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Maison à vendre - Réf: A48397ENC24
240 000 €
Maison périgourdine de charme avec grand garage et terrasse à Condat-sur-Vézère, proche de Montignac-Lascaux
Au cœur du Périgord Noir, découvrez cette charmante maison périgourdine offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités du Lardin et de Condat, et à moins de 10 min de Montignac. Cette propriété de 140 m² habitables, propose un agréable séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée bénéficiant également d’un accès extérieur. 3 belles chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, des WC séparés et des combles aménageables complètent l’espace de vie. Elle séduit par son charme à l'ancienne, notamment avec son cantou d’époque, très bien mis en valeur. Le sous-sol total d’environ 120 m² offre de nombreuses possibilités avec son garage, son atelier et ses espaces de rangement. Partiellement rénovée, celle dispose d’une structure solide et d’un terrain plat, idéal pour profiter de la verdure sans trop d'entretien. Idéale pour un premier achat, une vie de famille ou une résidence secondaire !
140 m2
5 pièces
3 ch.
1845 m2
Condat-sur-Vézère - Dordogne (24)
Aquitaine
Chateau à vendre - Réf: A40927ENC24
3 180 000 €
Château d’exception au charme médiéval, niché au cœur du Périgord Noir, alliant l'histoire et l'élégance
Érigé au XIIᵉ et XVᵉ siècle, le Château de la Fleunie, au style médieval, niché au cœur d’un écrin de 106 hectares de parcs et forets, veille sur la vallée de la Vézère, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. L’intégralité de ce château et de ses dépendances, offre plus de 3 200 m², regroupant 32 chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative. Ses grands salons, cuisines et salles de réception, sous leurs plafonds majestueux et poutres apparentes, révèlent un univers médiéval et noble. Les anciennes écuries, ont été transformées en grande salle de réception, idéale pour des banquets et les mariages. Les extérieurs révèlent une grande piscine de 25m, un Spa, Un Sauna, Une dépendance d'été, des terrasses et des courts de tennis. La Fleunie trône dans l’une des zones les plus chargées d’histoire de la Dordogne, à proximité des Château de Sauvebœuf, de la Petite Filolie, et des joyaux du Périgord Noir, l’un des territoires les plus touristiques et admirés de France.
2600 m2
50 pièces
32 ch.
106.38 ha
Condat-sur-Vézère - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A38647ENC24
Vendu
Sublime propriété de plein-pied à Condat-Sur-Vézère
À Condat-sur-Vézère, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 175 m², entièrement rénovée avec soin, sur un terrain plat et arboré de 3200 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 50 m², d’une cuisine moderne et équipée, de 3 chambres, d’un bureau, ainsi que d’un atelier indépendant avec poêle à granulés, pouvant servir de 5e chambre. Vous pourrez apprécier un double garage pouvant servir aussi de stockage et une buanderie. Prestations de qualité : double vitrage, chauffage au fioul et à granulés, assainissement conforme, éléctricité conforme, toiture parfaite : aucun travaux à prévoir. Proche de Montignac et de Terrasson-Lavilledieu, c’est le cadre de vie idéal entre calme, espace et commodités.
176 m2
8 pièces
4 ch.
3212 m2
Condat-sur-Vézère - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A48483ENC24
260 000 €
Maison de ville 4 chambres avec terrasse, atelier, carport et domotique – DPE C
Au coeur de Terrasson-Lavilledieu, cette propriété de 135 m² a été rénovée en 2001 puis en 2015 Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse m² avec sa cuisine très moderne, son salon et la salle à manger, donnant accès à la terrasse extèrieure, idéal pour des moments en famille. Coté nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une trois autres chambres entre 12 et 20 m² avec salle d'eau commune. Vous profiterez d’un extèrieur de plus de 150 m² facile à entretenir, d’un atelier de 20 m², d’un carport et d’une borne de recharge électrique. Les équipements sont haut de gamme : chauffage au gaz, poêle à bois, climatisations réversibles, double vitrage et domotique, idéal pour piloter vos équipements à distance. La propriété est fonctionnelle, avec de très beaux volumes et toutes les commodités accessibles à pied, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur sans avoir à entretenir un grand jardin. A découvrir !
135 m2
5 pièces
4 ch.
275 m2
Terrasson-Lavilledieu - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A46338TYS24
279 000 €
Superbe maison de village en pierre, 3 chambres, 3 salles d'eau, piscine & jardin, proche Montignac
Située dans le très recherché village de Coly-Saint-Amand, au cœur du Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Sarlat-la-Canéda, cette maison de village en pierre exposée plein sud a bénéficié d’importants travaux de rénovation et de restructuration, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, alliant charme périgourdin et confort moderne. Elle offre de beaux volumes, 2/3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains/d’eau, un jardin clos, une terrasse couverte et une piscine chauffée. Double vitrage intégral, chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur, pierre et poutres apparentes. Actuellement exploitée avec succès en location saisonnière, elle conviendra aussi bien en résidence principale ou secondaire qu’en investissement locatif clé en main, avec restaurants et commodités accessibles à pied.
160 m2
4 pièces
3 ch.
