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Commerce à vendre à Huez (38750) - Isère

130 m² - ext. 80 m²

130 m² - ext. 80 m²

319 148 €

Référence : A36138NDY38

  • 130 m2
  • 80 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bar, Restaurant & Magasin de Location de Ski – Emplacement Exceptionnel à l’Alpe d’Huez

  • 130 m2
  • 80 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité commerciale rare dans un emplacement ski-in/ski-out de premier choix
Une occasion unique d’acquérir un Fonds de commerce multi-activités au cœur de l’Alpe d’Huez, idéalement situé au pied des pistes et à quelques pas seulement de la ligne d’arrivée du Tour de France. Ce local polyvalent regroupe un bar, un restaurant et un magasin de location de ski dans un lieu à fort passage, été comme hiver. Toute commerce possible.
Avec sa grande terrasse extérieure, le site attire aussi bien les skieurs en hiver que les cyclistes et touristes en été.
Caractéristiques clés :
• Accès direct aux pistes – visibilité maximale
• Activité bar, restaurant et location de ski combinée
• Terrasse ensoleillée idéale pour l’après-ski ou les services estivaux
• Proximité immédiate de la célèbre arrivée du Tour de France
• Flux important de visiteurs saisonniers et à l’année
• Potentiel de rentabilité très élevé pour un entrepreneur ambitieux
Un véritable bijou alpin, prêt à devenir une mine d’or entre les mains du bon investisseur.
Opportunité à saisir – contactez-nous dès maintenant !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36138NDY38

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant
Station
Bar

Description

Opportunité commerciale rare dans un emplacement ski-in/ski-out de premier choix
Une occasion unique d’acquérir un Fonds de commerce multi-activités au cœur de l’Alpe d’Huez, idéalement situé au pied des pistes et à quelques pas seulement de la ligne d’arrivée du Tour de France. Ce local polyvalent regroupe un bar, un restaurant et un magasin de location de ski dans un lieu à fort passage, été comme hiver. Toute commerce possible.
Avec sa grande terrasse extérieure, le site attire aussi bien les skieurs en hiver que les cyclistes et touristes en été.
Caractéristiques clés :
• Accès direct aux pistes – visibilité maximale
• Activité bar, restaurant et location de ski combinée
• Terrasse ensoleillée idéale pour l’après-ski ou les services estivaux
• Proximité immédiate de la célèbre arrivée du Tour de France
• Flux important de visiteurs saisonniers et à l’année
• Potentiel de rentabilité très élevé pour un entrepreneur ambitieux
Un véritable bijou alpin, prêt à devenir une mine d’or entre les mains du bon investisseur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Huez

Département Isère

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 319 148 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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