Maison à vendre à Réalmont (81120) - Tarn

• 287 m²
• 1700 m²
• 11 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété exceptionnelle datant de 1850 , se trouve au centre de la ville de Réalmont .Ancienne demeure seigneuriale , religieuse , comment ne pas tomber sous le charme de ce lieu magique empreint d’histoire … Totalement clos et à l’abris des regards on ne peut soupçonner la richesse et le potentiel de ce lieu . Imaginez un peu : une bâtisse massive et élégante qui compend 287m2 habitables rénovés , et 400m à rénover avec anciennes salles de classe , chapelle , sans compter les dépendances qui se déploient autour d’un magnifique parc de 1200m2 ou se côtoient de nombreuses essences, et de beaux massifs fleuris ! Un havre de paix au cœur de la ville et au centre du département du Tarn , en pays de Cocagne dans notre si belle région d’Occitanie ! Le lieu rêvé pour accueillir vos projets !
Débutons la visite , dès la première approche nous sommes impressionnés par cet ensemble bâti totalement unique , mais qui ne laisse rien entrevoir , totalement clos !
Nous sommes certes en présence d’une propriété chargée d’histoire ou la pierre, les ouvertures et leurs encadrements , et même des vitraux sur la partie latérale ne manquent pas de nous le rappeler.
Après avoir signalé notre présence grâce au heurtoir de la belle porte d’entrée , nous pénétrons dans le hall . Là nous pouvons vous assurer que le temps a suspendu son vol! Nous sommes ici dans la partie rénovée de la demeure , et félicitons au passage les actuels propriétaires qui ont su garder l’âme du lieu et sublimer tous les détails architecturaux , bravo ! 30 années de travaux passionnés !
Avant d’aller plus avant il est important de décrire l’âme de ce lieu , on se sent protégé, bien à l’abri instantanément , loin du monde et près de tout à la fois , une curieuse impression qu’il est bon de souligner !
Carreaux de ciment , portes cintrées , et escalier massif plantent le décors .Ce hall distribue tout d’abord un salon d’été depuis lequel on accède directement au parc . Puis une deuxième pièce lumineuse accueille actuellement un salon de musique , toute activité liée au bien être sera parfaite ici . Ce rez-de-chaussée comprend également la chaufferie buanderie.
Regagnons le premier étage à présent, après avoir flâné dans l’escalier au détour de nombreux éléments de déco, nous découvrons une belle cuisine mariant avec élégance les tons frais et naturels , nous apprécions sa cheminée d’époque tout à fait fonctionnelle . Cet étage permet une circulation facile entre les pièces , ainsi depuis la cuisine on peut rejoindre le petit salon cossu qui invite à la détente , puis en enfilade LA pièce maitresse , un salon salle à manger traversant , les belles harmonies de couleurs dans les teintes de parme , violine et bois naturels ont su captiver notre regard , cette pièce est tout simplement magique , sa cheminée fermée avec insert , renforce le côté cocooning ! Ces pièces à vivre ont toutes une ouverture côté jardin , quelle sérénité !
De là on regagne le couloir avec sa salle de bain , ou la lumière naturelle côtoie les tons gris et bleu , splendide vraiment !
Reprenons notre bel escalier et nous rejoignons le second et sa partie nuit. Là, nous tombons sous le charme d’ une chambre parentale aux volumes incroyables et ou l’esprit zen règne en maître . Puis ,2 autres chambres toutes aussi lumineuses , un bureau et une grande pièce centrale pouvant être destinée à une chambre d’appoint , une bibliothèque……
Il est temps de regagner l’aile non rénovée qui se déploie sur les mêmes niveaux .
400m2 prêts à accueillir de nombreux projets , le potentiel ici est énorme , jugez plutôt : sur les étages une grande pièce centrale , 4 chambres à réhabiliter , de nombreux espaces de stockage et tout au bout un véritable trésor une ancienne chapelle désacralisée avec 2 beaux vitraux et des peintures d’origine aux plafonds !
Sur le rez-de-chaussée , ateliers , cave ,anciennes salles de classe de 55m2 et grande pièce de vie , ce lieu a effectivement accueilli par le passé une école religieuse .
Toutes ces pièces s’ouvrent sur le parc , espace paysager aux multiples essences ,totalement clos, avec un puits , idéal pour de bons moments de détente et de convivialité. Un tel espace est incroyable et unique au cœur de la ville .Notez qu’un accès est présent côté rue arrière pour tous les travaux d’entretien , garer vos véhicules si besoin .
Mais ce n’est pas tout , faisant face à la demeure , tout autour du parc un préau avec charpente neuve , une grande bâtisse de 80m2 et une petite maison de 35m2 .
Tous ces espaces annexes à rénover vous permettront de réaliser de nombreux projets liés à l’accueil et activité professionnelle type séminaires, lieux de formation , activité en lien avec le bien être ….
Ce bien est une véritable opportunité unique sur le marché ,,dans une des régions encore abordable du Sud de la France. Demandez notre vidéo complète , outil incontournable qui va vous permettre de découvrir TOUS les espaces et vous familiariser avec ce lieu atypique avant votre visite !

Situation : À mi-chemin entre Albi et Castres, Réalmont est une bastide pittoresque pleine de charme. Découvrez de superbes maisons à encorbellements, une belle place des arcades, où le marché a lieu tous les mercredis. En effet, terre de saveurs le meilleur jour pour parcourir Réalmont est sans doute le mercredi matin, jour du marché traditionnel où se réunissent depuis des siècles les producteurs des environs. Ce rendez-vous hebdomadaire est réputé dans tout le département pour son ambiance très conviviale.
Petite commune dans l'Ouest du département du Tarn ; en région Occitanie et en plein cœur du Pays de Cocagne. Au pied de la Montagne Noire, et à proximité des plaines du Vauréen et des Collines de Puylaurens, où par temps clair le spectacle des Pyrénées enneigées est grandiose, le Pays de Cocagne, conserve un riche patrimoine.
S'il y a bien une région dans le Tarn où la terre est généreuse, c'est dans ici, dans ces plaines aux argiles grasses et fertiles, là où les céréales s'épanouissent et mûrissent sous un soleil ardent. Là où vignes et vergers, safran et pastel, s'accomplissent. Là aussi où les hommes trouvent quiétude, bien-être et prospérité.
Le département du Tarn vous accueillera et vous y découvrirez et adopterez sa culture du bien vivre ancrée dans ses racines occitanes . Vous savourerez également ce département aux 1000 visages, aux musées emblématiques, tels le musée de Toulouse Lautrec à Albi, Goya à Castres Dom Robert à Sorèze.
Toulouse et son aéroport se trouve à 1h30 , celui de Carcassonne se situe à une distance quasi équivalente. Castres possède son propre aéroport de commerce et d'affaires (interne),3 liaisons quotidiennes pour Paris .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr