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Maison à vendre à Availles-Limouzine (86460) - Vienne

68.06 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1060 m²

68.06 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1060 m²

96 950 € 84 000 € (HAI)

Référence : A35138SHA86

  • 68.06 m2
  • 1060 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison pittoresque prête à être emménagée dans un village typique de la campagne française.

  • 68.06 m2
  • 1060 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une fantastique maison de campagne indépendante de deux chambres, prête à être emménagée et à devenir votre propre maison, située dans un village très populaire. Cette charmante propriété dispose de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, assurant votre confort tout au long de l'année. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine/salle à manger, une pièce actuellement utilisée comme chambre, une salle d'eau, une petite buanderie et un petit vestibule. La propriété dispose également d'un grand garage avec un espace de rangement. A l'extérieur, vous serez accueilli par un grand et long jardin arrière, idéal pour cultiver des légumes, se détendre ou recevoir des invitées Plus en détail :-

Jardin avant facile à gérer et clôturé.

Cuisine/salon - 6,29 x 3,50 m env.
Avec une gamme de placards aménagés

Pièce actuellement utilisée comme chambre 3954 x 3.25m approx

Buanderie 1 - 2.18 x 1.38m approx
Utilitaire 2 - 1.69 x 0.76m approx

Salle d'eau 2.84 x 2.25m approx
Comprenant une douche, un WC et un meuble de toilette

Au premier étage

Chambre 1 - 3.09 x 3.300m approx
avec vue sur les collines, menant à

Chambre 2 - 4.58 x 3.53m environ

A l'extérieur

Garage/atelier 6.89 x 7.55m approx

Grand jardin à l'arrière de la propriété avec un puits et un abri de stockage
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35138SHA86

Etat A rénover
Habitable
En bon état
Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une fantastique maison de campagne indépendante de deux chambres, prête à être emménagée et à devenir votre propre maison, située dans un village très populaire. Cette charmante propriété dispose de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, assurant votre confort tout au long de l'année. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine/salle à manger, une pièce actuellement utilisée comme chambre, une salle d'eau, une petite buanderie et un petit vestibule. La propriété dispose également d'un grand garage avec un espace de rangement. A l'extérieur, vous serez accueilli par un grand et long jardin arrière, idéal pour cultiver des légumes, se détendre ou recevoir des invitées Plus en détail :-

Jardin avant facile à gérer et clôturé.

Cuisine/salon - 6,29 x 3,50 m env.
Avec une gamme de placards aménagés

Pièce actuellement utilisée comme chambre 3954 x 3.25m approx

Buanderie 1 - 2.18 x 1.38m approx
Utilitaire 2 - 1.69 x 0.76m approx

Salle d'eau 2.84 x 2.25m approx
Comprenant une douche, un WC et un meuble de toilette

Au premier étage

Chambre 1 - 3.09 x 3.300m approx
avec vue sur les collines, menant à

Chambre 2 - 4.58 x 3.53m environ

A l'extérieur

Garage/atelier 6.89 x 7.55m approx

Grand jardin à l'arrière de la propriété avec un puits et un abri de stockage
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Availles-Limouzine

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 950 €

Prix de vente HAI 84 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 77 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sandra  HALL - Conseiller Leggett

Sandra HALL

Conseiller Leggett

siret : 821629060

Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandra HALL

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1610 € et 2220 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1610 € et 2220 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

84 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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