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201.87 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 4,08 ha
284 000 € (HAI)
Référence : A36003MGA85
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201.87 m2
4,08 ha
9 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
201.87 m2
4,08 ha
9 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au fond d'une impasse au calme, à moins de 2 km d'une boulangerie, supermarché et autres services.
Fontenay le Comte est une ville a taille humaine d'environ 14 000 habitants avec tous commerces et services dont écoles hôpital, clinique...
Il y a un marché deux fois par semaine.
Fontenay-le-Comte est une ville attractive, à 5 min de l'A83, à 30 min de Niort (TGV), 50 min de la Rochelle (TGV, aéroport), 1h10 de Nantes (TGV, aéroport).
Très touristique Fontenay-le-comte est située à 10 min du Massif forestier de Mervent-Vouvant, avec des activités nautiques, sentiers de randonnées à pieds, vélo ou à cheval. Le Marais Poitevin est à 15 min.
A 1h00 des plages Vendéennes, 1h00 du parc de Puy du Fou.
La propriété comprend : une maison à usage d'habitation, dépendances, jardin, puits, prairies et bois.
A proximité de chemins de ballade au bort de la rivière.
La maison d’habitation a été construite en moellons de pierres calcaires, elle est composée :
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cellier (15 m²), une salle à manger (20 m²), salle d'eau, WC, séjour avec poêle à bois (34 m²), une chambre (16 m²), un bureau / chambre (16.5 m²).
A l'étage, un couloir desservant quatre chambres (9.80/11.30/16.40/15.60), un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Complètent la propriété : diverses dépendances d'environ 300 m² principalement en moellons de pierres calcaires.
Puits.
Dépendances : de gauche à droite surfaces approximatives en m²
Préau : 16.40
étable 1 : 31.10 avec étage (plancher HS)
étable 2 : 63
étable 3 : 87
petits toits : 5.70 / 7.75
remise (toiture en fibrociment contenant de l'amiante) : 50
appentis : 34
assainissement collectif conforme (tout à l'égout).
simple vitrage à l'étage
chauffage principal poêle à bois
toitures en bon état
La parcelle de prairies et bois est en fermage pour une surface de 3.5 ha environ.
* surfaces approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36003MGA85
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située au fond d'une impasse au calme, à moins de 2 km d'une boulangerie, supermarché et autres services.
Fontenay le Comte est une ville a taille humaine d'environ 14 000 habitants avec tous commerces et services dont écoles hôpital, clinique...
Il y a un marché deux fois par semaine.
Fontenay-le-Comte est une ville attractive, à 5 min de l'A83, à 30 min de Niort (TGV), 50 min de la Rochelle (TGV, aéroport), 1h10 de Nantes (TGV, aéroport).
Très touristique Fontenay-le-comte est située à 10 min du Massif forestier de Mervent-Vouvant, avec des activités nautiques, sentiers de randonnées à pieds, vélo ou à cheval. Le Marais Poitevin est à 15 min.
A 1h00 des plages Vendéennes, 1h00 du parc de Puy du Fou.
La propriété comprend : une maison à usage d'habitation, dépendances, jardin, puits, prairies et bois.
A proximité de chemins de ballade au bort de la rivière.
La maison d’habitation a été construite en moellons de pierres calcaires, elle est composée :
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cellier (15 m²), une salle à manger (20 m²), salle d'eau, WC, séjour avec poêle à bois (34 m²), une chambre (16 m²), un bureau / chambre (16.5 m²).
A l'étage, un couloir desservant quatre chambres (9.80/11.30/16.40/15.60), un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Complètent la propriété : diverses dépendances d'environ 300 m² principalement en moellons de pierres calcaires.
Puits.
Dépendances : de gauche à droite surfaces approximatives en m²
Préau : 16.40
étable 1 : 31.10 avec étage (plancher HS)
étable 2 : 63
étable 3 : 87
petits toits : 5.70 / 7.75
remise (toiture en fibrociment contenant de l'amiante) : 50
appentis : 34
assainissement collectif conforme (tout à l'égout).
simple vitrage à l'étage
chauffage principal poêle à bois
toitures en bon état
La parcelle de prairies et bois est en fermage pour une surface de 3.5 ha environ.
* surfaces approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 284 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 270 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 244 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mathieu GARREAU
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