260 m2
Coly-Saint-Amand - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A47130TYS24
757 895 €
Exceptionnel domaine périgourdin de 8.8 hectares avec truffières, entre Sarlat et Montignac-Lascaux
Exceptionnel domaine périgourdin entre Sarlat et Montignac-Lascaux, offrant de magnifiques vues sur la vallée et les forêts environnantes. La maison entièrement rénovée de 273 m² comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, deux suites à l'étage et une remarquable pièce de vie de 84,8 m². Classée DPE B, elle bénéficie d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, avec thermostats individuels et deux zones de régulation indépendantes. Les 8,8 hectares comprennent des truffières établies, des puits en fonctionnement et un bel ensemble de dépendances agricoles traditionnelles. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété polyvalente se prête également à une utilisation comme résidence de campagne de caractère.
273 m2
7 pièces
5 ch.
8.81 ha
La Chapelle-Aubareil - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A44025TYS24
296 800 €
Maison de caractère à vendre à Montignac-Lascaux avec jardin et grange
Située en plein cœur de Montignac-Lascaux, cette vaste propriété de caractère représente une opportunité rare de réaliser un projet de rénovation d'envergure dans un emplacement privilégié. Datant en partie d'environ 300 ans, elle conserve de nombreux éléments anciens, notamment des sols en pierre, plusieurs cheminées et de beaux volumes. La maison principale développe environ 316 m² répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent de vastes greniers sur deux niveaux supplémentaires. Une grange en pierre attenante, d'environ 100 m² au sol avec un étage supplémentaire, offre un beau potentiel. Une cave sous la maison, un garage et une petite dépendance en briques complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 451 m², avec jardin, grande terrasse et accès secondaire par une impasse, cette propriété offre des possibilités rares en plein centre de Montignac-Lascaux.
316 m2
11 pièces
6 ch.
1451 m2
Montignac-Lascaux - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A48109ENC24
750 000 €
En Dordogne, découvrez cette propriété d'architecte performante au coeur de la nature du Périgord Noir,
Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette villa contemporaine plain-pied construite en 2015 propose une expérience de vie assez rare : celle d’un habitat moderne intégré à son environnement. Implantée sur plus de 2 hectares de nature, au milieu de la végétation, la propriété offre cette véritable intimité et liberté. Son architecture, largement ouverte sur l’extérieur, privilégie les volumes, le confort thermique, la lumière et les vues sur la nature. Elle développe 190 m² au total, dont un vaste salon de 95 m² constitue le cœur de la maison, tandis que la suite parentale de 22 m² bénéficie d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse. À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse en bois Douglas d’environ 170 m² prolonge les espaces de vie et vous donne la possibilité d'y accéder par toutes les pièces. Construction à ossature bois, isolation ultra performante, chauffage central par poêle à bois JOTUL, double vitrage, nombreux équipements techniques de haute qualité.
193 m2
5 pièces
2 ch.
1.86 ha
Sergeac - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A48105ENC24
300 000 €
En périgord Noir, magnifique maison contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée, jardin et DPE A
En Périgord Noir, à proximité des commodités et à moins de 5 min de l’axe autoroutier reliant Bordeaux, Paris et Toulouse, cette propriété de plain-pied construite en 2015 vous offre 105 m² de confort habitables. Elle est située dans un quartier résidentiel agréable, et bénéficie d’un terrain entièrement clôturé avec une belle partie plate, une cour en enrobé et d’une terrasse en bois., en plus d'une piscine sur mesure chauffée, équipée d’un volet de protection électrique. La propriété propose 3 chambres, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne , baignoire et simple vasque, ainsi qu’un espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger avec un accès direct sur la terrasse. Certaines chambres disposent de leur propre dressing et d’un accès direct à la terrasse. Exposé EST-OUEST Profitez d'un DPE de lettre A : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon et double vitrage. Assainissement collectif, installation électrique excellente. .
105 m2
5 pièces
3 ch.
2313 m2
Azerat - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A43591SUG24
141 000 €
Une ancienne fermette à rénover avec des dépendances, dont une grande grange et un pré à flanc de colline
Une jolie fermette datant au moins du XVIIIe siècle, voire du XVIIe, avec des dépendances comprenant une grande grange d'époque en pierre et un pré, suffisamment grand pour un poney, dont la configuration est restée pratiquement inchangée par rapport au cadastre de 1826. La partie la plus ancienne de la maison est couverte d'ardoises de Corrèze épaisses taillées à la main et le grenier est sec et dégagé. L'intérieur de la maison nécessite d'être mis à nu jusqu'à la pierre d'origine, afin de révéler ce qui doit être une cheminée monumentale cachée sous un carrelage du XXe siècle, ainsi que d'autres éléments d'époque des siècles précédents. Un superbe projet pour les passionnés d'histoire de l'architecture !
52 m2
3 pièces
2 ch.
