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Chalet à vendre à La Rivière-Enverse (74440) - Haute-Savoie

180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 400 m²

180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 400 m²

649 500 € (HAI)

Référence : A35707JST74

  • 180 m2
  • 400 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet 2. L'un des trois grands chalets de qualité à finir selon vos désirs. Proche de Morillon et des Gets.

  • 180 m2
  • 400 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le chalet 2 est situé au milieu de ce lotissement et offre environ 180 m² d'espace habitable sur 2 niveaux plus une mezzanine. En outre, il y a un sous sol de 230 m² avec 6 places de parking et pièces supplémentaires.

**Les fenêtres, les portes et les installations électriques sont déjà en place. Prête à être finalisée selon vos désirs.**

Situés dans le charmant hameau de La Rivière-Enverse, dans la pittoresque vallée du Giffre, les chalets bénéficient d'une construction de haute qualité et d'une architecture traditionnelle de style savoyard.

Accès facile au ski de classe mondiale dans le Grand Massif et les Portes du Soleil.

• Rez-de-chaussée: garage double; stockage; local technique
• 1er étage: entrée; 3 chambres doubles; dressing; salle de bains; WC; 2 terrasses
• 2ème étage: Espace de vie avec salon/espace manger et cuisine; salle de douche/wc; chambre double; 2 balcons et terrasse plein sud.
• Mezzanine

*Contactez-nous pour une estimation des coûts de réalisation* Les Chalets du Chef Lieu

Les chalets sont situés à seulement 5 minutes en voiture de la télécabine de Morillon, qui permet de rejoindre l'impressionnant domaine skiable du Grand Massif. Les Gets, pour l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil, se trouve à 15 minutes en voiture.

Morillon offre également de nombreuses commodités locales, notamment des restaurants, des cafés, des bars, une boulangerie, un marché local et des pistes de ski de fond.

Plusieurs excellents sentiers balisés pour la marche et le vélo partent directement des chalets et vous permettent d'explorer facilement les forêts, les hameaux et les montagnes environnantes.

La vallée du Giffre est tout aussi populaire en été, avec de nombreuses activités et festivals. Consultez les sites touristiques de Samoens et du Haut-Giffre pour plus de détails. De plus en plus, la vallée devient une destination pour toute l'année.

Les chalets sont vendus en l'état. Pour plus d'informations sur les coûts estimés pour achever la construction et la valeur marchande potentielle à l'achèvement, veuillez nous contacter. Nous pouvons également recommander des entreprises de construction locales.

*Genève n'est qu'à 50 kilomètres.*
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35707JST74

Etat A rénover
Neuf

Types de bien Chalet
Maison
Chalet
Maison familiale

Description

Le chalet 2 est situé au milieu de ce lotissement et offre environ 180 m² d'espace habitable sur 2 niveaux plus une mezzanine. En outre, il y a un sous sol de 230 m² avec 6 places de parking et pièces supplémentaires.

**Les fenêtres, les portes et les installations électriques sont déjà en place. Prête à être finalisée selon vos désirs.**

Situés dans le charmant hameau de La Rivière-Enverse, dans la pittoresque vallée du Giffre, les chalets bénéficient d'une construction de haute qualité et d'une architecture traditionnelle de style savoyard.

Accès facile au ski de classe mondiale dans le Grand Massif et les Portes du Soleil.

• Rez-de-chaussée: garage double; stockage; local technique
• 1er étage: entrée; 3 chambres doubles; dressing; salle de bains; WC; 2 terrasses
• 2ème étage: Espace de vie avec salon/espace manger et cuisine; salle de douche/wc; chambre double; 2 balcons et terrasse plein sud.
• Mezzanine

*Contactez-nous pour une estimation des coûts de réalisation* Les Chalets du Chef Lieu

Les chalets sont situés à seulement 5 minutes en voiture de la télécabine de Morillon, qui permet de rejoindre l'impressionnant domaine skiable du Grand Massif. Les Gets, pour l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil, se trouve à 15 minutes en voiture.

Morillon offre également de nombreuses commodités locales, notamment des restaurants, des cafés, des bars, une boulangerie, un marché local et des pistes de ski de fond.

Plusieurs excellents sentiers balisés pour la marche et le vélo partent directement des chalets et vous permettent d'explorer facilement les forêts, les hameaux et les montagnes environnantes.

La vallée du Giffre est tout aussi populaire en été, avec de nombreuses activités et festivals. Consultez les sites touristiques de Samoens et du Haut-Giffre pour plus de détails. De plus en plus, la vallée devient une destination pour toute l'année.

Les chalets sont vendus en l'état. Pour plus d'informations sur les coûts estimés pour achever la construction et la valeur marchande potentielle à l'achèvement, veuillez nous contacter. Nous pouvons également recommander des entreprises de construction locales.

*Genève n'est qu'à 50 kilomètres.*
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Rivière-Enverse

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 649 500 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 620 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jill et Mark Steward - Conseiller Leggett

Jill et Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

Jill et Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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649 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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