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248 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 9757 m²
318 000 € (HAI)
Référence : A35147CH33
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248 m2
9757 m2
7 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9757 m2
7 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison en pierre du XVIIIe siècle avec vue imprenable et potentiel commercial
Nichée sur une colline pittoresque dans un hameau pittoresque, cette étonnante maison en pierre date du XVIIIe siècle, la résidence principale ayant été construite en 1860. Entourée de champs vallonnés, de vignobles luxuriants et d'une vallée verdoyante et sereine, cette propriété offre une retraite idyllique à la campagne.
La maison offre une excellente opportunité d'affaires. Elle comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger, équipés d'un confortable poêle à bois. Une terrasse couverte à l'arrière offre un endroit idéal pour profiter de la tranquillité des lieux.
En descendant d'un niveau, vous trouverez une charmante dépendance en pierre qui sert de chambre à coucher et d'atelier d'artiste, composé de deux pièces. Cet espace dispose également d'une terrasse couverte avec un barbecue intégré, idéal pour les repas en plein air.
la maison principale :
Entrée par la porte d'entrée dans un spacieux salon/salle à manger (46,59m²) avec un confortable poêle à bois.
Tournez à gauche pour accéder à la cuisine/salle à manger (31,61m²).
Couloir (10.8m²) menant à :
Chambre 1 (12.9m²).
Chambre 2 (13.14m²).
Salle de douche avec sanibroyeur W.C. (11.8m²).
Depuis le salon/salle à manger, on accède à un second couloir menant à :
Salle d'eau (4.67m²).
Chambre 3 (17.83m²).
Niveau supérieur : Un escalier partant du salon mène à deux chambres supplémentaires dans les combles et à une troisième salle de bains, pour un total de 46,5m².
Espaces extérieurs et supplémentaires
Terrasse couverte à l'arrière (7,96m²).
Escalier extérieur menant à :
Buanderie (46m²).
Salle de bain jacuzzi (14.3m²).
Cellier (5,78m²).
Deuxième terrasse couverte avec BBQ intégré et étang à poissons, menant à :
Atelier d'art + chambre supplémentaire (38,14m²).
Troisième terrasse avec potager et deuxième étang.
Dépendances indépendantes
Atelier d'art (20.33m²).
Garage (30.48m²).
Terrain et environnement
9 757m² de terrain à l'arrière, idéal pour les chevaux.
Bâtiment d'écurie en bois.
Cette paisible retraite de campagne offre un espace exceptionnel pour une maison familiale, un refuge d'artiste ou une entreprise d'hôtellerie.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35147CH33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Charmante maison en pierre du XVIIIe siècle avec vue imprenable et potentiel commercial
Nichée sur une colline pittoresque dans un hameau pittoresque, cette étonnante maison en pierre date du XVIIIe siècle, la résidence principale ayant été construite en 1860. Entourée de champs vallonnés, de vignobles luxuriants et d'une vallée verdoyante et sereine, cette propriété offre une retraite idyllique à la campagne.
La maison offre une excellente opportunité d'affaires. Elle comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger, équipés d'un confortable poêle à bois. Une terrasse couverte à l'arrière offre un endroit idéal pour profiter de la tranquillité des lieux.
En descendant d'un niveau, vous trouverez une charmante dépendance en pierre qui sert de chambre à coucher et d'atelier d'artiste, composé de deux pièces. Cet espace dispose également d'une terrasse couverte avec un barbecue intégré, idéal pour les repas en plein air.
la maison principale :
Entrée par la porte d'entrée dans un spacieux salon/salle à manger (46,59m²) avec un confortable poêle à bois.
Tournez à gauche pour accéder à la cuisine/salle à manger (31,61m²).
Couloir (10.8m²) menant à :
Chambre 1 (12.9m²).
Chambre 2 (13.14m²).
Salle de douche avec sanibroyeur W.C. (11.8m²).
Depuis le salon/salle à manger, on accède à un second couloir menant à :
Salle d'eau (4.67m²).
Chambre 3 (17.83m²).
Niveau supérieur : Un escalier partant du salon mène à deux chambres supplémentaires dans les combles et à une troisième salle de bains, pour un total de 46,5m².
Espaces extérieurs et supplémentaires
Terrasse couverte à l'arrière (7,96m²).
Escalier extérieur menant à :
Buanderie (46m²).
Salle de bain jacuzzi (14.3m²).
Cellier (5,78m²).
Deuxième terrasse couverte avec BBQ intégré et étang à poissons, menant à :
Atelier d'art + chambre supplémentaire (38,14m²).
Troisième terrasse avec potager et deuxième étang.
Dépendances indépendantes
Atelier d'art (20.33m²).
Garage (30.48m²).
Terrain et environnement
9 757m² de terrain à l'arrière, idéal pour les chevaux.
Bâtiment d'écurie en bois.
Cette paisible retraite de campagne offre un espace exceptionnel pour une maison familiale, un refuge d'artiste ou une entreprise d'hôtellerie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 318 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Helen CHARLESWORTH
Conseiller Leggett
siret : 451302871
Helen CHARLESWORTH sera votre agent sur place pour ce bien
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