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82 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 1,21 ha
199 800 € 185 760 € (HAI)
Référence : A35133VIC14
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82 m2
1,21 ha
4 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
82 m2
1,21 ha
4 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette très jolie maison en pierre se trouve à quelques pas du charmant village de Pont Farcy, qui dispose d'une boulangerie, d'un petit magasin et d'un restaurant. La maison a été très récemment rénovée et il est possible de l'agrandir (en fonction des règles de construction.)
Nichée à la périphérie du village, la maison est relativement privée avec une entrée clôturée et un grand parking en gravier devant la maison. Le terrain qui s'étend sur le côté est actuellement divisé en 3 paddocks qui sont entièrement clôturés et parfaitement adaptés pour les chevaux et les ânes.
La partie rénovée de la maison se compose d'un salon spacieux au rez-de-chaussée avec une grande cheminée en granit et un petit coin cuisine.
Au premier étage se trouve un grand palier, actuellement utilisé comme second salon/séjour, une salle de bains familiale et un bureau. Au deuxième étage se trouve une grande chambre à coucher avec des fenêtres velux.
La maison est équipée de fenêtres et de portes à double vitrage et de radiateurs électriques modernes.
La partie non rénovée de la maison (avec une porte intérieure attenante menant au salon de la maison principale) est composée de 3 pièces offrant un potentiel d'extension.
Il y a 2 grandes granges attenantes, parfaites pour le stockage et l'atelier.
Un petit bijou de propriété, prêt à emménager avec beaucoup de potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos et d'informations.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35133VIC14
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette très jolie maison en pierre se trouve à quelques pas du charmant village de Pont Farcy, qui dispose d'une boulangerie, d'un petit magasin et d'un restaurant. La maison a été très récemment rénovée et il est possible de l'agrandir (en fonction des règles de construction.)
Nichée à la périphérie du village, la maison est relativement privée avec une entrée clôturée et un grand parking en gravier devant la maison. Le terrain qui s'étend sur le côté est actuellement divisé en 3 paddocks qui sont entièrement clôturés et parfaitement adaptés pour les chevaux et les ânes.
La partie rénovée de la maison se compose d'un salon spacieux au rez-de-chaussée avec une grande cheminée en granit et un petit coin cuisine.
Au premier étage se trouve un grand palier, actuellement utilisé comme second salon/séjour, une salle de bains familiale et un bureau. Au deuxième étage se trouve une grande chambre à coucher avec des fenêtres velux.
La maison est équipée de fenêtres et de portes à double vitrage et de radiateurs électriques modernes.
La partie non rénovée de la maison (avec une porte intérieure attenante menant au salon de la maison principale) est composée de 3 pièces offrant un potentiel d'extension.
Il y a 2 grandes granges attenantes, parfaites pour le stockage et l'atelier.
Un petit bijou de propriété, prêt à emménager avec beaucoup de potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos et d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 185 760 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 172 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 580 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Victoria Chavasse
Conseiller Leggett
siret : 892131079
Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien
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