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Maison à vendre à Saint-Germain-de-Montbron (16380) - Charente

114 m² - 4 pièces - 2 chbres

114 m² - 4 pièces - 2 chbres

56 600 € (HAI)

Référence : A35724AMS16

  • 114 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre à renovée, avec grange/garage/atelier attenant et petit cour dans un hameau près d'Angoulême

  • 114 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété en pierre, située dans un hameau à proximité d'Angoulême, offre une excellente opportunité de rénovation permettant de créer une maison unique et personnalisée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger, présentant des éléments d'origine. À l'étage, deux chambres et une salle de bains, offrant un espace généreux pour des aménagements supplémentaires. Attenante à la maison, une grange/garage offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformée en espace de vie. À l'extérieur, une cour offre un cadre idéal pour se détendre.

Cette propriété offrant une belle opportunité de la transformer en la maison de vos rêves dans un lieu recherché. Plus de détails sur la ropriété à rénover-

Dimensions des pièces
Sejour 27m²
Salon 27m².
Chambre à l'étage 30m²
Chambre à l'étage 17m²
Salle de bain et wc 12m²
Surface totale 401m².

Fibre optique possible
Taxe foncière : 576 pa
Fenêtres d'origine
Electricité et eau dans la propriété
La toiture doit être remplacée ou réparée
Grange attenante
Pas de jardin seulement un cours

Possibilité d'etre connecté eventuellement au tout à l'égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A35724AMS16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette propriété en pierre, située dans un hameau à proximité d'Angoulême, offre une excellente opportunité de rénovation permettant de créer une maison unique et personnalisée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger, présentant des éléments d'origine. À l'étage, deux chambres et une salle de bains, offrant un espace généreux pour des aménagements supplémentaires. Attenante à la maison, une grange/garage offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformée en espace de vie. À l'extérieur, une cour offre un cadre idéal pour se détendre.

Cette propriété offrant une belle opportunité de la transformer en la maison de vos rêves dans un lieu recherché. Plus de détails sur la ropriété à rénover-

Dimensions des pièces
Sejour 27m²
Salon 27m².
Chambre à l'étage 30m²
Chambre à l'étage 17m²
Salle de bain et wc 12m²
Surface totale 401m².

Fibre optique possible
Taxe foncière : 576 pa
Fenêtres d'origine
Electricité et eau dans la propriété
La toiture doit être remplacée ou réparée
Grange attenante
Pas de jardin seulement un cours

Possibilité d'etre connecté eventuellement au tout à l'égout
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LOCALISATION

Emplacement Village
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 56 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 50 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Amanda Somerfield

Conseiller Leggett

siret : 802227884

Amanda Somerfield sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Amanda Somerfield

Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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74% des
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par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

56 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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