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430 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 3 ha
750 000 €
Référence : A35258LIS82
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430 m2
3 ha
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
430 m2
3 ha
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans le Tarn-et-Garonne, cette Maison de Maître du XIXᵉ siècle en briques toulousaines offre 430 m² habitables sur un terrain de 3 hectares. Trois salons (30 à 33 m²), cuisine moderne de 38 m², six chambres avec salle d’eau (17 à 30 m²). Rénovations récentes : isolation, double vitrage, climatisation réversible, fosse septique conforme. Dépendance de 120 m², ancien chai à rénover, installations équestres : manège 40x20 m (extensible), 10 boxes, club-house, 7 paddocks avec eau, 2 puits. À 30 min de Montauban et 45 min de l’aéroport de Toulouse. Idéal maison familiale, gîte ou domaine équestre.
Et si vous posiez vos valises au cœur d’un paysage digne d’une toile impressionniste ? Dans le Tarn-et-Garonne, entre douceur de vivre, nature généreuse et riche patrimoine, cette splendide Maison de Maître du XIXᵉ siècle en briques toulousaines vous ouvre ses portes.
Sur près de 3 hectares de terrain, cette demeure de 430 m² habitables offre un art de vivre rare. Trois salons lumineux (30, 32 et 33 m²) s’ouvrent sur une terrasse baignée de lumière, idéale pour les repas d’été. La cuisine de 38 m², moderne et fonctionnelle, accueille vos moments de partage en toute convivialité.
Côté nuit, six chambres spacieuses (17 à 30 m²), chacune avec sa salle d’eau, offrent intimité et confort — parfait pour une grande famille ou pour un projet d’hébergement touristique de charme.
La propriété a bénéficié de rénovations récentes : isolation, double vitrage, climatisation réversible, assainissement conforme… Vous n’aurez qu’à y insuffler votre style.
Mais ce domaine ne se contente pas d’être élégant — il est plein de promesses :
Une dépendance de 120 m² à aménager selon vos envies
Un ancien chai à rénover, aux allures de lieu secret
Des installations équestres déjà en place : manège de 40x20 m (extensible), dix boxes, club-house à terminer, sept paddocks avec arrivée d’eau, et deux puits
Imaginez vos journées rythmées par les chevaux, les balades en forêt, les couchers de soleil sur les collines. À seulement 30 minutes de Montauban, 45 minutes de Toulouse et de son aéroport international, vous vivez ici dans un écrin naturel, sans renoncer à la connexion au monde.
Entre prestige rural et potentiel infini, cette propriété est une invitation à réinventer votre vie, dans un lieu où tout devient possible.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35258LIS82
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Maître
Description
Dans le Tarn-et-Garonne, cette Maison de Maître du XIXᵉ siècle en briques toulousaines offre 430 m² habitables sur un terrain de 3 hectares. Trois salons (30 à 33 m²), cuisine moderne de 38 m², six chambres avec salle d’eau (17 à 30 m²). Rénovations récentes : isolation, double vitrage, climatisation réversible, fosse septique conforme. Dépendance de 120 m², ancien chai à rénover, installations équestres : manège 40x20 m (extensible), 10 boxes, club-house, 7 paddocks avec eau, 2 puits. À 30 min de Montauban et 45 min de l’aéroport de Toulouse. Idéal maison familiale, gîte ou domaine équestre.
Et si vous posiez vos valises au cœur d’un paysage digne d’une toile impressionniste ? Dans le Tarn-et-Garonne, entre douceur de vivre, nature généreuse et riche patrimoine, cette splendide Maison de Maître du XIXᵉ siècle en briques toulousaines vous ouvre ses portes.
Sur près de 3 hectares de terrain, cette demeure de 430 m² habitables offre un art de vivre rare. Trois salons lumineux (30, 32 et 33 m²) s’ouvrent sur une terrasse baignée de lumière, idéale pour les repas d’été. La cuisine de 38 m², moderne et fonctionnelle, accueille vos moments de partage en toute convivialité.
Côté nuit, six chambres spacieuses (17 à 30 m²), chacune avec sa salle d’eau, offrent intimité et confort — parfait pour une grande famille ou pour un projet d’hébergement touristique de charme.
La propriété a bénéficié de rénovations récentes : isolation, double vitrage, climatisation réversible, assainissement conforme… Vous n’aurez qu’à y insuffler votre style.
Mais ce domaine ne se contente pas d’être élégant — il est plein de promesses :
Une dépendance de 120 m² à aménager selon vos envies
Un ancien chai à rénover, aux allures de lieu secret
Des installations équestres déjà en place : manège de 40x20 m (extensible), dix boxes, club-house à terminer, sept paddocks avec arrivée d’eau, et deux puits
Imaginez vos journées rythmées par les chevaux, les balades en forêt, les couchers de soleil sur les collines. À seulement 30 minutes de Montauban, 45 minutes de Toulouse et de son aéroport international, vous vivez ici dans un écrin naturel, sans renoncer à la connexion au monde.
Entre prestige rural et potentiel infini, cette propriété est une invitation à réinventer votre vie, dans un lieu où tout devient possible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 2 334 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Louis-Jérôme SALLES
Conseiller Leggett
siret : 811 703 214
Louis-Jérôme SALLES sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Louis-Jérôme SALLES
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