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174 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 80 m²
153 000 € (HAI)
Référence : A35506TBO79
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174 m2
80 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
174 m2
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Près du centre d'Argentonnay, un joli village avec toutes commodités de base - écoles, une excellente boulangerie, un bar et quatre restaurants, une piscine en plein air, de jolies promenades autour du lac, un marché hebdomadaire, un cinéma et une micro-brasserie.
Villes les plus proches - Bressuire et Thouars, toutes deux à moins de 25 km.
Aéroports les plus proches - Nantes, Poitiers et Angers à moins de 110 km.
Bien situé pour visiter des sites touristiques appréciés des touristes (et des locaux) tels que le Puy du Fou (35 km), le zoo de Doué-la-Fontaine (29 km), Saumur (46 km) et les nombreux châteaux et vignobles de la Loire.
La maison se compose de :
Une belle entrée desservant un bureau avec placards, ainsi qu’une spacieuse salle à manger-salon de 37 m² agrémentée d’une cheminée.
Une cuisine aménagée, avec possibilité d’agrandissement.
Un vestiaire, un WC et un couloir menant au garage.
Depuis le salon, un superbe escalier mène à un vaste palier doté de nombreux placards.
L’étage comprend :
Quatre chambres, dont une suite parentale et une autre avec une terrasse de 15 m².
Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un WC indépendant.
Un second escalier donne accès à un grenier de 104 m² entièrement aménageable.
La maison dispose également d’un grand sous-sol de 90 m², sublimé par trois magnifiques fûts à vin.
Côté confort, elle est équipée d’un système d’alarme et d’un chauffage récent par pompe à chaleur.
Située sur les hauteurs d’Argenton, cette demeure offre des vues imprenables sur la vallée de l’Argenton et son château.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35506TBO79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Près du centre d'Argentonnay, un joli village avec toutes commodités de base - écoles, une excellente boulangerie, un bar et quatre restaurants, une piscine en plein air, de jolies promenades autour du lac, un marché hebdomadaire, un cinéma et une micro-brasserie.
Villes les plus proches - Bressuire et Thouars, toutes deux à moins de 25 km.
Aéroports les plus proches - Nantes, Poitiers et Angers à moins de 110 km.
Bien situé pour visiter des sites touristiques appréciés des touristes (et des locaux) tels que le Puy du Fou (35 km), le zoo de Doué-la-Fontaine (29 km), Saumur (46 km) et les nombreux châteaux et vignobles de la Loire.
La maison se compose de :
Une belle entrée desservant un bureau avec placards, ainsi qu’une spacieuse salle à manger-salon de 37 m² agrémentée d’une cheminée.
Une cuisine aménagée, avec possibilité d’agrandissement.
Un vestiaire, un WC et un couloir menant au garage.
Depuis le salon, un superbe escalier mène à un vaste palier doté de nombreux placards.
L’étage comprend :
Quatre chambres, dont une suite parentale et une autre avec une terrasse de 15 m².
Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un WC indépendant.
Un second escalier donne accès à un grenier de 104 m² entièrement aménageable.
La maison dispose également d’un grand sous-sol de 90 m², sublimé par trois magnifiques fûts à vin.
Côté confort, elle est équipée d’un système d’alarme et d’un chauffage récent par pompe à chaleur.
Située sur les hauteurs d’Argenton, cette demeure offre des vues imprenables sur la vallée de l’Argenton et son château.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 153 000 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 367 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 746 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Franck Maurin
Conseiller Leggett
siret : 378069231
Franck Maurin sera votre agent sur place pour ce bien
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Franck Maurin
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