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285 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 6600 m²
420 000 €
Référence : A35134CAC16
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285 m2
6600 m2
11 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
285 m2
6600 m2
11 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A quelques minutes d'Angoulême, cette vaste maison ancienne entièrement rénovée vous accueille au milieu d'un beau terrain arboré. Elle dispose également d'un charmant gîte prêt à être loué.
Vous entrez dans cette charmante propriété par un beau portail en fer forgé et faites aussitôt face à la belle façade orientée vers le soleil levant.
Cette maison dont une partie date de la fin du siècle dernier et l'autre des années 40 a conservé de nombreux éléments anciens : murs en pierre, escalier en bois, jolies portes intérieures.
De l'entrée, vous pénétrez dans une grande cuisine dînatoire de 25 m² entièrement équipée et aménagée récemment.
Au rez-de-chaussée se trouve un beau salon de 31 m² dont la baie vitrée donnant sur la campagne environnante appelle à la contemplation tout en profitant de l'insert lors des journées d'hiver. A ce niveau vous disposez également d'une salle à manger de 17,5 m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier.
Trois belles chambres de 16 à 23,5 m², dont une avec dressing se situent à l'étage ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Les combles de la maison ont permis l'aménagement d'une vaste chambre de 27 m² au sol (17 m² en Loi Carrez), complétée par un cabinet de toilette.
Séparée de la maison principale par une vaste grange de 115 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, se trouve un joli gîte de 74 m² avec pièce de vie et toilettes au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes à l'étage. Celui-ci représente un revenu non négligeable car il est loué tout au long de l'année.
Si vous voulez profiter de la campagne avec les commerces de proximité à moins de 10 min sans vous priver des attraits culturels d'une charmante ville comme Angoulême, cette maison est pour vous. Elle ne nécessite aucun travaux et son classement en B en fait une habitation énergétiquement économique. N'hésitez pas à venir la visiter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35134CAC16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
A quelques minutes d'Angoulême, cette vaste maison ancienne entièrement rénovée vous accueille au milieu d'un beau terrain arboré. Elle dispose également d'un charmant gîte prêt à être loué.
Vous entrez dans cette charmante propriété par un beau portail en fer forgé et faites aussitôt face à la belle façade orientée vers le soleil levant.
Cette maison dont une partie date de la fin du siècle dernier et l'autre des années 40 a conservé de nombreux éléments anciens : murs en pierre, escalier en bois, jolies portes intérieures.
De l'entrée, vous pénétrez dans une grande cuisine dînatoire de 25 m² entièrement équipée et aménagée récemment.
Au rez-de-chaussée se trouve un beau salon de 31 m² dont la baie vitrée donnant sur la campagne environnante appelle à la contemplation tout en profitant de l'insert lors des journées d'hiver. A ce niveau vous disposez également d'une salle à manger de 17,5 m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier.
Trois belles chambres de 16 à 23,5 m², dont une avec dressing se situent à l'étage ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Les combles de la maison ont permis l'aménagement d'une vaste chambre de 27 m² au sol (17 m² en Loi Carrez), complétée par un cabinet de toilette.
Séparée de la maison principale par une vaste grange de 115 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, se trouve un joli gîte de 74 m² avec pièce de vie et toilettes au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes à l'étage. Celui-ci représente un revenu non négligeable car il est loué tout au long de l'année.
Si vous voulez profiter de la campagne avec les commerces de proximité à moins de 10 min sans vous priver des attraits culturels d'une charmante ville comme Angoulême, cette maison est pour vous. Elle ne nécessite aucun travaux et son classement en B en fait une habitation énergétiquement économique. N'hésitez pas à venir la visiter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Taxe foncière environ 2 114 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Catherine Cordeau
Conseiller Leggett
siret : 913914768
Catherine Cordeau sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Catherine Cordeau
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frais de notaire
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