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100 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1460 m²
224 700 € (HAI)
Référence : A35405JHI16
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100 m2
1460 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété a été modernisée avec goût et peut accueillir une personne en fauteuil roulant si nécessaire.
Située dans un quartier calme en impasse, dans le village de Bréville, qui dispose d'un restaurant et d'une petite épicerie.
Entrée par un portail donnant sur une allée privée avec jardin à l'avant. À l'arrière, une belle piscine, une terrasse et un jardin facile d'entretien avec vue sur les vignobles.
L'intérieur offre un espace de vie ouvert avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant accès aux jardins avant et arrière.
Cuisine entièrement équipée.
3 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Salle d'eau familiale supplémentaire et WC séparé.
12 km de la ville historique de Cognac, offrant toutes commodités, un marché quotidien et des restaurants. À 50 km d'Angoulême et de sa gare TGV pour Paris,75 km des plages de l'Atlantique et 100 km de l’aéroport de La Rochelle.
Maison en detail :
Sejour : 46m2 inclus coin cuisine de 9m2 .
Couloir .
Chambre parentale 17m2 incluse salle d'eau et WC .
Chambre 2 : 12m2
Chambre 3 : 10m2
Salle d'eau avec WC sépare : 6m2
Debarras : 4m2
Jardins avant et arriere , Piscne enterrée , terrasse , abri jardin .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35405JHI16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété a été modernisée avec goût et peut accueillir une personne en fauteuil roulant si nécessaire.
Située dans un quartier calme en impasse, dans le village de Bréville, qui dispose d'un restaurant et d'une petite épicerie.
Entrée par un portail donnant sur une allée privée avec jardin à l'avant. À l'arrière, une belle piscine, une terrasse et un jardin facile d'entretien avec vue sur les vignobles.
L'intérieur offre un espace de vie ouvert avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant accès aux jardins avant et arrière.
Cuisine entièrement équipée.
3 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Salle d'eau familiale supplémentaire et WC séparé.
12 km de la ville historique de Cognac, offrant toutes commodités, un marché quotidien et des restaurants. À 50 km d'Angoulême et de sa gare TGV pour Paris,75 km des plages de l'Atlantique et 100 km de l’aéroport de La Rochelle.
Maison en detail :
Sejour : 46m2 inclus coin cuisine de 9m2 .
Couloir .
Chambre parentale 17m2 incluse salle d'eau et WC .
Chambre 2 : 12m2
Chambre 3 : 10m2
Salle d'eau avec WC sépare : 6m2
Debarras : 4m2
Jardins avant et arriere , Piscne enterrée , terrasse , abri jardin .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 224 700 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 899 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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