2917 m2
Terrasson-Lavilledieu - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A43688ENC24
265 000 €
Propriété de caractère rénovée avec piscine et dépendance au cœur de Terrasson-Lavilledieu, en Périgord Noir
Située au cœur du Périgord Noir, à Terrasson-Lavilledieu, cette sublime propriété de caractère mélange le charme de l’ancien et le confort des caractéristiques modernes. À seulement 10 min à pied de toutes les commodités, cette propriété en pierres apparentes périgourdines offre un cadre de vie idéal avec son jardin plat de plus de 1 500 m² et sa piscine 8x4. La partie principale de cette propriété développe de beaux volumes avec 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine conviviale, ainsi que deux espaces de vie dont un grand salon lumineux et un second salon avec accès direct à la terrasse. Cette propriété de 1843 à été rénové et agrandit en 2007, Apportant un cachet unique, notamment grâce aux poutres apparentes et aux anciennes mangeoires rénovées avec une touche de modernité Enfin, profitez d'un appartement indépendant T3, idéal pour un projet de gîte, chambres d’hôtes ou accueillir famille et amis. Aucun travaux important à prévoir avec un prix au m² défiant toute concurrence
254 m2
16 pièces
7 ch.
1506 m2
Terrasson-Lavilledieu - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A43684ENC24
690 000 € 730 000 €
Early XXth century townhouse with garden and swimming pool in the heart of the Périgord Noir
In the heart of the Périgord Noir, this early 20th-century townhouse, ideally located within immediate reach of the centre and amenities of Terrasson-Lavilledieu, embodies the elegance of character homes in Dordogne. Set on a rare plot of 4 445 m² of flat, landscaped and buildable land, featuring a swimming pool, the property offers approximately 265 m² of living space and over 410 m² of total built, including a basement and outbuildings. The tone is set from the moment you enter, with a grand entrance hall showcasing original wooden parquet floors, leading to the reception areas: a billiard lounge, dining room, and separate kitchen. The property is served by a period staircase with a double quarter turn, enhanced by high ceilings and original mouldings, characteristic of elegant bourgeois homes. The residence offers 8 large bedrooms, some with en-suite shower rooms, complemented by more shared bathrooms. A double garage, a large basement and a storage shed complete this property.
266 m2
23 pièces
8 ch.
4445 m2
Terrasson-Lavilledieu - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A44420ENC24
140 000 € 145 000 €
Charmante maison de bourg rénovée avec 3 chambres, une véranda et un jardin à proximité des comodités
Située au cœur d’un bourg avec les premières commodités accessibles à pied, cette charmante maison des années 1850 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon, salle à manger et cuisine, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Une véranda de 15 m² vient compléter cet espace de vie avec un accès sur une petite parcelle privative. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec accès indépendant, utilisée aujourd'hui comme atelier, idéal pour un bureau ou une activité. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau/buanderie complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un grand garage de 30 m², d’un espace cave et de plusieurs zones de stockage, ainsi que d’un jardin, rare en centre bourg. Confort ++ : DPE C,Pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles et tout-à-l’égout. Achat idéal pour résidence principale ou investissement.
85 m2
6 pièces
3 ch.
340 m2
Saint-Rabier - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A47382TYS24
577 000 €
Propriété en Périgord Noir entre Sarlat et Montignac – 2 maisons en pierre, 16 ha, piscine & dépendances
Au cœur du Périgord Noir, cette vaste propriété privée s'étend sur environ 16 hectares de terrain attenant et offre près de 380 m² habitables répartis au sein d'un bel ensemble bâti en pierre. Organisée autour d'une grande cour centrale, la propriété comprend une maison principale de 221 m², un gîte indépendant de trois chambres, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives en rez-de-chaussée ainsi que de nombreux espaces annexes. Une importante grange/garage sur deux niveaux, une autre dépendance en pierre indépendante et deux carports complètent l'ensemble. Le parc arboré comprend une piscine de 8 x 4 m, des vergers, des chênes truffiers et un puits. Panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, poêles à bois et double vitrage apportent confort et praticité au quotidien. Privée sans être isolée, la propriété se situe à environ 8 km de Montignac-Lascaux et 20 km de Sarlat-la-Canéda.
380 m2
12 pièces
9 ch.
16 ha
La Chapelle-Aubareil - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A45868TYS24
1 382 978 €
Propriété de caractère avec seconde habitation, piscine et 1,9 ha près de Montignac-Lascaux
Implantée sur 1,9 hectare de pelouses, de noyers matures et de bois, à proximité de Montignac-Lascaux, cette propriété de caractère offre espace, intimité et grande souplesse d’utilisation au cœur du Périgord Noir. La résidence principale de 4/5 chambres propose de vastes pièces de vie lumineuses ouvrant sur de grandes terrasses, une piscine au sel de 10 x 5 m et un spa. À l’étage, deux belles suites, dont la suite principale avec balcon privatif donnant sur la piscine et le parc. Attenante mais accessible indépendamment, la seconde habitation constitue une véritable maison avec deux grandes chambres, de généreux espaces de vie et un accès direct aux terrasses et jardins. Deux entrées avec portails, de nouvelles allées pavées en granit et un grand garage complètent cette propriété idéale pour une grande famille ou une vie multigénérationnelle.
565 m2
9 pièces
7 ch.
1.9 ha
Les Farges - Dordogne (24)
Aquitaine
Localisation approximative 
