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155 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4471 m²
348 000 € (HAI)
Référence : A35139AMC87
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155 m2
4471 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
155 m2
4471 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans la campagne sereine de Saint-Yrieix-la-Perche, cette maison en pierre magnifiquement rénovée avec 3 chambres offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Située sur un généreux terrain de 4471m², la propriété jouit d'une vue panoramique sur le paysage environnant, ce qui en fait un lieu de retraite paisible.
La maison a été soigneusement rénovée afin de préserver son caractère original tout en y incorporant des touches modernes et élégantes. La cuisine spacieuse de 23 m² comprend de superbes placards bleus, un four et une plaque de cuisson à gaz, ainsi qu'un carrelage classique, créant ainsi un espace accueillant pour cuisiner et recevoir. Le salon et la salle à manger ouverts (40 m²) sont parfaits pour les réunions de famille et sont dotés d'un poêle à bois qui apporte chaleur et ambiance.
Le rez-de-chaussée abrite une chambre spacieuse (24m²), avec une luxueuse salle de bains attenante comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des portes-fenêtres menant directement à la terrasse. En outre, il y a une buanderie, des toilettes et un charmant bureau (6,6m²) idéal pour le travail à distance ou l'étude.
A l'étage, vous trouverez deux chambres de bonne taille (12m² et 11m²) et une salle d'eau contemporaine (2,3m²) avec WC, lavabo et douche.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une impressionnante grange de 140m², d'une réserve de bois et d'un abri de voiture, offrant de nombreux espaces de stockage et de travail. Un puits est situé sur le site, fournissant une source d'eau durable pour le jardinage, avec un raccordement supplémentaire permettant l'utilisation de l'eau du puits dans toute la maison.
Pour les passionnés de méthodes traditionnelles, la maison dispose d'un four à pain en état de marche - une touche unique et délicieuse qui ajoute à son charme.
Avec sa situation tranquille, son terrain généreux et ses équipements impressionnants, cette propriété est une perle rare. Que vous souhaitiez adopter un mode de vie rural ou que vous recherchiez une escapade paisible, cette maison en pierre offre un potentiel et un caractère infinis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35139AMC87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nichée dans la campagne sereine de Saint-Yrieix-la-Perche, cette maison en pierre magnifiquement rénovée avec 3 chambres offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Située sur un généreux terrain de 4471m², la propriété jouit d'une vue panoramique sur le paysage environnant, ce qui en fait un lieu de retraite paisible.
La maison a été soigneusement rénovée afin de préserver son caractère original tout en y incorporant des touches modernes et élégantes. La cuisine spacieuse de 23 m² comprend de superbes placards bleus, un four et une plaque de cuisson à gaz, ainsi qu'un carrelage classique, créant ainsi un espace accueillant pour cuisiner et recevoir. Le salon et la salle à manger ouverts (40 m²) sont parfaits pour les réunions de famille et sont dotés d'un poêle à bois qui apporte chaleur et ambiance.
Le rez-de-chaussée abrite une chambre spacieuse (24m²), avec une luxueuse salle de bains attenante comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des portes-fenêtres menant directement à la terrasse. En outre, il y a une buanderie, des toilettes et un charmant bureau (6,6m²) idéal pour le travail à distance ou l'étude.
A l'étage, vous trouverez deux chambres de bonne taille (12m² et 11m²) et une salle d'eau contemporaine (2,3m²) avec WC, lavabo et douche.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une impressionnante grange de 140m², d'une réserve de bois et d'un abri de voiture, offrant de nombreux espaces de stockage et de travail. Un puits est situé sur le site, fournissant une source d'eau durable pour le jardinage, avec un raccordement supplémentaire permettant l'utilisation de l'eau du puits dans toute la maison.
Pour les passionnés de méthodes traditionnelles, la maison dispose d'un four à pain en état de marche - une touche unique et délicieuse qui ajoute à son charme.
Avec sa situation tranquille, son terrain généreux et ses équipements impressionnants, cette propriété est une perle rare. Que vous souhaitiez adopter un mode de vie rural ou que vous recherchiez une escapade paisible, cette maison en pierre offre un potentiel et un caractère infinis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 348 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
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