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Maison à vendre à Baincthun (62360) - Pas-de-Calais

245 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 7556 m²

245 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 7556 m²

795 000 €

Référence : A35395AC62

  • 245 m2
  • 7556 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère renovée

  • 245 m2
  • 7556 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble immobilier d'une surface habitable de 245 m² comprenant d'une part une maison principale se composant d'une cave voutée, d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 salles de bain, WC, chambre / bureau et buanderie, d'un premier étage avec 5 chambres avec dressing, d'autre part d'un bâtiment indépendant qui peut être rénové en gîtes, avec une entrée privée, le tout sur un terrain de 7556m². Une magnifique longère rénovée, dans le pays de la Côte Opale, avec tout le confort moderne, sublimée par un corps en pierres authentiques. Idéalement située dans la commune de Bainthcun, à proximité de toutes les commodités.
À seulement 5 minutes de Saint-Martin-Boulogne et de La Capelle-les-Boulogne, à 15 minutes de Wimereux et d'Hardelot, et à proximité immédiate de l'autoroute A16 et de la RN42.
La propriété offre une superficie habitable de 245 m² sur un terrain de 7556 m², partiellement planté d’arbres fruitiers.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée à feu de bois et une belle véranda moderne et spacieuse en fer forgé avec du verre doublement isolé.
Une cuisine aménagée et équipée, au style typique avec vue sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie. Il y a également une grande pièce avec dressing fermé, qui peut servir comme bureau.
Et enfin il y a 2 salles de bain , et un WC indépendant.
À l'étage, il y a 5 belles chambres spacieuses où les magnifiques poutres en bois sont intégrées au plafond. Il y a également une entrée directe vers l’extérieure.
La maison dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée
Un +: Vie de plein-pied possible.
À l'extérieur, cette propriété comprend un grand hangar couvert, deux dépendances qui peuvent être transformées en gîtes (avec accès privatif), ainsi qu'une piscine extérieure chauffée de 8x4 mètres.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35395AC62

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Ensemble immobilier d'une surface habitable de 245 m² comprenant d'une part une maison principale se composant d'une cave voutée, d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 salles de bain, WC, chambre / bureau et buanderie, d'un premier étage avec 5 chambres avec dressing, d'autre part d'un bâtiment indépendant qui peut être rénové en gîtes, avec une entrée privée, le tout sur un terrain de 7556m². Une magnifique longère rénovée, dans le pays de la Côte Opale, avec tout le confort moderne, sublimée par un corps en pierres authentiques. Idéalement située dans la commune de Bainthcun, à proximité de toutes les commodités.
À seulement 5 minutes de Saint-Martin-Boulogne et de La Capelle-les-Boulogne, à 15 minutes de Wimereux et d'Hardelot, et à proximité immédiate de l'autoroute A16 et de la RN42.
La propriété offre une superficie habitable de 245 m² sur un terrain de 7556 m², partiellement planté d’arbres fruitiers.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée à feu de bois et une belle véranda moderne et spacieuse en fer forgé avec du verre doublement isolé.
Une cuisine aménagée et équipée, au style typique avec vue sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie. Il y a également une grande pièce avec dressing fermé, qui peut servir comme bureau.
Et enfin il y a 2 salles de bain , et un WC indépendant.
À l'étage, il y a 5 belles chambres spacieuses où les magnifiques poutres en bois sont intégrées au plafond. Il y a également une entrée directe vers l’extérieure.
La maison dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée
Un +: Vie de plein-pied possible.
À l'extérieur, cette propriété comprend un grand hangar couvert, deux dépendances qui peuvent être transformées en gîtes (avec accès privatif), ainsi qu'une piscine extérieure chauffée de 8x4 mètres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Baincthun

Département Pas-de-Calais

Région Nord-Pas-de-Calais

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 795 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Anne Ceulebroeck

Conseiller Leggett

siret : 940 194 392

Anne Ceulebroeck sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 5470 € et 7440 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 5470 € et 7440 € pour 2021

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de financement *

795 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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