Maison à vendre à Sainte-Croix (81150) - Tarn

• 112 m²
• 104 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité rare d'acquérir un logement du Moyen Âge, parti de l'ancien monastère Bénédictin. Avec terrasse et piscine sécurisée pour les soirées d'été conviviales. Des cheminées pour les soirées cocooning en hiver.
L'intérieur ancien et authentique est complété par une salle de bains et une cuisine plus modernes. Le jardin, non-attenant, offre de nombreuses possibilités pour cultiver ou simplement profiter de l'espace.
A une courte distance en voiture d'Albi pour toutes les commodités et de belles promenades dans les rues et ruelles, ou un repas avec vue sur l'impressionnante cathédrale. Le village se trouve au cœur d'une région touristique : anciens villages fortifiés, paysages magnifiques, bonne cuisine et bons vins, événements locaux et festivals plus importants où les nouveaux arrivants sont accueillis par la chaleur des gens et du soleil.

Comme elle faisait autrefois partie du secteur fortifié du village, la maison tourne le dos à la route et la façade est cachée à la vue. Depuis la route, on pénètre dans l'ancienne enceinte fortifiée par le double portail et par l'entrée couverte (possibilité de garage). Devant nous, au-delà de la terrasse en pierre, se trouve une pelouse bordée de parterres de fleurs. A droite, la façade de la maison. Murs en pierre blanche de 60 à 80 cm

Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger/cuisine ouvert, avec immense cheminée ouverte, tomettes, fenêtres et porte donnant sur la terrasse
Porte vers le petit salon avec cheminée
Accès au côté route de la maison par une pièce contenant l'ancien four à pain
Escaliers menant au

Premier étage :
4 chambres
1 salle de bain
1 salle de douche
1 WC séparé
1 bureau
50 m2 de grenier, possibilité d'aménagement au milieu de l'espace

Extérieur :
Piscine chauffée, intime
Puits
Terrasse en dalles
Accès au jardin en grande partie recouvert de pelouse (contactez-moi pour plus amples informations)
Buanderie, cave à vin/atelier, station de pompage pour la piscine, hangar, réserve de bois
Parking privé

La maison est équipée d'un accès Internet ADSL (2 Mb), d'une antenne de télévision numérique. Le raccordement à la fibre est possible.

Les rapports de diagnostic montrent que la maison est en bonne santé. La toiture est bien entretenue. La façade sud-ouest a été entièrement rejointoyée. Pour une occupation tout au long de l'année, des travaux d'amélioration de l'efficacité énergétique pourraient être réalisés.

Le village et ses environs : des commerces ambulants visitent le village, des marchés animés à Albi, Carmaux, Cordes sur Ciel, et un grand centre commercial à moins de 10 minutes en voiture. École primaire dans le village. Toulouse (45 minutes) et Albi (10 minutes) offrent de nombreux théâtres, cinémas, galeries, restaurants et sites touristiques majeurs. Sainte-Croix est située dans la région viticole de Gaillac, qui organise son festival annuel en août. Le festival annuel de musique rock d'Albi est un moment fort, qui attire toujours de grands artistes. À 400 mètres de la maison, un vignoble de qualité propose des dégustations.

Les aéroports de Toulouse (45 minutes), Castres (30 minutes) et Rodez (30 minutes) permettent d'accéder à de nombreuses destinations plus lointaines.

Veuillez me contacter pour plus d'informations et des plans d'étage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr