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96 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 8400 m²
214 000 € (HAI)
Référence : A36264NBO41
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96 m2
8400 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette belle propriété de caractère de 2 chambres, près de St Aignan sur Cher, a été entièrement rénovée en 2017/18. Il y a des dépendances et un grenier au-dessus de la maison, qui offrent la possibilité de créer plus d'espace habitable.
La propriété se trouve à 2 km du centre du village de Mareuil sur Cher et à 6 km de la destination touristique de St Aignan sur Cher. On y trouve une gare SNCF, de nombreux magasins, bars et restaurants, des services médicaux et de grands supermarchés.
La grande ville de Tours, desservie par le TGV et un aéroport desservi par Ryan, se trouve à 59 km de la propriété.
Cette propriété de deux chambres est entièrement située au rez-de-chaussée. Il y a une chambre à chaque extrémité de la propriété - la salle de bains et les toilettes séparées se trouvent au milieu. Le salon/cuisine ouvert est de bonne taille et dispose d'un poêle à bois. Une buanderie très utile se trouve à l'arrière de la maison.
Trois dépendances sont attenantes à la maison, ainsi que des dépendances plus petites en face de la maison. Un grand hangar se trouve sur le côté de la route de la propriété. On accède à la grange et à la maison par deux portails différents. L'accès et la cour sont gravillonnés.
Il s'agit d'une belle propriété avec un potentiel d'espace habitable supplémentaire et la possibilité d'un certain nombre d'activités nécessitant des dépendances.
Photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
À noter :
La maison est équipée de volets électriques
Il y a un portail électrique de 5m et un portail manuel de 3,5m (en cas de coupure de courant).
Rénovations terminées en 2018 - cela comprend le toit, l'électricité, la plomberie, les fenêtres/portes.
La terrasse devant le séjour a été isolée, prête à ajouter une véranda.
Rez-de-chaussée :
Entrée/bureau 2.4x3.4 - 8.5m2
Chambre 3.5x3.9 - 13.7m2
Cuisine 16m2
Salon avec poêle à bois 3.9x5.5 - 21m2
Chambre 5.1x3.2 - 16.7m2
Buanderie (hauteur de plafond 1,80m) 13,5m2
W.C.
Salle d'eau
Extérieur :
Le terrain entourant la maison est entièrement clôturé. Deuxième partie ouverte.
Grange 7x5 - 35.8m2
Pièce de dépendance 6.6x2.8 - 19m2
Dépendance 4x5.7 - 23.3m2
Dépendances en face de la maison
Hangar 9.8x7 - 70m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36264NBO41
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette belle propriété de caractère de 2 chambres, près de St Aignan sur Cher, a été entièrement rénovée en 2017/18. Il y a des dépendances et un grenier au-dessus de la maison, qui offrent la possibilité de créer plus d'espace habitable.
La propriété se trouve à 2 km du centre du village de Mareuil sur Cher et à 6 km de la destination touristique de St Aignan sur Cher. On y trouve une gare SNCF, de nombreux magasins, bars et restaurants, des services médicaux et de grands supermarchés.
La grande ville de Tours, desservie par le TGV et un aéroport desservi par Ryan, se trouve à 59 km de la propriété.
Cette propriété de deux chambres est entièrement située au rez-de-chaussée. Il y a une chambre à chaque extrémité de la propriété - la salle de bains et les toilettes séparées se trouvent au milieu. Le salon/cuisine ouvert est de bonne taille et dispose d'un poêle à bois. Une buanderie très utile se trouve à l'arrière de la maison.
Trois dépendances sont attenantes à la maison, ainsi que des dépendances plus petites en face de la maison. Un grand hangar se trouve sur le côté de la route de la propriété. On accède à la grange et à la maison par deux portails différents. L'accès et la cour sont gravillonnés.
Il s'agit d'une belle propriété avec un potentiel d'espace habitable supplémentaire et la possibilité d'un certain nombre d'activités nécessitant des dépendances.
Photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
À noter :
La maison est équipée de volets électriques
Il y a un portail électrique de 5m et un portail manuel de 3,5m (en cas de coupure de courant).
Rénovations terminées en 2018 - cela comprend le toit, l'électricité, la plomberie, les fenêtres/portes.
La terrasse devant le séjour a été isolée, prête à ajouter une véranda.
Rez-de-chaussée :
Entrée/bureau 2.4x3.4 - 8.5m2
Chambre 3.5x3.9 - 13.7m2
Cuisine 16m2
Salon avec poêle à bois 3.9x5.5 - 21m2
Chambre 5.1x3.2 - 16.7m2
Buanderie (hauteur de plafond 1,80m) 13,5m2
W.C.
Salle d'eau
Extérieur :
Le terrain entourant la maison est entièrement clôturé. Deuxième partie ouverte.
Grange 7x5 - 35.8m2
Pièce de dépendance 6.6x2.8 - 19m2
Dépendance 4x5.7 - 23.3m2
Dépendances en face de la maison
Hangar 9.8x7 - 70m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 214 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 200 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 056 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola BOBELDIJK
Conseiller Leggett
siret : 511315327
Nicola BOBELDIJK sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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