Une opportunite tres rare de trouver une ancienne ferme, des granges et des batiments avec une parcelle de terrain environnante a renover entierement, potentiel de creer une maison confortable et une location de vacances.
La propriété comprend : Ancienne maison en pierre avec : entrée avec cheminée charentaise 24m2, cellier 14m2, deuxième pièce avec escalier en bois qui mène au 1er étage 17m2. Premier étage : Palier 20m2, chambre 1 9m2, chambre 2 9m2 La propriété continue en une longue ligne avec 3 granges attenantes (ces granges ont suffisamment de hauteur pour se développer à l'étage) grange 1 : 68m2, grange 2 : 111m2, grange 3 : 119m2 En face de ces 3 granges se trouve un ancien hangar, un four à pain et une ancienne pompe à eau. Attenant aux 3 granges se trouve une autre ancienne habitation avec 2 pièces de 29m2 et 31m2. Au premier étage se trouve une grande pièce mansardée : 61m2 Attenant et au bout du bâtiment le plus proche de la voie d'entrée se trouve un ancien bâtiment avec une pièce de 24m2 et une pièce mansardée au-dessus de 24m2. La propriété est entourée d'un terrain clos de 4995 m2. Il y a de magnifiques promenades et itinéraires pittoresques pour faire du vélo ou de l'équitation, le célèbre lac de Lavaud est à quelques pas de la propriété. Le village le plus proche est Lesignac Durand à 1,4 km.
Massignac avec commodités, inclus restaurant etoile Michelin est a 4,8 km.
Montemboeuf avec école primaire et collège à 9,7 km (12 minutes).
Ville d'Angoulême avec liaison TGV : 44 minutes.
Aéroport de Limoges : 42 minutes.
Ville de Limoges : 53 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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