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108 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 3000 m²
212 000 € 200 000 €
Référence : A35822TYS24
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108 m2
3000 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
108 m2
3000 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Niché dans les hauteurs de Montignac Lascaux et entouré de bois, ce charmant bungalow a besoin d'un peu d'amour pour retrouver sa gloire d'antan.
Vous disposez d'une toile vierge parfaite pour créer une maison de campagne idyllique, bénéficiant d'un environnement calme mais non isolé, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du bourg de Montignac.
Une maison individuelle de plain-pied avec un impressionnant salon avec cheminée en pierre et insert, un grand veranda, une cuisine provinciale de style campagnard et deux chambres de bonne taille. Le sous-sol est immense et sert actuellement de garage, de buanderie avec plomberie et d'entrepôt séparé. Cet espace pourrait facilement être converti en un appartement indépendant.
Il y a également un grand grenier qui pourrait être aménagé.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé qui entoure la propriété, deux patios/terrasses et un grand récupérateur d'eau de pluie semi-immergée. Le jardin arrière est rempli d'une variété d'arbres fruitiers et d'arbres à noix matures.
Rez-de-chaussée
Entrée 7 m2
Séjour 48,5 m2 avec double porte-fenêtre donnant accès à la véranda et à la cuisine
Véranda 23,5 m2
Cuisine 14 m2 - équipée d'armoires en bois, petit garde-manger intégré
Couloir arrière 5,4 m2
Salle de bains 5,5 m2
WC séparé 2,5 m2
Garage/sous-sol 45 m2
Buanderie 12,5 m2
Stockage/ cave 11,6 m2
** Toutes les mesures sont approximatives **
Techincal :
Double vitrage, volets extérieurs bois à fermeture conserta
Chauffage Electrique
Eau chaude Electrique
Lascaux International Center of Parietal Art 2.6 km
Sarlat-la-Canéda 24.3 km
Terrasson-Lavilledieu 19.6 km
Brive–Souillac Airport 39.4 km
Périgueux 52.7 km
Bergerac Dordogne Périgord Airport 81.4 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35822TYS24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Niché dans les hauteurs de Montignac Lascaux et entouré de bois, ce charmant bungalow a besoin d'un peu d'amour pour retrouver sa gloire d'antan.
Vous disposez d'une toile vierge parfaite pour créer une maison de campagne idyllique, bénéficiant d'un environnement calme mais non isolé, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du bourg de Montignac.
Une maison individuelle de plain-pied avec un impressionnant salon avec cheminée en pierre et insert, un grand veranda, une cuisine provinciale de style campagnard et deux chambres de bonne taille. Le sous-sol est immense et sert actuellement de garage, de buanderie avec plomberie et d'entrepôt séparé. Cet espace pourrait facilement être converti en un appartement indépendant.
Il y a également un grand grenier qui pourrait être aménagé.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé qui entoure la propriété, deux patios/terrasses et un grand récupérateur d'eau de pluie semi-immergée. Le jardin arrière est rempli d'une variété d'arbres fruitiers et d'arbres à noix matures.
Rez-de-chaussée
Entrée 7 m2
Séjour 48,5 m2 avec double porte-fenêtre donnant accès à la véranda et à la cuisine
Véranda 23,5 m2
Cuisine 14 m2 - équipée d'armoires en bois, petit garde-manger intégré
Couloir arrière 5,4 m2
Salle de bains 5,5 m2
WC séparé 2,5 m2
Garage/sous-sol 45 m2
Buanderie 12,5 m2
Stockage/ cave 11,6 m2
** Toutes les mesures sont approximatives **
Techincal :
Double vitrage, volets extérieurs bois à fermeture conserta
Chauffage Electrique
Eau chaude Electrique
Lascaux International Center of Parietal Art 2.6 km
Sarlat-la-Canéda 24.3 km
Terrasson-Lavilledieu 19.6 km
Brive–Souillac Airport 39.4 km
Périgueux 52.7 km
Bergerac Dordogne Périgord Airport 81.4 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 216 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Tuyen SCHERER
Conseiller Leggett
siret : 919 510 966
Tuyen SCHERER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
