul,
Une propriété de rêve pour les acheteurs à la recherche d'histoire, de charme et d'espace, avec l'avantage rare de disposer de plusieurs espaces de vie, d'un logement pour les invités, d'installations équestres et d'un terrain généreux, tout en restant bien reliée aux principales villes de Normandie et aux réseaux de transport. Paris est à 2 heures en train. Granville est à 1 heure 15 minutes, également en train.
La propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle normande, une longère en pierre blanche, à des espaces de vie modulables, dont deux parties pouvant servir de logements indépendants pour les invités, ce qui la rend idéale pour la vie de famille, l'accueil de visiteurs ou la location.
La propriété bénéficie d'un cadre villageois tranquille, entourée des maisons en pierre blanche caractéristiques de la région, tout en restant à proximité des villes et des transports, notamment la gare d'Argentan pour rejoindre les plages de la côte ouest ou Paris.
Destinations à proximité :
Argentan – 11 km
Haras du Pin (le célèbre haras national) – 18 km
Falaise – 40 km (qui abrite le château historique de Guillaume le Conquérant)
Bagnoles-de-l'Orne – 43 km
Flers – 58 km
Domfront – 59 km
Cathédrale de Lisieux – 64 km
Port ferry d'Ouistreham – 98 km (environ 58 minutes)
Aéroport de Caen – facilement accessible
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A proximité d'un golf
Taxe foncière environ 525 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rita BRYAN
Conseiller Leggett
siret : 508064730
Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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