Maison à vendre à Saint-Savinien (17350) - Charente-Maritime

• 164 m²
• 1040 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité d'acheter une maison entièrement rénovée de plain-pied. Il suffit d'emménager. Il y a cinq chambres, un grand salon et une cuisine complètement équipée. La maison dispose d'un grand sous-sol avec un espace home cinéma avec un projecteur et un écran, un emplacement pour une buanderie et beaucoup d'autres utilisations. Un garage ainsi qu'une grande terrasse, une piscine et un petit jardin. Située à cinq minutes de St-Savinien. L'aéroport de La Rochelle est à 50 minutes en voiture et Bordeaux est à 1 h 20 en voiture.

Plus d'informations

Entrée

Cuisine - 16 m² avec cuisine entièrement équipée, cuisinière Smeg, hotte Smeg, réfrigérateur/congélateur américain, lave-vaisselle intégré, micro-ondes intégré, machine à café intégrée et refroidisseur de vin intégré. TV murale. Fenêtre donnant sur la véranda avec volet électrique. Sol carrelé.

Salon/salle à manger - 48 m² avec carrelage, poêle à bois. Deux fenêtres donnant sur les champs avec volets électriques et deux radiateurs électriques. Haut-parleurs Bose au plafond pour son surround.

Chambre 1- 16 m² avec sol carrelé et double porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, avec volets électriques. Climatisation réversible pour le chauffage et l'air conditionné. Espace dressing/rangement. Salle d'eau attenante - 4 m² -avec douche, lavabo et sèche-serviettes.

Couloir - 20 m² - sol en carrelage

Salle de bains - 7 m² avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, grand double lavabo. Sol carrelé. Porte-serviettes chauffant. Fenêtre Velux.

W.-C. Séparé - 2 m² avec toilettes et lavabo. Sol carrelé.

Chambre 2 / dressing - 15 m² avec parquet, fenêtre Velux et radiateur électrique.

Chambre 3 - 14 m² avec parquet, fenêtre avec volet électrique et radiateur électrique.

Chambre 4 - 10 m² avec parquet, fenêtre avec volet électrique et radiateur électrique.

Chambre 5 - 13 m² avec parquet, fenêtre avec volet électrique et radiateur électrique.

Porte d'accès à l'escalier pour accéder au sous-sol avec adoucisseur d'eau et réservoir d'eau chaude.

Sous-sol - 152 m²
Il s'agit d'un grand espace pour un home cinéma, une buanderie, des rangements, etc. Sols en carrelage et en béton. Radiateurs électriques et éclairage.

Garage sous la maison - 17 m² avec porte de garage électrique.

À l'extérieur

Véranda - 14 m² avec sol carrelé et double portes coulissantes pour accéder à la terrasse.

Grande terrasse carrelée menant à des marches d'accès au parking, portail d'entrée, piscine de 12 m x 6 m, petit jardin. La piscine est clôturée pour la sécurité.

Ouverture du portail à distance
La maison est équipée d'une alarme Verisure.
Double vitrage et rénovée avec soin.

Toutes les mesures sont approximatives.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr