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95 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 28 m²
150 000 € 139 000 €
Référence : A35812PIC34
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95 m2
28 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 chambres
1 salle de bains
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Située au cœur d’un village authentique, cette maison atypique allie cachet de l’ancien et confort moderne. Avec ses 95 m² habitables, ses trois chambres et sa grande terrasse de 28 m², elle offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Située au cœur d’un village plein de charme, cette maison allie authenticité et confort moderne. Avec ses trois chambres, son bel espace de vie lumineux et sa grande terrasse de 28 m², elle offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour un 1er achat ou un pied-à-terre.
Caractéristiques du bien
Superficie : 95 m² habitables
Extérieur : Terrasse ensoleillée de 28 m²
Agencement :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC avec lave-mains, salon/bureau de 20 m², buanderie.
1er étage : Cuisine aménagée/salle à manger de 16 m² avec accès direct à la terrasse.
2e étage : 1 chambre de 9 m² et une salle d’eau avec WC.
3e étage : 2 chambres supplémentaires (8,5 m² et 9 m²), dont une avec une vue dégagée.
Sous-sol : Cave de 25 m², idéale pour du rangement ou un atelier.
Les plus de cette maison
✔ Terrasse spacieuse, exposée sud/sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur.
✔ Charme de l’ancien avec un agencement atypique offrant de nombreuses possibilités.
✔ Maison saine et bien entretenue, avec une toiture en bon état et des installations électriques et de plomberie fiables
✔ Climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort toute l’année.
✔ Proximité des commodités (commerces, écoles, restaurants) et des grands axes (à 20 min de Béziers et Narbonne, 30 min des plages).
Une opportunité rare à saisir!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35812PIC34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur d’un village authentique, cette maison atypique allie cachet de l’ancien et confort moderne. Avec ses 95 m² habitables, ses trois chambres et sa grande terrasse de 28 m², elle offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Située au cœur d’un village plein de charme, cette maison allie authenticité et confort moderne. Avec ses trois chambres, son bel espace de vie lumineux et sa grande terrasse de 28 m², elle offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour un 1er achat ou un pied-à-terre.
Caractéristiques du bien
Superficie : 95 m² habitables
Extérieur : Terrasse ensoleillée de 28 m²
Agencement :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC avec lave-mains, salon/bureau de 20 m², buanderie.
1er étage : Cuisine aménagée/salle à manger de 16 m² avec accès direct à la terrasse.
2e étage : 1 chambre de 9 m² et une salle d’eau avec WC.
3e étage : 2 chambres supplémentaires (8,5 m² et 9 m²), dont une avec une vue dégagée.
Sous-sol : Cave de 25 m², idéale pour du rangement ou un atelier.
Les plus de cette maison
✔ Terrasse spacieuse, exposée sud/sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur.
✔ Charme de l’ancien avec un agencement atypique offrant de nombreuses possibilités.
✔ Maison saine et bien entretenue, avec une toiture en bon état et des installations électriques et de plomberie fiables
✔ Climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort toute l’année.
✔ Proximité des commodités (commerces, écoles, restaurants) et des grands axes (à 20 min de Béziers et Narbonne, 30 min des plages).
Une opportunité rare à saisir!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 309 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Philippe CHARLES
Conseiller Leggett
siret : 932946817
Philippe CHARLES sera votre agent sur place pour ce bien
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Philippe CHARLES
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frais de notaire
104 800 €
