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Immeuble à vendre à Angoulême (16000) - Charente

320 m² - ext. 410 m²

320 m² - ext. 410 m²

185 000 € (HAI)

Référence : A35238DGE16

  • 320 m2
  • 410 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Immeuble 320m² situé en centre-ville d'Angoulême proche de tous services et commodités

  • 320 m2
  • 410 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Emplacement de premier choix au cœur du centre-ville d'Angoulême pour cet immeuble proposant de multiples possibilités d'aménagements. Situé à l'étage d'un immeuble, ce bien se compose d'une grande surface de 320m² à l' esprit loft avec grande terrasse panoramique, ainsi que 2 box de garages

Énorme potentiel d'aménagement

Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 9 lots.
Aucunes charges liées à la copropriété ni syndicat de copropriété


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35238DGE16

Etat A rénover

Types de bien Immeuble
Investissement

Description

Emplacement de premier choix au cœur du centre-ville d'Angoulême pour cet immeuble proposant de multiples possibilités d'aménagements. Situé à l'étage d'un immeuble, ce bien se compose d'une grande surface de 320m² à l' esprit loft avec grande terrasse panoramique, ainsi que 2 box de garages

Énorme potentiel d'aménagement

Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 9 lots.
Aucunes charges liées à la copropriété ni syndicat de copropriété


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Angoulême

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 185 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 176 200 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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David GELINET

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siret : 824986194

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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185 000 € (HAI)

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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